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Nouveauté en exclusivité - BELLEVIGNY !
Idéalement située à Belleville-sur-Vie, cette maison familiale d’environ 214 m² bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied : la gare, l’hyper - centre, les commerces et services, les écoles et collège. Un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié par les familles et pour limiter les déplacements en voitu
New exclusive listing - BELLEVIGNY!
Ideally located in Belleville-sur-Vie, this family home of approximately 214 m² enjoys a prime location within walking distance to the train station, town center, shops and services, schools, and middle school.
A true daily comfort, especially appreciated by families and to reduce car travel.
This spacious property, requiring no renova
Nouveauté en exclusivité - BELLEVIGNY !
Idéalement située à Belleville-sur-Vie, cette maison familiale d’environ 214 m² bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied : la gare, l’hyper - centre, les commerces et services, les écoles et collège. Un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié par les familles et pour limiter les déplacements en voiture.
Ce bien aux volumes généreux, sans travaux à prévoir, offre également une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, synonyme de très faibles dépenses énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un espace salon/séjour convivial ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de 3 chambres, une salle d’eau, WC séparés, une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle d’eau, WC et accès à une grande terrasse privative de 27 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.
La propriété bénéficie de plus de 80 m² de garage et dépendances, offrant un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets personnels et professionnels.
Le terrain d’environ 800 m² complète agréablement l’ensemble.
À découvrir sans tarder !
Pour information:
DPE : Classe A - GES . Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1310 - 1810 €
Prix : 485 000 € honoraires inclus ( 3.19 % à la charge de l’acquéreur)
Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New exclusive listing - BELLEVIGNY!
Ideally located in Belleville-sur-Vie, this family home of approximately 214 m² enjoys a prime location within walking distance to the train station, town center, shops and services, schools, and middle school.
A true daily comfort, especially appreciated by families and to reduce car travel.
This spacious property, requiring no renovations, also offers excellent energy performance with an energy rating of A, indicating very low energy costs.
On the ground floor, you will find a beautiful living area of over 60 m², including a cozy living/dining space and a large fitted and equipped kitchen. This level also includes 3 bedrooms, a shower room, separate toilets, and a laundry room.
Upstairs, the sleeping area consists of 5 bedrooms, including a large master suite of over 25 m² with a dressing room, shower room, toilet, and access to a large private terrace of 27 m².
A bathroom and separate toilets complete this floor.
The property benefits from over 80 m² of garage and outbuildings, offering a particularly useful space for parking, storage, DIY projects, or various personal and professional uses.
The approximately 800 m² plot nicely complements the whole.
A must-see without delay!
Additional information:
- Energy rating: Class A - Greenhouse gas emissions: Class A - Estimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices: €1,310 - €1,810
Price: €485,000 including fees (3.19% payable by the buyer)
If interested, contact Marie BRÉGEON (EI), Sales Agent - RSAC Number: - LA ROCHE SUR YON Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/