Prix sur demande
Maison Benslimane
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 8,073 Sqft
- Mis à jour: Mars 26
-
14
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Vaneau Maroc, une agence immobilière de premier plan à Casablanca et à Marrakech, présente une propriété exceptionnelle à vendre : un domaine rare de 13 hectares dans un environnement naturel immaculé, idéal pour une hospitalité de luxe ou un projet de retraite haut de gamme à Benslimane.
En bordure de la zone urbaine de Benslimane et à quelques minutes du centre-ville, ce domaine es
En bordure de la zone urbaine de Benslimane et à quelques minutes du centre-ville, ce domaine es
Vaneau Maroc, a premier real estate agency in Casablanca and Marrakech, presents an exceptional property for sale: a rare 13-hectare estate in pristine natural surroundings, ideal for a luxury hospitality or high-end retreat project in Benslimane.
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a
Vaneau Maroc, une agence immobilière de premier plan à Casablanca et à Marrakech, présente une propriété exceptionnelle à vendre : un domaine rare de 13 hectares dans un environnement naturel immaculé, idéal pour une hospitalité de luxe ou un projet de retraite haut de gamme à Benslimane.
En bordure de la zone urbaine de Benslimane et à quelques minutes du centre-ville, ce domaine est situé dans une zone en plein développement. Il offre un environnement serein alliant confort moderne et panoramas naturels, présentant un fort potentiel d’appréciation dans un contexte de développement dynamique.
Ce vaste domaine, véritable havre de paix, se distingue par près de 5 000 arbres fruitiers matures répartis sur 11 hectares de vergers, offrant un cadre exceptionnel pour des activités touristiques ou résidentielles de prestige en toute intimité.
La propriété comprend deux villas distinctes :
Villa principale :
Un salon spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante, de grandes baies vitrées et une cheminée centrale, créant un espace accueillant, lumineux et convivial.
Une cuisine moderne entièrement équipée conçue pour recevoir.
Une suite parentale avec dressing, bureau attenant et salle de bain privative.
Deux chambres avec salle de bains privative et mezzanine.
Une chambre supplémentaire avec salle de bain.
Une buanderie avec mezzanine et espace de rangement pour le matériel.
Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété, comprenant une piscine de 12 x 6 m, un pool house, une véranda à volets, un espace barbecue et une salle de douche.
Le spacieux local technique de la piscine est adjacent à deux salles de service.
Cette section comprend également un vaste parking avec un espace couvert pour trois véhicules, une véranda de 4 x 3 m, une pergola accueillante et une cabane en bois.
Deuxième villa :
Construite sur deux niveaux, cette structure en pierre et en bois respire le charme et l’authenticité.
Rez-de-chaussée : un grand salon, trois chambres confortables, une cuisine et une terrasse couverte idéale pour accueillir des invités ou une famille.
Premier étage : un appartement principal avec chambre, grande terrasse privée, dressing et salle de bains.
Un espace extérieur spacieux, adaptable à différents projets.
Le domaine, raccordé aux réseaux municipaux d’électricité, d’eau potable et de fibre optique, bénéficie d’équipements garantissant autonomie et confort :
5 forages et 3 puits traditionnels
Système d’irrigation goutte à goutte
Deux réservoirs d’eau
Réservoir de stockage d’eau douce de 9 m³
Installation photovoltaïque de 20 kWc avec batteries au lithium
Poste de transformation privé à moyenne tension
Générateur 60 kVA
Éclairage nocturne complet
Systèmes de vidéosurveillance et de sécurité
L’infrastructure auxiliaire comprend :
3 écuries nécessitant un rafraîchissement, adaptées aux chevaux ou à d’autres activités
Grange de stockage, garage agricole, poulailler, clapier à lapins et ruches pour l’apiculture
3 logements pour le personnel et les services de sécurité
Pourquoi ce domaine ?
Cadre exceptionnel, sécurisé, à l’abri des regards, idéal pour accueillir un projet d’hôtel de luxe ou un centre de retraite haut de gamme.
Emplacement stratégique entre Casablanca et Rabat, à proximité de l’océan (30 minutes) et des stations balnéaires.
À seulement 2 minutes de la future gare de Benslimane
et à 15 minutes de l’aéroport local.
Près du domaine viticole OULED THALEB — THALVIN, proposant des dégustations et des repas sur place.
Potentiel d’appréciation élevé avec l’arrivée imminente de la Coupe du monde 2030 et de nouveaux projets d’infrastructure.
