$586,634
Propriété D'exception De 225 M² Avec 5 Chambres, 3 Sdb, Garage Pour Camping Cars
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,422 Sqft
- 13,111 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Découvrez cette remarquable propriété de caractère offrant 250 m² habitables sur une parcelle de 1 218 m², pensée pour conjuguer volumes, luminosité et confort familial. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de réception exceptionnel comprenant un salon-séjour de plus de 50 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et entière
In Benet, discover this remarkable character property built in 2008, offering 225 m² of living space on a 1,218 m² plot. Bright and thoughtfully designed, it impresses with generous volumes, true single-level living, and quality features.
From the entrance, a magnificent 50 m² living room opens onto the terrace and garden through large bay windows, followed by a fitted and fully equipped
From the entrance, a magnificent 50 m² living room opens onto the terrace and garden through large bay windows, followed by a fitted and fully equipped
Découvrez cette remarquable propriété de caractère offrant 250 m² habitables sur une parcelle de 1 218 m², pensée pour conjuguer volumes, luminosité et confort familial. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de réception exceptionnel comprenant un salon-séjour de plus de 50 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur. Un cellier-buanderie complète cet espace. Ce niveau propose également trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, une salle de bain ainsi que deux WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de près de 20 m² chacune, une vaste salle de bains et un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable atout : deux garages totalisant près de 70 m², dont un adapté à un camping-car, une cave ventilée et un préau pour camping car. Pompe à chaleur récente, plancher chauffant rafraîchissant, menuiseries aluminium, volets électriques centralisés, aspiration intégrée, portail et garages motorisés complètent cette propriété rare. Taxe foncière: 1500 eurosBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 525 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Benet, discover this remarkable character property built in 2008, offering 225 m² of living space on a 1,218 m² plot. Bright and thoughtfully designed, it impresses with generous volumes, true single-level living, and quality features.
From the entrance, a magnificent 50 m² living room opens onto the terrace and garden through large bay windows, followed by a fitted and fully equipped kitchen. A 10.58 m² pantry provides access to a large ventilated cellar.
The ground floor sleeping area includes a master bedroom of 18.59 m², a bathroom, a second bedroom with its own shower room, a third bedroom, and two separate toilets.
Upstairs, two spacious bedrooms of 19.59 and 20.82 m², a large bathroom, and an independent toilet create an ideal space for children, guests, or remote work.
Comfort features include:
- Heat pump
- Underfloor heating and cooling on the ground floor
- Electric radiators upstairs
- Aluminum joinery
- Centralized electric roller shutters
- Integrated vacuum system
- Fiber optic internet
Outside, enjoy the terrace, garden, and a covered shelter. A 4,000-liter underground rainwater recovery tank makes watering easy.
Additional advantage: two motorized garages totaling nearly 70 m², including one of 50 m² with about 3.10 m height, ideal for accommodating a camper van, a utility vehicle, or customizing to your liking. Motorized gate.
Energy rating: DPE B – GES A. Property tax: €1,500.
A property with outstanding features, ideal for a large family, hosting loved ones, or a project requiring ample additional space.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €525,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Christelle POUILLOUX, Tel.: [hidden], Email: [hidden] – EI – Commercial agent registered with the NIORT RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, a magnificent 50 m² living room opens onto the terrace and garden through large bay windows, followed by a fitted and fully equipped kitchen. A 10.58 m² pantry provides access to a large ventilated cellar.
The ground floor sleeping area includes a master bedroom of 18.59 m², a bathroom, a second bedroom with its own shower room, a third bedroom, and two separate toilets.
Upstairs, two spacious bedrooms of 19.59 and 20.82 m², a large bathroom, and an independent toilet create an ideal space for children, guests, or remote work.
Comfort features include:
- Heat pump
- Underfloor heating and cooling on the ground floor
- Electric radiators upstairs
- Aluminum joinery
- Centralized electric roller shutters
- Integrated vacuum system
- Fiber optic internet
Outside, enjoy the terrace, garden, and a covered shelter. A 4,000-liter underground rainwater recovery tank makes watering easy.
Additional advantage: two motorized garages totaling nearly 70 m², including one of 50 m² with about 3.10 m height, ideal for accommodating a camper van, a utility vehicle, or customizing to your liking. Motorized gate.
Energy rating: DPE B – GES A. Property tax: €1,500.
A property with outstanding features, ideal for a large family, hosting loved ones, or a project requiring ample additional space.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €525,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Christelle POUILLOUX, Tel.: [hidden], Email: [hidden] – EI – Commercial agent registered with the NIORT RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$242
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Juillet 27
Référence de l’annonce
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