Maison à Vendre à L'architecture Moderniste Avec Alberca Techada à Côté Du Parc Hundido.

Esta residencia modernista, ubicada a pasos del Parque Hundido, ofrece una arquitectura distintiva con techos altos e inclinados que generan amplitud, iluminación natural y una fluida conexión entre espacios, manteniendo a la vez privacidad en cada área. Diseño arquitectónico original de Lorenzo Carrasco, reconocido arquitecto mexicano modernista que tiene proyectos junto con Feliz Candela.
La casa fue adaptada el jardín por un patio techado con alberca central , un ambiente relajante que convierte el interior en un oasis dentro de la ciudad.
La sala se integra con el comedor de doble altura y ambos se abren hacia un área techada con vidrio que alberga la alberca, zona de descanso, mesa de apoyo y sala exterior. Este espacio se prolonga hacia el patio, donde un gran árbol se convierte en el punto natural que vincula la casa con su entorno verde.
En planta baja, la recámara principal cuenta con baño iluminado por domos. Dos recámaras adicionales comparten un baño completo y tienen acceso tanto desde el pasillo como desde el área de la alberca, generando continuidad entre interior y exterior y potenciando la experiencia arquitectónica del proyecto.
La escalera conduce al primer piso, donde dos habitaciones comparten un baño completo. Desde sus balcones y desde la sala de estar o estudio, se aprecia la luz filtrada por el techo de cristal que cubre la alberca, creando un efecto visual y térmico único.
La cocina, independiente y funcional, cuenta con tragaluz, alacenas altas, barra con parrilla, tarja, horno y refrigerador empotrados, además de un espacio para desayunador con vista al patio. Se conecta con el cuarto de lavado y con la escalera que conduce al sótano, donde se ubican la bodega y el sistema de la alberca. El calentador solar integrado apoya la calefacción del agua.
Desde el patio se accede a un loft independiente en segundo piso que ofrece sala o estudio, cocineta, baño completo, recámara y jacuzzi individual, ideal para huéspedes, trabajo desde casa o residencia independiente.
El estacionamiento tiene capacidad para hasta tres autos.
Terreno: 404 m²
Construcción: 568 m2
Uso de Suelo: H/3/20 (Habitacional, 3 niveles, 20 % área libre).
Potencial Constructivo: Hasta 4 viviendas., hasta 970 m2
Construcción Aprovechable: 568 m²
Estacionamiento: Actualmente 3 lugares
Diferenciador: El diseño construcción existente y la plusvalía de la alberca.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.