Duplex En Attique À Torrequebrada

SPECTACULAIRE ATTIQUE DUPLEX AVEC GRANDES TERRASSES ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER À TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA

Nous mettons en vente ce magnifique bien de 142 m2, situé dans l’une des zones résidentielles les plus privilégiées de Torrequebrada, à Benalmádena, un cadre réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Un fantastique attique duplex, spacieux, très lumineux et en excellent état, réparti sur deux niveaux confortables et orienté sud-ouest. Sa situation et son orientation offrent des vues spectaculaires sur la Méditerranée, la Sierra de Benalmádena et de magnifiques couchers de soleil.

DISTRIBUTION

Niveau principal : un vaste séjour avec une cuisine moderne, entièrement rénovée, réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Ce niveau comprend aussi des toilettes d’invités et une chambre spacieuse avec salle de bains en suite. Sur la droite, un magnifique salon-salle à manger, ample et baigné de lumière naturelle, donne directement sur une superbe terrasse. Le salon comme la chambre principale ont accès aux espaces extérieurs, procurant une agréable sensation d’espace et de continuité.

Niveau supérieur : les deux niveaux sont reliés par un bel escalier design. À l’étage, une chambre mansardée accueillante avec salle de bains en suite, deux autres chambres et une salle de bains complète commune. Deux de ces chambres ont un accès direct à la terrasse supérieure, avec des vues dégagées époustouflantes sur la mer et la montagne, et le port de plaisance de Fuengirola à l’horizon.

Climatisation centralisée à chaque niveau. Place de parking et cave incluses. La résidence dispose d’une piscine, de jardins paysagers et d’un terrain de padel.

TERRASSES ET VUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

L’un des plus grands atouts de ce bien : ses magnifiques espaces extérieurs. Les grandes terrasses sont le cadre idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol, partager des soirées en famille ou entre amis, ou se détendre face à la Méditerranée et à ses couchers de soleil.

En résumé, un logement plein de personnalité, d’espace et de vues inoubliables, idéal pour ceux qui recherchent une maison d’exception dans l’un des meilleurs quartiers de Benalmádena.

En application des obligations d’information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur les services de relation client et la transparence, ainsi que par la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais ni les impôts inhérents à l’acquisition, détaillés comme suit :
I.T.P. (droits de mutation) : calculés sur la plus élevée des valeurs entre le prix de vente et la valeur cadastrale, entre 7 % et 2 % selon la situation de l’acheteur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre approuvant le TRLITPAJD.
NOTAIRE ET REGISTRE FONCIER : frais soumis à tarif, décrets royaux 1426 et 1427/1989 du 17 novembre approuvant respectivement les tarifs des notaires et des conservateurs de la propriété.
GESTORÍA (MANDATAIRE ADMINISTRATIF) : facultatif. À la demande du client, les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent approximativement à 395 € (TVA incluse).
FINANCEMENT : si nécessaire, le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec votre établissement financier.
Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l’Agence fiscale d’Andalousie – Information fiscale – Impôts.
Le client est informé qu’il dispose de la fiche d’information correspondante sur les deuxièmes transmissions ou transmissions ultérieures de logements.