$622,719
Maison Bénouville
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,315 Sqft
- 9,451 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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Les Clés du Littoral Ouistreham ont le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison contemporaine de belle facture, idéalement située sur la commune de Bénouville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la voie verte.Cette propriété de 2005 se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien
Les Clés du Littoral Ouistreham is pleased to exclusively present for sale a beautifully crafted contemporary house, ideally located in the commune of Bénouville, just a 5-minute walk from shops and close to the [hidden information] road.
Built in 2005, this property stands out for the quality of its materials, generous spaces, and a design focused on everyday comfort. Perfectly suited fo
Built in 2005, this property stands out for the quality of its materials, generous spaces, and a design focused on everyday comfort. Perfectly suited fo
Les Clés du Littoral Ouistreham ont le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison contemporaine de belle facture, idéalement située sur la commune de Bénouville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la voie verte.Cette propriété de 2005 se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux familles, elle offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant.D’une surface de 217 m², elle s’ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing, menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une buanderie fonctionnelle et un double garage complètent le rez-de-chaussée.Un ascenseur intérieur ou un élégant escalier permettent d’accéder à une vaste mezzanine de 64 m², à une seconde salle de bains avec douche, et à trois chambres supplémentaires dont une nouvelle suite avec salle d’eau et dressing.Le tout est implanté sur un terrain arboré et ensoleillé de 878 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.Taxe foncière : 1 913 €Une maison confortable et lumineuse, alliant modernité, accessibilité et prestations soignées.Ce bien est à découvrir avec Prescilla – Les Clés du Littoral OuistrehamPlus d’informations sur notre site lesclesdulittoral.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les Clés du Littoral Ouistreham is pleased to exclusively present for sale a beautifully crafted contemporary house, ideally located in the commune of Bénouville, just a 5-minute walk from shops and close to the [hidden information] road.
Built in 2005, this property stands out for the quality of its materials, generous spaces, and a design focused on everyday comfort. Perfectly suited for people with reduced mobility and families, it offers a living environment that is both functional and elegant.
With a surface area of 217 m², it opens onto a spacious entrance with a dressing room, leading to a bright living room, a fitted and equipped kitchen, and a master suite with its own bathroom and dressing room. A practical laundry room and a double garage complete the ground floor.
An internal elevator or an elegant staircase provides access to a large 65 m² mezzanine, a second bathroom with a shower, and three additional bedrooms, including a new suite with a bathroom and dressing room, and one currently used as a [hidden information].
Everything is set on a sunny, wooded 878 m² plot with no overlooking neighbors, offering a privileged living environment.
The house also features a double garage with a motorized door adjacent to the [hidden information].
Property tax: €1,913.
A comfortable and bright home combining modernity, accessibility, and quality finishes.
This property is available to discover with Prescilla – Les Clés du Littoral Ouistreham.
More information and detailed room sizes are available on our website ’lesclesdulittoral’.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the site: [hidden information]”
Fees included of 5.25% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €570,000.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,980.00 and €4,070.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: [hidden information].
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2005, this property stands out for the quality of its materials, generous spaces, and a design focused on everyday comfort. Perfectly suited for people with reduced mobility and families, it offers a living environment that is both functional and elegant.
With a surface area of 217 m², it opens onto a spacious entrance with a dressing room, leading to a bright living room, a fitted and equipped kitchen, and a master suite with its own bathroom and dressing room. A practical laundry room and a double garage complete the ground floor.
An internal elevator or an elegant staircase provides access to a large 65 m² mezzanine, a second bathroom with a shower, and three additional bedrooms, including a new suite with a bathroom and dressing room, and one currently used as a [hidden information].
Everything is set on a sunny, wooded 878 m² plot with no overlooking neighbors, offering a privileged living environment.
The house also features a double garage with a motorized door adjacent to the [hidden information].
Property tax: €1,913.
A comfortable and bright home combining modernity, accessibility, and quality finishes.
This property is available to discover with Prescilla – Les Clés du Littoral Ouistreham.
More information and detailed room sizes are available on our website ’lesclesdulittoral’.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the site: [hidden information]”
Fees included of 5.25% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €570,000.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,980.00 and €4,070.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: [hidden information].
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$269
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bénouville, 14970, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 24, 2025
Référence de l’annonce
VM514-LCDL
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