Cette propriété est vendue avec titre de propriété. Frais d’agence de 3 % supplémentaires au prix.
En bordure de la zone urbaine de Benslimane et à quelques minutes du centre-ville, ce domaine est situé dans une zone en plein développement. Il offre un environnement serein alliant confort moderne et panoramas naturels, présentant un fort potentiel d’appréciation dans un contexte de développement dynamique.
Ce vaste domaine, véritable havre de paix, se distingue par près de 5 000 arbres fruitiers matures répartis sur 11 hectares de vergers, offrant un cadre exceptionnel pour des activités touristiques ou résidentielles de prestige en toute intimité.
La propriété comprend deux villas distinctes :
Villa principale :
Un salon spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante, de grandes baies vitrées et une cheminée centrale, créant un espace accueillant, lumineux et convivial.
Une cuisine moderne entièrement équipée conçue pour recevoir.
Une suite parentale avec dressing, bureau attenant et salle de bain privative.
Deux chambres avec salle de bains privative et mezzanine.
Une chambre supplémentaire avec salle de bain.
Une buanderie avec mezzanine et espace de rangement pour le matériel.
Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété, comprenant une piscine de 12 x 6 m, un pool house, une véranda à volets, un espace barbecue et une salle de douche.
Le spacieux local technique de la piscine est adjacent à deux salles de service.
Cette section comprend également un vaste parking avec un espace couvert pour trois véhicules, une véranda de 4 x 3 m, une pergola accueillante et une cabane en bois.
Deuxième villa :
Construite sur deux niveaux, cette structure en pierre et en bois respire le charme et l’authenticité.
Rez-de-chaussée : un grand salon, trois chambres confortables, une cuisine et une terrasse couverte idéale pour accueillir des invités ou une famille.
Premier étage : un appartement principal avec chambre, grande terrasse privée, dressing et salle de bains.
Un espace extérieur spacieux, adaptable à différents projets.
Le domaine, raccordé aux réseaux municipaux d’électricité, d’eau potable et de fibre optique, bénéficie d’équipements garantissant autonomie et confort :
5 forages et 3 puits traditionnels
Système d’irrigation goutte à goutte
Deux réservoirs d’eau
Réservoir de stockage d’eau douce de 9 m³
Installation photovoltaïque de 20 kWc avec batteries au lithium
Poste de transformation privé à moyenne tension
Générateur 60 kVA
Éclairage nocturne complet
Systèmes de vidéosurveillance et de sécurité
L’infrastructure auxiliaire comprend :
3 écuries nécessitant un rafraîchissement, adaptées aux chevaux ou à d’autres activités
Grange de stockage, garage agricole, poulailler, clapier à lapins et ruches pour l’apiculture
3 logements pour le personnel et les services de sécurité
Pourquoi ce domaine ?
Cadre exceptionnel, sécurisé, à l’abri des regards, idéal pour accueillir un projet d’hôtel de luxe ou un centre de retraite haut de gamme.
Emplacement stratégique entre Casablanca et Rabat, à proximité de l’océan (30 minutes) et des stations balnéaires.
À seulement 2 minutes de la future gare de Benslimane
et à 15 minutes de l’aéroport local.
Près du domaine viticole OULED THALEB — THALVIN, proposant des dégustations et des repas sur place.
Potentiel d’appréciation élevé avec l’arrivée imminente de la Coupe du monde 2030 et de nouveaux projets d’infrastructure.
Cette propriété est vendue avec titre de propriété. Frais d’agence de 3 % supplémentaires au prix.
Vaneau Maroc, a premier real estate agency in Casablanca and Marrakech, presents an exceptional property for sale: a rare 13-hectare estate in pristine natural surroundings, ideal for a luxury hospitality or high-end retreat project in Benslimane.
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a serene environment combining modern comfort with natural panoramas, presenting strong appreciation potential within a dynamic development context.
This vast estate, a true haven of peace, is distinguished by nearly 5,000 mature fruit trees spread across 11 hectares of orchards, offering an exceptional setting for prestigious tourism or residential activities with complete privacy.
The property comprises two distinctive villas:
Main Villa:
A spacious living room with impressive ceiling height, large bay windows and central fireplace, creating a welcoming, bright and convivial space.
A fully equipped modern kitchen designed for entertaining.
A master suite with dressing room, adjoining office and private bathroom.
Two bedrooms with en-suite bathrooms and mezzanine.
An additional bedroom with bathroom.
A laundry room with mezzanine and equipment storage area.
A large terrace offering panoramic views over the property, featuring a 12 x 6 m swimming pool, pool house, shuttered veranda, barbecue area and shower room.
