Maison à Vendre à Cancún à Punta Sam Puerto Juárez A Pie De Playa

Diseñada por la prestigiosa firma Artigas, esta residencia de lujo frente al mar redefine el concepto de exclusividad en el Caribe mexicano. Ubicada a tan solo 300 metros de los nuevos desarrollos de ultra lujo como St. Regis y SHA, y a 10 minutos de Puerto Cancún, esta propiedad se sitúa en el punto con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad. Con un diseño arquitectónico impecable, acabados de la más alta gama, sistema de automatización total e impresionantes vistas al mar, esta casa ofrece una experiencia incomparable tanto para vivir como para rentar.

Con seis recámaras, sala de TV, zona de bar interior y exterior, una espectacular alberca infinity con jacuzzi y fire pit, y un muelle privado, esta propiedad no solo es una obra maestra de diseño, sino una inversión inteligente. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para generar un retorno anual estimado del 12% a través de renta vacacional. En un mercado competitivo, esta es sin duda una de las oportunidades más sólidas y atractivas de Cancún.

SOTANO:
- Cuarto de Maquinas / Comedor de empleados y bodega

PLANTA BAJA (INTERIOR):
- Amplio recibidor con doble altura
- Baño de visitas
- Recámara #1 / Principal - Con acceso directo a la alberca, terraza con vista al mar, closet baño completo con tina - Recamara #2 o Sala de masajes con 1 cama matrimonial retractil, 2 camas en tapanco, clóset y baño completo
- Amplia estancia y comedor amueblados y decorados con vista al mar
- Cocina con Isla totalmente abierta y electrodomesticos de lujo
- Zona de bar

PLANTA BAJA (EXTERIOR):
- Enorme terraza techada con área de sala, comedor y cocina exterior con barra - Bar exterior techado con zona de asador independiente a la terraza
- Alberca Infinity Pool con 4 daybeds, jacuzzi y sala de alberca
- Muelle para embarcaciones de hasta 50ft con zona de descanso y 4 daybeds - Playa semi privada con protecciones anti sargazo
- Caseta de vigilancia con cuarto de descanso o servicio con baño

SEGUNDO NIVEL:
- Sala de TV
- Clóset de Blancos
- Recamara #3 - Con terraza con vista al mar, 1 cama king size y dos individuales, tina, regadera exterior e interior - Recamara #4 - Con terraza con vista al mar, 2 camas queen size y baño completo
- Recamara #5 - Con terraza con vista al mar, cama king size, clóset y baño completo
- Recamara #6 - Con terraza con vista al mar, cama king size, clóset y baño con tina tipo suite

EQUIPAMIENTO:
- Sistema Smart Home totalmente automatizado en toda la casa
- 8 Tv ?s planas con Apple TV y sistema de sonido sonos
- Sistema de Audio Sorround + High end music en todas las areas exteriores e interiores
- Generador de respaldo de gas
- 5 Refrigeradores + 2 refrigeradores de vino y Hielo
- Ventiladores de techo
- Aires Acondicionados Fan and Coil ahorradores con control independiente por area.
- Iluminacion LED + RGB Leds
- Fogatas decorativas exteriores en acceso y en entrada
- Portones de estacionamiento electricos
- Contraventanas de Madera
- Electrodomesticos y equipamiento marca Dornbracht, Hansgrohe, Axor, Villeroy and Bosch, Sub Zero, Wolf, Miele. - Sistema de Alarmas con camaras de seguridad
- Sistema de riego automatico en jardineras y zonas ajardinadas
- Tinas Hechas a mano asi como lavabo de baño de visitas labrado en piedra
- Alberca con control de temperatura
- Piscina de burbujas e inmersion
- Area de Bar-BBQ con asador WOLF
- Camastros dobles y sombrillas marca TUCC