Demeure De Charme 10 Pièces Dans Un Écrin De Verdure

UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CUR DU LAURAGAISBRBRÀ Belflou, au pied du lac de la Ganguise, découvrez une propriété rare où authenticité, élégance et nature se conjuguent à merveille. BRBRImplantée dans un environnement préservé, cette magnifique ferme lauragaise entièrement rénovée s’étend sur près de 10 hectares de nature, dont environ 5 hectares de bois, offrant un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec son environnement. BRBREt pourtant, la propriété reste idéalement située : 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, 25 minutes de Castelnaudary et environ 40 minutes de Toulouse. Un équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la proximité des commodités. BRBR? UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSBRBRLa maison principale développe environ 300 m² et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. BRBRLe cœur de la maison s’articule autour d’un spectaculaire séjour cathédrale, d’un vaste salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, prolongée par une superbe véranda de 50 m² ouverte sur la piscine et les espaces extérieurs. BRBRCôté nuit, 3 véritables suites parentales en rez de chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bains privative. Des espaces pensés pour accueillir confortablement une grande famille, recevoir des proches ou imaginer une activité d’accueil haut de gamme. BRBR? DES ESPACES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITERBRBRÀ cette demeure s’ajoutent :BRBR Un gîte indépendant d’environ 100 m², comprenant 2 chambresBR Une dépendance d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagementBR Une serre d’environ 200 m², véritable espace à exploiter selon vos projetsBR Une piscine, parfaitement intégrée à l’environnementBR Un boulodrome, idéal pour prolonger les moments de convivialitéBRBRAvec ses volumes, ses dépendances et son vaste terrain, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets : résidence familiale, maison secondaire, activité touristique, réception ou projet de vie à la campagne. BRBRUN LIEU QUI SE VIT AUTANT QU’IL SE REGARDEBRBRIci, le temps semble ralentir. BRBRLes grands espaces, la lumière, les bois, la proximité du lac de la Ganguise et le charme intemporel de cette bâtisse créent une atmosphère unique, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. BRBRUne propriété rare, généreuse et confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 830 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/