$525,142
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,787 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée sans vis-à-vis des années 2002 de 167 m² environ sur un terrain plat entièrement clos et arboré de 2000 m² environ.
Elle se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le salon/séjour avec son insert à bois, deux chambres équipées de rang
Elle se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le salon/séjour avec son insert à bois, deux chambres équipées de rang
iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON offers you: Come discover this fully renovated single-story house from 2002, approximately 167 m², on a flat, fully enclosed and wooded plot of about 2000 m², with no overlooking neighbors.
It features:
- A fully equipped and fitted open kitchen opening onto the living/dining room with a wood insert
- Two bedrooms with storage
- A bat
It features:
- A fully equipped and fitted open kitchen opening onto the living/dining room with a wood insert
- Two bedrooms with storage
- A bat
iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée sans vis-à-vis des années 2002 de 167 m² environ sur un terrain plat entièrement clos et arboré de 2000 m² environ.
Elle se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le salon/séjour avec son insert à bois, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec salle d’eau + WC, un cellier, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant.
Un studio avec deux entrées indépendantes de 30 m² environ a été aménagé avec un salon/bureau, une chambre équipée de rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC, douche à l’italienne + sèche-serviette.
A l’extérieur, une grande terrasse qui bénéficie du soleil toute la journée pour profiter des belles soirées d’été entre amis avec un espace barbecue, une piscine de 8m x 4m avec une banquette et nage contre-courant ,traitement au chlore et sécurisée avec une alarme, un garage de 30 m² environ ou atelier de bricolage.
Maison très lumineuse proposant de belles prestations qui a toujours été très bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets électriques en PVC, nombreux rangements, insert à bois, climatisation réversible uniquement pour la partie salon/séjour, portail en aluminium électrique, allée goudronnée, tout à l’égout.
Dans un quartier calme, à 15 minutes de Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages, accès autoroute à 10 minutes.
Je suis disponible 7 jours/7, je m’adapte en fonction de votre planning.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le salon/séjour avec son insert à bois, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec salle d’eau + WC, un cellier, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant.
Un studio avec deux entrées indépendantes de 30 m² environ a été aménagé avec un salon/bureau, une chambre équipée de rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC, douche à l’italienne + sèche-serviette.
A l’extérieur, une grande terrasse qui bénéficie du soleil toute la journée pour profiter des belles soirées d’été entre amis avec un espace barbecue, une piscine de 8m x 4m avec une banquette et nage contre-courant ,traitement au chlore et sécurisée avec une alarme, un garage de 30 m² environ ou atelier de bricolage.
Maison très lumineuse proposant de belles prestations qui a toujours été très bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets électriques en PVC, nombreux rangements, insert à bois, climatisation réversible uniquement pour la partie salon/séjour, portail en aluminium électrique, allée goudronnée, tout à l’égout.
Dans un quartier calme, à 15 minutes de Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages, accès autoroute à 10 minutes.
Je suis disponible 7 jours/7, je m’adapte en fonction de votre planning.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON offers you: Come discover this fully renovated single-story house from 2002, approximately 167 m², on a flat, fully enclosed and wooded plot of about 2000 m², with no overlooking neighbors.
It features:
- A fully equipped and fitted open kitchen opening onto the living/dining room with a wood insert
- Two bedrooms with storage
- A bathroom with WC
- A master suite with bathroom and WC
- A pantry
- An office that can serve as a fifth bedroom
- An independent WC
A studio of about 30 m² with two independent entrances has been arranged, including a living room/office, a bedroom with storage, and a bathroom with WC, Italian shower, and towel warmer.
Outside, there is a large terrace that enjoys sun all day, perfect for summer evenings with friends, including a barbecue area; an 8m x 4m pool with a bench and counter-current swimming, chlorine treatment, and secured with an alarm; and a garage of about 30 m² that can be used as a workshop.
The house is very bright and offers quality features. It has been very well maintained, with aluminum double glazing, PVC electric shutters, plenty of storage, wood insert, reversible air conditioning only for the living/dining area, electric aluminum gate, paved driveway, and connection to the main sewer.
Located in a quiet neighborhood, 15 minutes from Dax and Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes from the beaches, and 10 minutes from the highway access.
I am available 7 days a week and adapt to your schedule.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 176 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Dax under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It features:
- A fully equipped and fitted open kitchen opening onto the living/dining room with a wood insert
- Two bedrooms with storage
- A bathroom with WC
- A master suite with bathroom and WC
- A pantry
- An office that can serve as a fifth bedroom
- An independent WC
A studio of about 30 m² with two independent entrances has been arranged, including a living room/office, a bedroom with storage, and a bathroom with WC, Italian shower, and towel warmer.
Outside, there is a large terrace that enjoys sun all day, perfect for summer evenings with friends, including a barbecue area; an 8m x 4m pool with a bench and counter-current swimming, chlorine treatment, and secured with an alarm; and a garage of about 30 m² that can be used as a workshop.
The house is very bright and offers quality features. It has been very well maintained, with aluminum double glazing, PVC electric shutters, plenty of storage, wood insert, reversible air conditioning only for the living/dining area, electric aluminum gate, paved driveway, and connection to the main sewer.
Located in a quiet neighborhood, 15 minutes from Dax and Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes from the beaches, and 10 minutes from the highway access.
I am available 7 days a week and adapt to your schedule.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 176 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Dax under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$293
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Comptoirs en pierre
Explorez le secteur
Bélus, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 13, 2025
Référence de l’annonce
1843548
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