Benavente Commercial

Vous recherchez une opportunité d’investissement ?
Cette excellente résidence senior avec 18 3 chambres et 18 salles de bains entièrement fonctionnelles, avec une rentabilité supérieure à 10 % par an, est l’opportunité commerciale idéale pour vous.

Entièrement opérationnel, 100% d’occupation et avec liste d’attente, entièrement équipé et en fonctionnement, situé à 5 minutes de l’A1 (sortie Samora Correia) et à 20 minutes de Lisbonne, il dispose d’une équipe technique complète et très professionnelle.

Le prix demandé couvre l’ensemble du bâtiment avec tout son contenu ainsi que l’acquisition du fond de commerce.

Immeuble d’une superficie au sol de 644,23 m2, construction 1 169,77 m2, isolé et muré, avec un total de 1 416,00 m2 de terrain, inséré dans une copropriété privée, avec maisons avec surveillance permanente, rues goudronnées, jardins, aire de jeux, arbres, zones exclusives sentiers piétonniers et une tranquillité totale.

La propriété a été conçue et construite de toutes pièces en 2014 et a commencé à fonctionner en janvier 2015, avec un permis pour 35 lits.
Le bâtiment est divisé en :
RC :
hall d’entrée
Réception
Bureau de gestion
Bureau
Chambres simples avec lits articulés, armoires, internet, TV
Chambres doubles avec lits articulés, armoires, internet et TV
Chambres triples avec lits articulés, armoires, internet et TV
WC
Salle à manger et salon avec accès à l’extérieur
Cuisine entièrement équipée avec accès à l’extérieur
Lessive
Repassage
Coiffeur (bureau d’esthétique)
Les vestiaires
Collection
Stockage
Garde-manger
Stockage
Garde-manger « sale »
Ascenseur
Pas

1er étage:
Chambres doubles avec lits articulés, armoires, Wi-Fi et TV
Chambres triples avec lits articulés, armoires, internet et TV
Salon Wi-Fi et TV avec accès à l’extérieur
Bibliothèque avec services informatiques
Le bureau du docteur
Bain gériatrique
Domaine technique
Garde-manger ”propre”
Stockage
WC
Ascenseur
Pas
Escaliers de secours

Terrasse:
Maison en bois divisée en 2 chambres et 1 T1, avec chambre, salle de bain et kitchenette

Extérieur:
Espace couvert pour différentes activités
Parking pour 6/8 voitures

La propriété est entièrement climatisée, dispose de panneaux solaires, double vitrage, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes, ascenseur, escaliers, certification énergétique B, climatisation, système de cloche intérieure, chauffage central, son surround.
Cette résidence doit offrir TOUT ce dont les personnes âgées ont besoin pour leur qualité de vie, car elle dispose d’une équipe avec une grande expérience, avec des assistants gériatriques, un médecin, une infirmière, garantissant un service à valeur ajoutée toujours réalisé avec beaucoup de soin et de goût. affection et attention, guidant toutes les actions en tenant compte du bien-être, de la dignité et du respect de l’individualité de chaque utilisateur.

Types d’admission actuels :
Séjour permanent
Séjour temporaire
Vacances
Fins de semaine
Récupération
Réhabilitation

Prestations disponibles :
Physiothérapie
Massage
Image et soins esthétiques
Transport
Surveillance des départs
Médicament
Table à langer et fournitures d’allaitement

Services inclus dans le forfait mensuel :
Hébergement
Alimentation et hydratation
Soins d’hygiène et de présentation
Traitement du linge
Activités d’animation socioculturelle
Soins infirmiers quotidiens
Soins de santé
Activités extérieures
Horticulture
Visites culturelles
Célébrations festives
Assistance religieuse

50% de partage d’affaires avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI valide.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite!

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Barbecue; Jardin; Parking; Terrasse/Terrasse; Interphone vidéo ; Marchez bas; Système de règles ; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d’entrée; Meublé; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Lessive; pont;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Remis à neuf; Garde-manger;
Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Chauffage central; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue de la ville; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;