$610,933
Vente Maison/Villa 11 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 4,844 Sqft
- 6,523 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Charles Pannequin vous propose: En exclusivité, découvrez cette propriété de 435 m² habitables, composée de 11 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 606 m² à Belleville-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris–Metz–Strasbourg et 1h30 de Paris Gare de l’Est.
Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et vo
Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et vo
iad France - Charles Pannequin presents: Exclusively, discover this 435 m² living space property, consisting of 11 rooms including 4 bedrooms, built on a 606 m² plot in Belleville-sur-Meuse, just 10 minutes from the A4 Paris–Metz–Strasbourg interchange and 1h30 from Paris Gare de l’Est. This rare property offers an ideal layout to accommodate both your family and professional activity thanks to it
iad France - Charles Pannequin vous propose: En exclusivité, découvrez cette propriété de 435 m² habitables, composée de 11 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 606 m² à Belleville-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris–Metz–Strasbourg et 1h30 de Paris Gare de l’Est.
Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et votre activité professionnelle grâce à son vaste rez-de-chaussée à usage mixte.
Vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Deux bureaux
-Un secrétariat
-Une salle d’attente
-Un dégagement
-Une infirmerie composée de trois box
-Une salle d’eau
- Une pièce
Au premier étage :
-Un palier,
-Une cuisine
-Un séjour
-Une salle de bains
-Deux chambres
-Une véranda
-Une grande terrasse
-Un WC
Au deuxième étage :
-Un palier
-Deux chambres
-Une salle de bains
-Une buanderie
-Un sauna
Au sous-sol :
-Quatre caves
-Un grand double garage carrelé
-Un cellier
- Une chaufferie
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré de 500 m², entièrement aménagé.
Vous serez séduits par le potentiel exceptionnel de cette propriété, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle : cabinet médical, profession libérale, étude notariale, cabinet d’avocat, restauration ou tout autre projet nécessitant une surface indépendante en rez-de-chaussée.
Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue également par la qualité de ses prestations et ses éléments architecturaux uniques, avec des OEuvres intégrées au bâti signées ’Gérard Brand’ ou ’Bischoff’ ainsi que des matériaux haut de gamme tels que la paille japonaise et les émaux de Briare.
La toiture récente et isolée, les menuiseries double vitrage ainsi que le système de chauffage performant garantissent un excellent confort thermique et une grande sérénité sur le long terme.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de stockage permettant l’entreposage de matériel ou d’archives, en complément du vaste garage double.
Enfin, depuis les pièces de vie et les chambres, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Meuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et votre activité professionnelle grâce à son vaste rez-de-chaussée à usage mixte.
Vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Deux bureaux
-Un secrétariat
-Une salle d’attente
-Un dégagement
-Une infirmerie composée de trois box
-Une salle d’eau
- Une pièce
Au premier étage :
-Un palier,
-Une cuisine
-Un séjour
-Une salle de bains
-Deux chambres
-Une véranda
-Une grande terrasse
-Un WC
Au deuxième étage :
-Un palier
-Deux chambres
-Une salle de bains
-Une buanderie
-Un sauna
Au sous-sol :
-Quatre caves
-Un grand double garage carrelé
-Un cellier
- Une chaufferie
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré de 500 m², entièrement aménagé.
Vous serez séduits par le potentiel exceptionnel de cette propriété, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle : cabinet médical, profession libérale, étude notariale, cabinet d’avocat, restauration ou tout autre projet nécessitant une surface indépendante en rez-de-chaussée.
Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue également par la qualité de ses prestations et ses éléments architecturaux uniques, avec des OEuvres intégrées au bâti signées ’Gérard Brand’ ou ’Bischoff’ ainsi que des matériaux haut de gamme tels que la paille japonaise et les émaux de Briare.
La toiture récente et isolée, les menuiseries double vitrage ainsi que le système de chauffage performant garantissent un excellent confort thermique et une grande sérénité sur le long terme.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de stockage permettant l’entreposage de matériel ou d’archives, en complément du vaste garage double.
Enfin, depuis les pièces de vie et les chambres, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Meuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charles Pannequin presents: Exclusively, discover this 435 m² living space property, consisting of 11 rooms including 4 bedrooms, built on a 606 m² plot in Belleville-sur-Meuse, just 10 minutes from the A4 Paris–Metz–Strasbourg interchange and 1h30 from Paris Gare de l’Est. This rare property offers an ideal layout to accommodate both your family and professional activity thanks to its large mixed-use ground floor. You will find: On the ground floor: - An entrance - Two offices - A secretariat - A waiting room - A hallway - An infirmary with three cubicles - A shower room - A room On the first floor: - A landing - A kitchen - A living room - A bathroom - Two bedrooms - A veranda - A large terrace - A toilet On the second floor: - A landing - Two bedrooms - A bathroom - A laundry room - A sauna In the basement: - Four cellars - A large tiled double garage - A pantry - A boiler room Outside, you will enjoy a flat, enclosed, and wooded garden of 500 m², fully landscaped. You will be charmed by the exceptional potential of this property, suitable for both a family and a professional activity: medical practice, liberal profession, notary office, law firm, catering, or any other project requiring an independent ground floor space. Perfectly maintained, this home also stands out for the quality of its features and unique architectural elements, with works integrated into the structure signed by ’Gérard Brand’ or ’Bischoff’, as well as high-end materials such as Japanese straw and Briare enamels. The recent insulated roof, double-glazed windows, and efficient heating system ensure excellent thermal comfort and long-term peace of mind. The basement offers several storage areas for equipment or archives, complementing the spacious double garage. Finally, from the living areas and bedrooms, you will enjoy an unobstructed view of the Meuse. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 209 and CLIMATE class D with an index of 43. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Charles Pannequin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Metz RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$126
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Sauna
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
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Belleville-sur-Meuse, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2025309
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