The spacious pool technical room is adjacent to two service rooms.
This section also includes ample parking with covered space for three vehicles, a 4 x 3 m veranda, a welcoming pergola and a wooden cabin.
Second Villa:
Built over two levels, this stone and timber structure exudes charm and authenticity.
Ground floor: a large living room, three comfortable bedrooms, a kitchen, and a covered terrace ideal for welcoming guests or family.
First floor: a master apartment with bedroom, large private terrace, dressing room and bathroom.
A spacious outdoor area, adaptable to various projects.
The estate, connected to municipal electricity, drinking water and fibre optic networks, benefits from equipment ensuring autonomy and comfort:
5 boreholes and 3 traditional wells
Drip irrigation system
Two water reservoirs
9 m³ freshwater storage tank
20 kWc photovoltaic installation with lithium batteries
Private medium-voltage transformer station
60 kVA generator
Comprehensive night lighting
Video surveillance and security systems
Ancillary infrastructure includes:
3 stables requiring refreshment, suitable for horses or other activities
Storage barn, agricultural garage, chicken coop, rabbit hutch and beehives for apiculture
3 staff and security accommodations
Why This Estate?
Exceptional setting, secure, secluded from view, ideal for hosting a luxury hotel project or high-end retreat centre.
Strategic location between Casablanca and Rabat, close to the ocean (30 minutes) and coastal resorts.
Just 2 minutes from the future Benslimane railway station
and 15 minutes from the local airport.
Near the OULED THALEB – THALVIN wine estate, offering on-site tasting and dining.
High appreciation potential with the imminent arrival of the 2030 World Cup and new infrastructure projects.
This property is sold with title deed. Agency fees of 3% additional to the price.
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a serene environment combining modern comfort with natural panoramas, presenting strong appreciation potential within a dynamic development context.
This vast estate, a true haven of peace, is distinguished by nearly 5,000 mature fruit trees spread across 11 hectares of orchards, offering an exceptional setting for prestigious tourism or residential activities with complete privacy.
The property comprises two distinctive villas:
Main Villa:
A spacious living room with impressive ceiling height, large bay windows and central fireplace, creating a welcoming, bright and convivial space.
A fully equipped modern kitchen designed for entertaining.
A master suite with dressing room, adjoining office and private bathroom.
Two bedrooms with en-suite bathrooms and mezzanine.
An additional bedroom with bathroom.
A laundry room with mezzanine and equipment storage area.
A large terrace offering panoramic views over the property, featuring a 12 x 6 m swimming pool, pool house, shuttered veranda, barbecue area and shower room.
The spacious pool technical room is adjacent to two service rooms.
This section also includes ample parking with covered space for three vehicles, a 4 x 3 m veranda, a welcoming pergola and a wooden cabin.
Second Villa:
Built over two levels, this stone and timber structure exudes charm and authenticity.
Ground floor: a large living room, three comfortable bedrooms, a kitchen, and a covered terrace ideal for welcoming guests or family.
First floor: a master apartment with bedroom, large private terrace, dressing room and bathroom.
A spacious outdoor area, adaptable to various projects.
The estate, connected to municipal electricity, drinking water and fibre optic networks, benefits from equipment ensuring autonomy and comfort:
5 boreholes and 3 traditional wells
Drip irrigation system
Two water reservoirs
9 m³ freshwater storage tank
20 kWc photovoltaic installation with lithium batteries
Private medium-voltage transformer station
60 kVA generator
Comprehensive night lighting
Video surveillance and security systems
Ancillary infrastructure includes:
3 stables requiring refreshment, suitable for horses or other activities
Storage barn, agricultural garage, chicken coop, rabbit hutch and beehives for apiculture
3 staff and security accommodations
Why This Estate?
Exceptional setting, secure, secluded from view, ideal for hosting a luxury hotel project or high-end retreat centre.
Strategic location between Casablanca and Rabat, close to the ocean (30 minutes) and coastal resorts.
Just 2 minutes from the future Benslimane railway station
and 15 minutes from the local airport.
Near the OULED THALEB – THALVIN wine estate, offering on-site tasting and dining.
High appreciation potential with the imminent arrival of the 2030 World Cup and new infrastructure projects.
This property is sold with title deed. Agency fees of 3% additional to the price.
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
2005
Caractéristiques
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Benslimane, Casablanca-Settat, Maroc
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Dernière mise à jour
Mars 26
Première mise en ligne
Aug 25, 2025
Référence de l’annonce
86168611
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