Appartement En Bord De Lac Avec Vue Panoramique Sur L'eau Et Balcons Privés

Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer, avec une vue imprenable sur le lac Tegel et la verdure environnante, cet appartement raffiné offre 175 m² de surface habitable pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux d’élégance, de confort et de nature. La résidence fait partie d’un cadre exclusif dans le quartier riverain le plus serein de Berlin, alliant une architecture intemporelle à une atmosphère discrète et privée.

Les baies vitrées s’ouvrent sur deux balcons privés, créant une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur tout en offrant une vue panoramique sur le lac. L’aménagement bien pensé comprend une suite principale avec salle de bain attenante, comprenant à la fois une baignoire intégrée et une douche à l’italienne, un dressing privé, une deuxième chambre spacieuse, une bibliothèque polyvalente, une deuxième salle de bain au design élégant et une buanderie. Chaque espace est conçu pour être à la fois fonctionnel et accueillant, avec des proportions et une lumière naturelle soigneusement équilibrées.

Les finitions intérieures répondent aux normes les plus élevées en matière de design, de confort et de savoir-faire. Un parquet en chêne raffiné, des plinthes blanches, des armoires personnalisées et un concept d’éclairage élaboré créent une élégance contemporaine et intemporelle. Les salles de bains sont décorées selon les normes des spas de charme et comprennent un meuble-lavabo personnalisé, une grande douche à l’italienne avec des vitres allant du sol au plafond, une baignoire encastrée, des carreaux de grand format et des luminaires design aux finitions bronze chaud. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour son style et sa durabilité.

Techniquement, l’appartement offre un niveau de vie de premier ordre :
Une pompe à chaleur air-eau économe en énergie alimente un système combiné de chauffage et de climatisation par le sol pour un confort tout au long de l’année. L’éclairage, le chauffage et l’ombrage sont tous contrôlés de manière centralisée via un écran tactile intelligent. Toutes les fenêtres sont équipées de stores extérieurs motorisés. La construction solide avec des sols et des plafonds découplés acoustiquement garantit la paix et une valeur à long terme.

Deux places de parking souterraines spacieuses avec possibilité de recharge électrique et une salle de stockage privée complètent l’appartement, toutes reliées discrètement par un ascenseur et une passerelle, avec des transitions raffinées sans marches partout.

Cette résidence est située directement au bord du lac et bénéficie d’un accès privé à la promenade du front de mer.
Le lac Tegel est l’un des sites riverains les plus exceptionnels de Berlin : un refuge riche en nature avec de larges horizons, des îles scintillantes et des rivages légèrement boisés. C’est dans ce cadre privilégié que se trouve Konradshöhe, un quartier historique de villas situé entre la Havel et la forêt de Tegel, caractérisé par de vastes parcelles, une architecture intemporelle et un quartier calme et discret. La ville ouest de Berlin est accessible en 25 à 30 minutes environ, tout comme l’aéroport BER. De nombreux clubs de voile et de golf, de bons restaurants et le futur campus Urban Tech Republic de l’ancien aéroport TXL de Berlin se trouvent tous à proximité.

Une résidence pour ceux qui recherchent l’ouverture et valorisent la substance.
Pour ceux qui aiment l’architecture.
Et pour tous ceux qui recherchent une vie esthétique dans le cadre le plus serein de Berlin.