Stilvolle Neubauvilla Der Extraklasse

Cette élégante villa neuve se trouve dans le cadre résidentiel exclusif de Portals Nous, sur un terrain à flanc de colline d’environ 1 117 m².

À quelques pas de plages pittoresques, de boutiques et de restaurants de renommée mondiale, cet établissement propose une combinaison harmonieuse de matériaux sophistiqués et de technologies innovantes.

Chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, des beaux parquets et armoires en chêne au superbe sol en pierre naturelle qui confère à la villa une aura incomparable. De généreuses fenêtres panoramiques allant du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante.

L’entrée et le niveau principal dégagent une ambiance de première classe. Une cuisine design moderne avec un îlot de cuisson et des appareils Miele de haute qualité, un salon et une salle à manger spacieux dotés d’un foyer chaleureux ainsi qu’une salle d’eau et un bureau offrent le plus haut niveau de confort.

Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, dont une impressionnante chambre principale avec accès au jardin privé. Une bibliothèque, un home cinéma, un débarras et une autre salle d’eau complètent cet étage.

Le sous-sol comprend un spacieux garage de 33 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une autre salle de bains. Un local technique séparé garantit une fonctionnalité optimale.

L’espace extérieur vous invite à vous attarder avec un jardin paysager enchanteur, des terrasses ouvertes et couvertes, une spacieuse piscine d’eau salée de 12 x 4 m, une cuisine extérieure et une douche extérieure : une véritable oasis de bien-être !

Cette offre est complétée par un appartement d’hôtes séparé d’environ 25 m², qui promet confort et intimité indépendants.

PREMIER ÉTAGE
Entrée, salon-salle à manger, cuisine, bureau, toilettes invités, terrasse

REZ DE CHAUSSÉE
4 chambres, 4 salles de bains (en suite), bibliothèque, home cinéma, toilettes invités, débarras

SOUS-SOL
Buanderie, salle de fitness, sauna, locaux techniques

EXTÉRIEUR
Piscine, jardin, terrasses, cuisine extérieure, douche extérieure

AUTRES
Appartement d’hôtes, garage

• Cuisine équipée « appareils Miele »
• Armoires encastrées
• Buanderie
• Local de rangement
• Local technique
• Cheminée
• Cuisine extérieure
• Jardin
• Terrasses
• Garage
• Espace de stationnement
• Appartement d’hôtes
• Home cinéma
• Terrasse
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Système de traitement de l’eau
• Internet
• Domotique
• Conception d’éclairage LED
• Système d’irrigation
• Vidéosurveillance
• Système d’alarme
• Portail automatique
• Sauna
• Piscine (sel)
• Salle de sport
• Vitrage isolant (aluminium)
• Sol en pierre naturelle « Zarzi »
• Parquet en « chêne »
• Sol en béton
• Vue sur le jardin
• Orientation sud
• Endroit calme
• Près du port
• Près de la plage
• Près de l’école

Le célèbre port de Portals, avec ses boutiques, ses restaurants, ses cafés, ses boutiques élégantes et ses courtiers en yachts, reflète le luxe à l’état pur. C’est ici que l’on voit toutes les célébrités passer leurs vacances et que l’on trouve les plus beaux yachts et voiliers du monde entier.
Les complexes d’appartements exclusifs situés autour du port offrent des vues impressionnantes sur la mer et le port. Portals Nous est situé au-dessus du port, une belle région comptant de nombreuses villas et petites maisons, dont la plupart possèdent des jardins luxuriants et des terrasses.

Portals Nous possède plusieurs magasins et une école privée internationale. La petite plage de Portals doit son nom à la magnifique ancienne chapelle « Oratiori ».
La ville de Palma est située à proximité et les golfeurs peuvent améliorer leur handicap au « Golf de Bendinat ». Cette partie de l’île propose de nombreuses activités, non seulement pour les propriétaires de yachts ou les sportifs, mais aussi pour les familles avec enfants.