Appartement De 3+1 Chambres à Restelo, Avec Jardin Privé, Dans Le Palais Historique

Appartement de 3+1 chambres avec 234m2, jardin privé de 90 m2, 2 places de parking et débarras de 31m2, à Restelo, Lisbonne.

Intégré dans le palais de Vila Garcia, un bâtiment du XVIIIe siècle, ancienne résidence du roi João V, entièrement réhabilité et classé bien d’intérêt public.

Situé dans une communauté fermée avec piscine extérieure, jardins et concierge, garantissant intimité et exclusivité.

La pièce principale, d’environ 100 m2, se distingue par ses authentiques panneaux de carrelage du XVIIIe siècle et ses hauts plafonds, qui lui confèrent une atmosphère sophistiquée chargée d’histoire. Cette zone est directement reliée au jardin privé orienté au sud, offrant une lumière naturelle abondante et une extension parfaite de l’espace intérieur vers l’extérieur.

La distribution fonctionnelle comprend trois suites, un espace supplémentaire (idéal pour un bureau), une salle de bain pour invités, une cuisine fermée et de grands espaces de circulation et de rangement.

Les finitions sont de grande qualité : chauffage au sol, bois nobles, double vitrage, climatisation complète, climatisation et chauffage central.

La propriété est exemptée de l’IMT et de l’IMI à vie.

Située à Restelo, l’un des quartiers les plus nobles, résidentiels et protégés de Lisbonne, la propriété fait partie d’un environnement marqué par des palais, des ambassades, des villas prestigieuses et des jardins historiques, reconnu pour sa sécurité, sa discrétion et sa haute qualité de vie.
À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, le célèbre quartier de Careca, des écoles publiques et privées, des transports en commun, des espaces verts et des services de santé, permettant une vie quotidienne confortable et fonctionnelle.
En voiture, il se trouve à environ 5 minutes du monastère des Hiéronymites et du centre culturel de Belém, à environ 15-20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado, et avec un accès rapide à l’A5, à l’Avenida da Marginal, au centre de Lisbonne et à la ligne Cascais, bénéficiant également de la proximité des écoles de référence, notamment l’ouverture du nouveau campus de la British School of Lisbon à côté du stade Restelo, dans un contexte urbain alliant tranquillité, distinction et accès facile au commerce local, aux installations culturelles et aux principales artères de la ville.
Classe énergétique : B
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