Loft Exceptionnel Dans Le Quartier Urbain De Prenzlauer Berg !

Ce loft extraordinaire occupe tout le quatrième étage d’un bâtiment industriel historique datant de 1910 et, avec environ 280 m², offre une combinaison rare d’architecture spacieuse, de caractère industriel authentique et de flexibilité exceptionnelle.

Même l’entrée met en valeur le caractère unique de l’établissement : outre les cages d’escalier, l’ancien monte-charge mène directement au loft. Les fenêtres généreuses situées sur plusieurs côtés du bâtiment apportent une lumière naturelle agréable et confèrent aux pièces spacieuses une sensation d’ouverture particulière.

La pièce maîtresse est l’impressionnant espace principal à aire ouverte avec une cuisine intégrée. Les hauts plafonds, les éléments apparents en acier et en fonte et le caractère industriel original définissent l’extraordinaire sensation d’espace. Dans le même temps, l’espace offre de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre individuellement divers concepts de vie, de travail ou d’utilisation.

Un avantage particulier est le plan d’étage presque entièrement ouvert. Il n’y a pas de murs intérieurs porteurs traditionnels dans le loft ; seules deux colonnes en fonte doivent être prises en compte structurellement. Cela permet de modifier la disposition existante de manière flexible et de l’adapter aux besoins personnels.

Actuellement, l’espace comprend plusieurs espaces de vie, de couchage et de travail spacieux, ainsi que deux salles de bains. Une zone accessible séparément d’environ 55 m² peut être séparée du reste du loft si nécessaire et convient parfaitement, par exemple, comme espace réservé aux invités, bureau à domicile, studio d’art ou espace de travail organisé de manière indépendante.

Un autre attrait est l’approbation préalable de l’association des propriétaires pour l’ajout d’un balcon. Cela ouvre la possibilité de compléter l’intérieur spacieux par un espace extérieur privé à l’avenir.

Une cuisine intégrée, des espaces utilitaires et de rangement pratiques, ainsi qu’une place de parking attribuée à la propriété dans la cour intérieure complètent l’offre. Les frais de maintenance mensuels sont actuellement d’environ 900 euros.

Grâce à la combinaison d’une superficie généreuse, d’un aménagement flexible et d’une facilité d’utilisation commerciale, ce loft convient particulièrement aux indépendants, aux entrepreneurs et aux professionnels de la création, ainsi qu’aux concepts qui visent à combiner travail et espace de vie spacieux. Il peut également être utilisé comme studio d’art, bureau, espace de pratique, espace de coaching ou espace de travail créatif.

Avec son aménagement complet, son architecture industrielle distinctive et ses possibilités de conception exceptionnelles, ce loft offre une propriété qui se démarque clairement des espaces résidentiels et commerciaux traditionnels.

Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations et de la documentation et de vous faire découvrir ce loft unique lors d’une visite personnalisée.