Benesse Limite Capbreton, Plain Pied De 2023 Sur 700 M² De Terrain

NOUVEAUTÉ DONZACQ IMMO.
À seulement 2 minutes de l’entrée de Capbreton, sur la commune recherchée de Bénesse-Maremne, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2023, d’une surface de 116 m² habitables, réalisée avec soin par des artisans locaux et vendue clé en main.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sublimée par une cuisine moderne et high-tech, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier fonctionnel.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol électrique, climatisation réversible, et une excellente performance énergétique (DPE A / A).
Un double garage isolé de 36 m², attenant à la maison, offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant (arrivées prévues).
Implantée sur une parcelle plate, cette villa permet l’installation d’un couloir de nage, très en vogue, pour un cadre de vie résolument moderne et élégant.
Commerces et l’entrée de l’autoroute à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,93 % (4.93 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/