$14,099,547

Maison De Ville Représentative, Berlin Mitte, 5 étages, Ascenseur + Terrasse Sur Le Toit

  • 5,275 Sqft
  • 2,584 Sqft lot
  • 143
    Vues des 30 derniers jours
  • 46

À propos de la propriété

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Cette maison de ville extraordinaire au cœur de Berlin allie vie urbaine et intimité maximale. La propriété s’étend sur plusieurs étages et comprend une maison principale ainsi qu’une maison de jardin séparée, reliées par une cour intérieure abritée. L’architecture claire et le design de haute qualité offrent un espace pour des concepts de vie individuels, des retraites et des représentations. Ino
This extraordinary townhouse in the heart of Berlin combines urban living with the highest level of privacy. The property extends over several floors and includes a main house as well as a separate garden house, connected by a sheltered inner courtyard. The clear architecture and high-quality design offer space for individual living concepts, retreat, and representation alike. Flooded with light,
Cette maison de ville extraordinaire au cœur de Berlin allie vie urbaine et intimité maximale. La propriété s’étend sur plusieurs étages et comprend une maison principale ainsi qu’une maison de jardin séparée, reliées par une cour intérieure abritée. L’architecture claire et le design de haute qualité offrent un espace pour des concepts de vie individuels, des retraites et des représentations. Inondé de lumière, les grandes fenêtres et l’emplacement calme de la cour créent une atmosphère de vie particulière, en plein cœur de la capitale, mais loin de l’agitation. Grâce à son aménagement intelligent, la maison est idéale pour les familles, les couples qui ont besoin d’espace ou une combinaison de vie et de travail. La propriété a été entretenue avec soin et équipée en permanence de fonctionnalités haut de gamme.

✔ Surface habitable d’environ 490 m²
✔ Espaces de vie lumineux répartis sur plusieurs étages
✔ Cour calme et espaces de retraite spacieux
✔ Ascenseur du sous-sol à la terrasse sur le toit
✔ Cadre de vie prestigieux dans un cadre discret

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Les équipements sont de haute qualité, alliant confort, technologie et style. Un système BUS central contrôle l’éclairage, l’ombrage et le son, tandis que des matériaux et des solutions de design sélectionnés mettent l’accent sur les attentes élevées en matière de qualité de vie. Des éléments intégrés bien pensés, des espaces de vie spacieux et des pièces flexibles pouvant servir à plusieurs fins garantissent un espace suffisant. Des retraites privées aux espaces ouverts pour socialiser et se détendre, cette maison offre le cadre idéal pour tous les styles de vie. Des espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses et un petit jardin complètent le tableau d’ensemble. Deux places de parking avec bornes de recharge sont situées juste à côté de la maison.

✔ Équipement technique et contrôle de haute qualité
✔ Plusieurs balcons et grande terrasse sur le toit
✔ Contrôle centralisé de l’éclairage et des systèmes audio
✔ Deux places de parc extérieures
✔ Aménagement élégant et fonctionnel des pièces
✔ Jardin et espace extérieur avec intimité

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L’emplacement est l’une des adresses les plus exclusives de Berlin : central, calme et parfaitement desservi. Entouré de bâtiments historiques et de sites culturels, ce quartier offre le plus haut niveau de qualité de vie. Toutes les commodités essentielles au quotidien se trouvent à proximité. Les transports en commun sont excellents et les restaurants, les galeries et les parcs sont accessibles à pied. Vous vivez au cœur de la capitale tout en étant niché dans une petite rue calme. Le mélange unique d’environnement urbain et de vie discrète rend cette propriété particulièrement attrayante.

✔ Emplacement central dans le quartier historique de la ville
✔ Rue calme et peu fréquentée
✔ Excellentes infrastructures et équipements locaux
✔ La culture, les restaurants et la nature sont accessibles à pied
✔ Environnement discret avec un fort sentiment de sécurité
✔ Combinaison rare d’emplacement et d’intimité
This extraordinary townhouse in the heart of Berlin combines urban living with the highest level of privacy. The property extends over several floors and includes a main house as well as a separate garden house, connected by a sheltered inner courtyard. The clear architecture and high-quality design offer space for individual living concepts, retreat, and representation alike. Flooded with light, large windows, and the quiet courtyard location create a special living atmosphere – right in the capital, yet far from the hustle and bustle. Thanks to the smart layout, the house is ideal for families, couples who need space, or a combination of living and working. The property has been lovingly maintained and continuously equipped with premium features.

✔ Approx. 490 m² living space
✔ Bright living areas across multiple floors
✔ Quiet courtyard & spacious retreat areas
✔ Elevator from the basement to the rooftop terrace
✔ Prestigious living environment in a discreet setting

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The features are of a high standard, combining comfort, technology, and style. A central BUS system controls lighting, shading, and sound, while selected materials and design solutions emphasize the high expectations for living quality. Thoughtful built-ins, spacious living areas, and flexible rooms that can serve multiple purposes ensure ample space. From private retreats to open areas for socializing and relaxation – this house provides the perfect setting for every lifestyle. Outdoor spaces such as balconies, terraces, and a small garden complete the overall picture. Two parking spaces with charging stations are located directly next to the house.

✔ High-quality technical equipment & control
✔ Multiple balconies & spacious rooftop terrace
✔ Central control of lighting and audio systems
✔ Two outdoor parking spaces
✔ Elegant, functional room layout
✔ Garden & outdoor area with privacy

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The location is one of the most exclusive addresses in Berlin – central, quiet, and perfectly connected. Surrounded by historic buildings and cultural landmarks, this neighborhood offers the highest level of quality of life. All essential everyday amenities are located nearby. Public transport connections are excellent, and restaurants, galleries, and parks are within walking distance. You live in the heart of the capital while being tucked away in a quiet side street. The unique blend of urban surroundings and discreet living makes this property especially desirable.

✔ Central location in the historic city area
✔ Quiet, traffic-calmed street
✔ Excellent infrastructure & local amenities
✔ Culture, dining, and nature within walking distance
✔ Discreet environment with a strong sense of security
✔ Rare combination of location and privacy
  • Type de propriété

    Maison de ville

  • Étages

    5

  • Année de construction

    1970

  • Prix/pied²

    $2,673

Caractéristiques

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Krausenstraße 35, 10117 Berlin, Germany, Allemagne Voir sur Google Maps
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Apr 21, 2025
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