Bellou En Houlme Contemporain

RARE À LA VENTE – Pavillon contemporain de plain-pied – 176 m² – 3 garages – Bellou-en-HoulmeÀ 15 km de Flers et de Bagnoles de l’Orne Normandie, au cœur d’un petit hameau, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2015 par des artisans locaux, implanté sur un terrain clos de 6 180 m².🔹 Maison principale – env. 176 m² habitablesHall d’entrée avec placardSéjour de 42 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse de 60 m²sol en résinepergola bioclimatique à lames orientablesSalon indépendant de 30,5 m² avec mezzanine, accès terrasseQuatre chambres, dont une avec salle d’eau privativeSalle de bains avec baignoire balnéo et doucheCellierGrand garage attenant de 69,5 m² (2 voitures) avec pièce à aménager (bureau ou chambre)🔹 DépendancesGarage indépendant de 55 m², grande hauteur, idéal camping-car ou van🔹 ExtérieursTerrain clos avec portailCour et allée en enrobéJardin d’agrément arboré et fleuri🔹 Confort & équipementsPompe à chaleur avec plancher chauffantBallon d’eau chaude thermodynamiquePavillon idéal pour famille, profession libérale, artisan ou amateurs de grands volumes, dans un environnement rural recherché à proximité immédiate des commodités.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/