Le Design Intemporel Rencontre Le Confort Urbain — Appartement Exclusif Près De La Ludwigkirchplatz

This expansive apartment on the third floor offers 148 sqm of intelligently designed living space, tailored to meet the highest standards of comfort, elegance, and contemporary design.

At the heart of the home lies the open-plan living, dining, and kitchen area of over 50 sqm – a space that invites stylish evenings, relaxed hours, and social gatherings. Large window fronts flood the rooms with natural light and emphasize the sense of openness and flow.

Three generously sized bedrooms provide flexible living options – ideal as private retreats, guest rooms, or home offices. The spacious master bedroom features a separate walk-in dressing room and a luxurious en-suite bathroom designed as a private wellness oasis. An additional bathroom and a separate guest WC ensure maximum comfort and privacy for everyday living and entertaining.

Thoughtful touches such as a utility room and two hallways highlight the smart, well-balanced floor plan. Four private balconies extend the living space outdoors and offer the perfect place to unwind and enjoy the surrounding atmosphere.

This apartment is the perfect blend of generous proportions, premium finishes, and intelligent design – a home that meets the expectations of the most discerning residents.

Features include:

• Prime location on picturesque Ludwigkirchplatz
• Walking distance to Kurfürstendamm
• Four private balconies
• Iconic architecture
• Modernized 1920s building in the style of “Neue Sachlichkeit”
• Landscaped courtyard garden with thoughtfully designed seating areas
• Grand entrance foyer
• New underground parking garage, partially pre-equipped for EV charging
• Unique, climate-controlled wine cellar with high-end finishes
• Premium parquet flooring for an elegant interior ambiance
• Underfloor heating throughout for consistent comfort
• Contemporary bathrooms with designer fittings, walk-in showers, and freestanding bathtubs
• Generous windows for bright, airy interiors
• Smart home technology
• Exclusive built-in kitchen with top-tier branded appliances
• High-quality materials and surfaces throughout for a refined living experience

Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 148 m² ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 50 m² bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre für stilvolle Abende und entspannte Stunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Das große Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer separaten Ankleide und einem eleganten Masterbad, das wie eine private Wellness-Oase gestaltet ist. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre.

Durchdachte Details wie ein Hauswirtschaftsraum und zwei Flure unterstreichen das intelligente Raumkonzept. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – ein Zuhause für höchste Wohnansprüche.

• Exzellente Lage am wunderschönen Ludwigkirchplatz
• Fußläufig zum Kurfürstendamm
• 4 Balkone
• Repräsentative Architektur
• Modernisierter Altbau der 20er Jahre – errichtet im Stil der „Neuen Sachlichkeit“
• Grüner Hofgarten – aufwändig gestaltet und mit Sitzgelegenheiten ausgestattet
• Einladendes Entrée
• Neue Tiefgarage teilw. mit Vorbereitungen für E-Ladestationen
• Einzigartiger Weinkeller – hochwertig ausgebaut und klimatisiert
• Hochwertige Parkettböden für ein elegantes Wohnambiente
• Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Komfort
• Moderne Bäder mit stilvollen Armaturen, bodengleichen Duschen und teilweise freistehenden Badewannen
• Großzügige Fensterflächen für helle, Räume
• Smart-Home-Technologie
• Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
• Hochwertige Materialien und Oberflächen für ein anspruchsvolles Design