$751,269
Maison De Campagne 7 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 1,992 Sqft
- 9.59 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Damien Gilles vous propose: Bien d’exception – Cadre privilégié en bord de Dolce Via, Vallée de l’Eyrieux
Nichée sur la commune de Belsentes, au cOEur de l’Ardèche Verte et en bordure de la célèbre Dolce Via, cette authentique maison en pierres d’environ 185 m² séduit par son caractère, son environnement naturel exceptionnel et son fort potentiel d’exploitation touristique.
Nichée sur la commune de Belsentes, au cOEur de l’Ardèche Verte et en bordure de la célèbre Dolce Via, cette authentique maison en pierres d’environ 185 m² séduit par son caractère, son environnement naturel exceptionnel et son fort potentiel d’exploitation touristique.
iad France - Damien Gilles offers you: Exceptional property – Privileged setting on the edge of Dolce Via, Eyrieux Valley Nestled in the commune of Belsentes, in the heart of Green Ardèche and bordering the famous Dolce Via, this authentic stone house of approximately 185 m² captivates with its character, exceptional natural surroundings, and strong potential for tourism business. Main residence:
iad France - Damien Gilles vous propose: Bien d’exception – Cadre privilégié en bord de Dolce Via, Vallée de l’Eyrieux
Nichée sur la commune de Belsentes, au cOEur de l’Ardèche Verte et en bordure de la célèbre Dolce Via, cette authentique maison en pierres d’environ 185 m² séduit par son caractère, son environnement naturel exceptionnel et son fort potentiel d’exploitation touristique.
Habitation principale :
Pensée pour offrir confort et convivialité, la maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, donnant accès à une véranda de 15 m² ainsi qu’à une grande terrasse aménagée entourant la maison.
À l’étage :
Deux superbes chambres de 20 m² et 26 m², chacune équipée de dressings.
Espace chambres d’hôtes
Parfaitement aménagé pour une activité d’accueil :
Trois chambres indépendantes (22 m², 16 m² et 15 m²), chacune avec salle d’eau et WC privatifs
Une chambre bénéficie d’une terrasse privative
Une quatrième chambre indépendante de 22 m² avec jardin privatif
Dépendances :
Garage de 35 m², à proximité immédiate de la chambre indépendante
Extérieurs d’exception :
Implantée sur un vaste terrain de 38 770 m², la propriété offre :
Une superbe piscine 12 x 6 m
Un pool house de 15,5 m²
Un cadre bucolique en bordure de la rivière Eyrieux, idéal pour la baignade
Environnement propice aux animaux et à la détente
Les + qui font la différence :
Cadre naturel rare et paisible en bord de Dolce Via
Maison de caractère en pierres, rénovée avec goût
Très fort potentiel locatif (secteur très recherché)
Piscine + rivière à proximité immédiate
Exposition idéale
Proche du Cheylard
Bien très rare sur le marché
Idéal pour projet de vie, activité touristique ou investissement de prestige
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée sur la commune de Belsentes, au cOEur de l’Ardèche Verte et en bordure de la célèbre Dolce Via, cette authentique maison en pierres d’environ 185 m² séduit par son caractère, son environnement naturel exceptionnel et son fort potentiel d’exploitation touristique.
Habitation principale :
Pensée pour offrir confort et convivialité, la maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, donnant accès à une véranda de 15 m² ainsi qu’à une grande terrasse aménagée entourant la maison.
À l’étage :
Deux superbes chambres de 20 m² et 26 m², chacune équipée de dressings.
Espace chambres d’hôtes
Parfaitement aménagé pour une activité d’accueil :
Trois chambres indépendantes (22 m², 16 m² et 15 m²), chacune avec salle d’eau et WC privatifs
Une chambre bénéficie d’une terrasse privative
Une quatrième chambre indépendante de 22 m² avec jardin privatif
Dépendances :
Garage de 35 m², à proximité immédiate de la chambre indépendante
Extérieurs d’exception :
Implantée sur un vaste terrain de 38 770 m², la propriété offre :
Une superbe piscine 12 x 6 m
Un pool house de 15,5 m²
Un cadre bucolique en bordure de la rivière Eyrieux, idéal pour la baignade
Environnement propice aux animaux et à la détente
Les + qui font la différence :
Cadre naturel rare et paisible en bord de Dolce Via
Maison de caractère en pierres, rénovée avec goût
Très fort potentiel locatif (secteur très recherché)
Piscine + rivière à proximité immédiate
Exposition idéale
Proche du Cheylard
Bien très rare sur le marché
Idéal pour projet de vie, activité touristique ou investissement de prestige
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Damien Gilles offers you: Exceptional property – Privileged setting on the edge of Dolce Via, Eyrieux Valley Nestled in the commune of Belsentes, in the heart of Green Ardèche and bordering the famous Dolce Via, this authentic stone house of approximately 185 m² captivates with its character, exceptional natural surroundings, and strong potential for tourism business. Main residence: Designed to provide comfort and conviviality, the main house consists of: On the ground floor: - A spacious, bright living area of 50 m² with an open kitchen, ideal for entertaining, opening onto a 15 m² veranda and a large landscaped terrace surrounding the house. On the first floor: - Two beautiful bedrooms of 20 m² and 26 m², each equipped with walk-in closets. Guest room area: Perfectly arranged for hosting activities: - Three independent bedrooms (22 m², 16 m², and 15 m²), each with a private shower room and toilet - One bedroom has a private terrace - A fourth independent bedroom of 22 m² with a private garden Outbuildings: - 35 m² garage, located very close to the independent bedroom Exceptional outdoors: Situated on a large plot of 38,770 m², the property offers: - A superb 12 x 6 m swimming pool - A 15.5 m² pool house - A bucolic setting on the banks of the Eyrieux river, ideal for swimming - An environment suitable for animals and relaxation Highlights that make the difference: - Rare and peaceful natural setting on the edge of Dolce Via - Character stone house, tastefully renovated - Very strong rental potential (highly sought-after area) - Pool + river in immediate proximity - Ideal exposure - Close to Le Cheylard - Very rare property on the market Ideal for a lifestyle project, tourism activity, or prestigious investment Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 239 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Gilles, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Aubenas under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$377
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Belsentes, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2004247
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