*Belvaux — élégance Contemporaine Avec Jardin Privé Et Terrasse Spacieuse*

Niché au cœur de **Belvaux**, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud du Luxembourg, ce bel appartement allie parfaitement design contemporain, lumière naturelle et confort quotidien, offrant un style de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.

Située dans une résidence bien entretenue construite en **2009**, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes de **Belval Plaza**, de l’ **Université du Luxembourg**, des écoles, des restaurants, des magasins, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous êtes accueillis par des espaces de vie lumineux et généreux conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux communique parfaitement avec la cuisine ouverte entièrement équipée, offrant le cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

De grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle et s’ouvrent sur une magnifique **terrasse de 25 m²** donnant sur un **jardin privé**, une retraite extérieure rare et paisible où vous pourrez vous détendre, dîner en plein air ou passer du bon temps en famille ou entre amis en toute intimité.

## Caractéristiques de la propriété

* Deux chambres spacieuses de **15 m²** et **14 m²**
* Salon lumineux et généreux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
* Cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée
* Salle de bain avec baignoire
* Hall d’entrée de **8 m²**
* **25 m²** terrasse privée
* Jardin paysager privé
* Fenêtres à double vitrage en PVC
* Un espace de stationnement intérieur
* Résidence moderne construite en **2009**

## Emplacement privilégié

Idéalement situé dans le centre de Belvaux, cet appartement n’est qu’à quelques minutes de **Belval Plaza**, de l’université du Luxembourg, des magasins, des cafés, des restaurants, des écoles, des crèches, des transports en commun, de la gare et des principales liaisons autoroutières, offrant un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle.

## Une opportunité exceptionnelle

Avec ses espaces de vie généreux, sa lumière naturelle abondante et son bel espace extérieur privé, cette propriété constitue un excellent choix pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une maison élégante dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés du Luxembourg.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant confort moderne, finitions de qualité et situation exceptionnelle dans la dynamique commune de Belvaux.

## **Prix : sur demande**

### **Porcel Immo**

📧 ** [[informations cachées]] (mailto : [informations cachées]) **

📞 **+352 [informations cachées] **

**Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et découvrir une maison où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. **