Immobilier D'investissement De Haute Qualité à Pulhof
- 15 Chambres
- 9 SdB
- 13,369 Sqft
- 11,001 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 9
- 1
À propos de la propriété
Ce projet immobilier neuf, livré en 2023, a été conçu par Conix RDBM Architects et témoigne d’une vision architecturale claire, alliant harmonieusement fonctionnalité et esthétique.
L’immeuble se compose de 9 unités résidentielles et d’un rez-de-chaussée commercial, complétés par 18 emplacements de parking et 12 caves. Sa conception a été pensée de manière rationnelle et efficace, av
This newly built property, completed in 2023, was designed by Conix RDBM Architects and reflects a clear architectural vision in which functionality and aesthetics are brought into balance.
The building comprises 9 residential units and a commercial ground floor, complemented by 18 parking spaces and 12 cellars. The layout has been thoughtfully and efficiently designed, with particul
Ce projet immobilier neuf, livré en 2023, a été conçu par Conix RDBM Architects et témoigne d’une vision architecturale claire, alliant harmonieusement fonctionnalité et esthétique.
L’immeuble se compose de 9 unités résidentielles et d’un rez-de-chaussée commercial, complétés par 18 emplacements de parking et 12 caves. Sa conception a été pensée de manière rationnelle et efficace, avec une attention particulière portée à la circulation, à l’apport de lumière naturelle et à une utilisation durable de l’espace.
Avec des revenus locatifs annuels de 221.793 € (environ 20.163 € par mois), ce bien offre une opportunité d’investissement stable et transparente.
Livré en 2023, l’immeuble répond aux normes énergétiques actuelles et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (PEB) de classe A.
Un élément complémentaire à prendre en considération est le droit d’emphytéose portant sur le rez-de-chaussée, avec une durée résiduelle de 27 ans, apportant une structure supplémentaire à l’investissement.
Faits & chiffres :
- 9 unités + rez-de-chaussée commercial, 18 emplacements de parking et 12 caves
- Conçu par Conix RDBM Architects
- Construction neuve (livrée en 2023) avec PEB A
- Revenus locatifs annuels : 221.793 €
This newly built property, completed in 2023, was designed by Conix RDBM Architects and reflects a clear architectural vision in which functionality and aesthetics are brought into balance.
The building comprises 9 residential units and a commercial ground floor, complemented by 18 parking spaces and 12 cellars. The layout has been thoughtfully and efficiently designed, with particular attention to circulation, natural light and sustainable use of space.
With annual rental income of €221,793 (approximately €20,163 per month), this property offers a stable and transparent investment opportunity.
Completed in 2023, the building meets current energy efficiency standards and holds an EPC rating of A.
An additional element is the long leasehold on the ground floor, with 27 years remaining, adding a further structural component to the investment.
Facts & Figures:
- 9 residential units + commercial ground floor, 18 parking spaces and 12 cellars
- Designed by Conix RDBM Architects
- Newly built (completed in 2023) with EPC rating A
- Annual rental income: €221,793
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$472
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Climatisation
- Balcon
- Stationnement
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