Vivre Avec Caractère : Un Classique De L'architecture Rencontre Un Quartier Branché

This approximately 87 m² large 2.5-room apartment in a well-maintained old building combines the stylish spaciousness of classical architecture with modern living comfort. The rooms are located towards the courtyard, ensuring sufficient tranquility—a rare privilege in the midst of the vibrant Berlin life at Frankfurter Tor. The sunny balcony with southeast orientation invites you to linger from the morning. Directly adjacent to the kitchen, a storage room provides additional space. Whether as a stylish home for couples, a comfortable retreat for city lovers, or a city apartment with home office potential—this property offers high-quality and quiet living in a prime location.

Amenities:

• Laminate and tile flooring
• Double-glazed windows with wooden frames
• Ceiling height approx. 2.93 m
• Bathroom with tub
• Balcony with southeast orientation
• Storage room
• Elevator
• Basement compartment
• Green courtyard
• Leasehold contract term 99 years (since 2006)
• Leasehold fee/month approx. 60 €

Anfang der 1950er Jahre wurde ein prachtvolles Wohnensemble entlang der in Ost-West-Richtung verlaufenden Frankfurter Allee erbaut. Damals vom Architekten Hanns Hopp im Baustil des Sozialistischen Klassizismus errichtet, sind die Gebäude noch heute bedeutend in der Berliner Nachkriegsarchitektur. Hopp orientierte sich bei der Gestaltung an klassischen Proportionsregeln und barocker Palastarchitektur, was sich in Kolonnaden, Balustraden, Säulengängen, Arkadentreppen, Figurenschmuck, Gesimsen, Portiken und ornamentierten Fensterbrüstungen widerspiegelt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich am östlich gelegenen Anfang der als Prachtboulevard konzipierten Allee. Dank der Nähe zum Boxhagener Platz, zur Simon-Dach-Straße sowie zu Einrichtungen wie der Staatsbibliothek, dem Kindergarten und der Schule sind Sie hier mittendrin im dynamischen Kiezleben: Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, Bars und angesagte Clubs halten für jeden Geschmack das Passende bereit. Auf dem Boxhagener Platz selbst findet jeden Samstag ein bekannter und beliebter Trödel- sowie Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region, Vintage-Schätzen und Kunsthandwerk statt. Die U-Bahnstationen Frankfurter Tor und Samariterstraße sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz. Mit der ebenfalls nahe gelegenen S- und U-Bahnstation Warschauer Straße erreichen Sie zudem viele weitere Ziele in der Stadt. Darüber hinaus bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Tram- und Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.

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