$598,772
Local De Belley
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 4,306 Sqft
- 15,027 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
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À seulement 7 minutes de Yenne, 9 minutes de Belley, idéal artisan, production artisanale ou activité nécessitant espace et confort de travail !
Ce bien récent et parfaitement équipé offre 400 m² exploitables sur une parcelle entièrement close de 1 396 m² avec portail électrique.
Composition des espaces
-Partie atelier (110 m²) Grande hauteur avec porte sectionnelle de 3
Ce bien récent et parfaitement équipé offre 400 m² exploitables sur une parcelle entièrement close de 1 396 m² avec portail électrique.
Composition des espaces
-Partie atelier (110 m²) Grande hauteur avec porte sectionnelle de 3
Ideal for artisans, artisanal production, or activities requiring space and comfortable working conditions!
This recent and fully equipped property offers 400 m² of usable space on a fully enclosed 1,396 m² plot with an electric gate.
Space layout:
- Workshop area (110 m²) with high ceiling and sectional door measuring 3m x 3.5m
- Mezzanine of 70 m² for additional storage
This recent and fully equipped property offers 400 m² of usable space on a fully enclosed 1,396 m² plot with an electric gate.
Space layout:
- Workshop area (110 m²) with high ceiling and sectional door measuring 3m x 3.5m
- Mezzanine of 70 m² for additional storage
À seulement 7 minutes de Yenne, 9 minutes de Belley, idéal artisan, production artisanale ou activité nécessitant espace et confort de travail !
Ce bien récent et parfaitement équipé offre 400 m² exploitables sur une parcelle entièrement close de 1 396 m² avec portail électrique.
Composition des espaces
-Partie atelier (110 m²) Grande hauteur avec porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m
-Mezzanine de 70 m² permettant un rangement et un aménagement supplémentaires
-Ouverture sur un bureau avec toilettes et kitchenette (60 m²)
-Partie bureaux au rez-de-chaussée (58 m²) avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette.
-Partie habitation/bureaux (100 m²) :
Peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires.
Rez-de-chaussée : pièce de vie, buanderie, toilettes
Étage : une chambre, une salle d’eau, des toilettes + une pièce supplémentaire (bureau/stockage/chambre)
Installation récente et performante. De nombreuses possibilités d’exploitation
Caractéristiques techniques haut de gamme :
-Construction ossature bois (2020)
-Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois (bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
-VMC à double flux via le puits canadien
-Fibre optique
-Système de vidéosurveillance
-Menuiseries en aluminium à double vitrage + volets roulants
-Raccordement au tout-à-l’égout
DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour le logement/bureaux.
Loin des habitations, ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains et Chambéry à 30 km, BELLEY à 7 km.
Réf : 7054. Les honoraires facturent les vendeurs.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien récent et parfaitement équipé offre 400 m² exploitables sur une parcelle entièrement close de 1 396 m² avec portail électrique.
Composition des espaces
-Partie atelier (110 m²) Grande hauteur avec porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m
-Mezzanine de 70 m² permettant un rangement et un aménagement supplémentaires
-Ouverture sur un bureau avec toilettes et kitchenette (60 m²)
-Partie bureaux au rez-de-chaussée (58 m²) avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette.
-Partie habitation/bureaux (100 m²) :
Peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires.
Rez-de-chaussée : pièce de vie, buanderie, toilettes
Étage : une chambre, une salle d’eau, des toilettes + une pièce supplémentaire (bureau/stockage/chambre)
Installation récente et performante. De nombreuses possibilités d’exploitation
Caractéristiques techniques haut de gamme :
-Construction ossature bois (2020)
-Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois (bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
-VMC à double flux via le puits canadien
-Fibre optique
-Système de vidéosurveillance
-Menuiseries en aluminium à double vitrage + volets roulants
-Raccordement au tout-à-l’égout
DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour le logement/bureaux.
Loin des habitations, ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains et Chambéry à 30 km, BELLEY à 7 km.
Réf : 7054. Les honoraires facturent les vendeurs.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal for artisans, artisanal production, or activities requiring space and comfortable working conditions!
This recent and fully equipped property offers 400 m² of usable space on a fully enclosed 1,396 m² plot with an electric gate.
Space layout:
- Workshop area (110 m²) with high ceiling and sectional door measuring 3m x 3.5m
- Mezzanine of 70 m² for additional storage and layout
- Opening onto an office with toilet and kitchenette (60 m²)
- Ground floor office area (58 m²) with spacious office, shower, two toilets, kitchenette
- Living/office area (100 m²):
Can be used as staff accommodation or additional offices.
Ground floor: living room, laundry room, toilet
Upstairs: one bedroom, bathroom, toilet + an extra room (office/storage/bedroom)
Recent and efficient installation. Numerous operational possibilities.
High-end technical features:
- Wooden frame construction (2020)
- Efficient and economical heating: solar underfloor heating + wood stove (log boiler), pellet stove, reversible heat pump
- Double-flow ventilation via Canadian well
- Fiber optic
- Video surveillance system
- Aluminum double-glazed windows with roller shutters
- Connection to the main sewer system
Energy performance: B for the two offices and A for the living/office area.
Located away from residences, this property is ideally situated in a quiet industrial zone, 30 km from Aix-les-Bains & Chambéry, 7 km from BELLEY.
Ref: 7054. Fees charged to the sellers.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This recent and fully equipped property offers 400 m² of usable space on a fully enclosed 1,396 m² plot with an electric gate.
Space layout:
- Workshop area (110 m²) with high ceiling and sectional door measuring 3m x 3.5m
- Mezzanine of 70 m² for additional storage and layout
- Opening onto an office with toilet and kitchenette (60 m²)
- Ground floor office area (58 m²) with spacious office, shower, two toilets, kitchenette
- Living/office area (100 m²):
Can be used as staff accommodation or additional offices.
Ground floor: living room, laundry room, toilet
Upstairs: one bedroom, bathroom, toilet + an extra room (office/storage/bedroom)
Recent and efficient installation. Numerous operational possibilities.
High-end technical features:
- Wooden frame construction (2020)
- Efficient and economical heating: solar underfloor heating + wood stove (log boiler), pellet stove, reversible heat pump
- Double-flow ventilation via Canadian well
- Fiber optic
- Video surveillance system
- Aluminum double-glazed windows with roller shutters
- Connection to the main sewer system
Energy performance: B for the two offices and A for the living/office area.
Located away from residences, this property is ideally situated in a quiet industrial zone, 30 km from Aix-les-Bains & Chambéry, 7 km from BELLEY.
Ref: 7054. Fees charged to the sellers.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$139
Caractéristiques
Explorez le secteur
67 La Picardiere, Virignin, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 4 ans
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2
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 30
Première mise en ligne
Novembre 26, 2025
Référence de l’annonce
7054
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