Benfeld Individual

Maison contemporaine neuve de 2026 avec 4 chambres, terrasse et jardin – Secteur BenfeldSituée dans le secteur de Benfeld, cette maison contemporaine construite en 2026 est implantée sur un terrain de 4,50 ares et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.Cette maison bénéficie de prestations de qualité, de beaux volumes et d’un extérieur soigneusement aménagé.Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée ouverte de type américaine, créant un espace convivial et lumineux.Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.La maison dispose d’une terrasse d’environ 40 m², aménagée sur dalles posées sur plots.Le terrain propose également une cour pavée, un espace vert, un jardin ainsi qu’un potager.La propriété bénéficie d’un garage avec ouverture motorisée d’environ 3,50 m.Dans le prolongement du garage, un cellier / local technique avec rangements offre un espace pratique pour le stockage et les équipements de la maison.Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.Un stationnement est également prévu devant le garage.Prestations et équipementsLa maison bénéficie notamment des équipements suivants :Système d’aspiration centraliséChauffage au solPompe à chaleur air/air réversibleClimatisation au rez-de-chaussée et à l’étageTriple vitrage PVCVolets roulants électriquesBorne de recharge pour véhicule électriquePRIX DE VENTE TTC : 499 000 €PRIX NET VENDEUR TTC : 481 500€HONORAIRES AGENCE TTC : 17 500€ (CHARGE ACQUEREUR)Pour toutes informations contactez PERINEL Alexiane (Agent commercial RSAC 839449808 Strasbourg) au 06 85 51 15 87Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 481 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/