$691,280
Vente Ferme 8 Pièces
- 8 Chambres
- 6 SdB
- 4,844 Sqft
- 3.11 Ac lot
- Mis à jour: Août 9
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Sousa vous propose: Corps de ferme de caractère (1783) – 450 m² habitables sur près d’1,5 hectare – Aux portes de Belcastel – 599 000 €
À quelques minutes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité immédiate de Rignac, entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de 1783 offre un potentiel rare dans le secteur. Ici, on
À quelques minutes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité immédiate de Rignac, entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de 1783 offre un potentiel rare dans le secteur. Ici, on
iad France - Alexandre Sousa offers: Character farmhouse (1783) – 450 m² of living space on nearly 1.5 hectares – At the gates of Belcastel – €599,000
Just minutes from Belcastel, ranked among the Most Beautiful Villages of France, and very close to Rignac, between Rodez and Villefranche-de-Rouergue, this 1783 farmhouse offers rare potential in the area. This is not just a simple house: i
Just minutes from Belcastel, ranked among the Most Beautiful Villages of France, and very close to Rignac, between Rodez and Villefranche-de-Rouergue, this 1783 farmhouse offers rare potential in the area. This is not just a simple house: i
iad France - Alexandre Sousa vous propose: Corps de ferme de caractère (1783) – 450 m² habitables sur près d’1,5 hectare – Aux portes de Belcastel – 599 000 €
À quelques minutes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité immédiate de Rignac, entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de 1783 offre un potentiel rare dans le secteur. Ici, on ne parle pas d’une simple maison : on parle d’un véritable ensemble immobilier, entretenu avec soin, où chaque bâtiment raconte une histoire et ouvre une possibilité.
Le cOEur de la propriété, c’est sa partie hébergement de 240 m² : cinq chambres et un espace commun, le tout en très bon état, isolé phoniquement et réalisé avec des matériaux de qualité. Une activité de chambres d’hôtes peut redémarrer quasiment du jour au lendemain.
Dans son prolongement, un ancien restaurant de plus de 100 m², avec sa salle et sa cuisine à réaménager, s’ouvre sur un ravissant jardin. Table d’hôtes, salon de thé, atelier culinaire ou simple pièce de vie exceptionnelle : à vous de choisir.
Et ce n’est que le début. L’ensemble comprend également :
* Une maison d’habitation indépendante de 105 m², avec trois chambres et plus de 80 m² de combles déjà isolés, prêts à aménager
* Une grange en pierre de 150 m² par niveau, sur deux niveaux
* Une stabulation, idéale pour créer une salle de réception ou un abri pour camping-cars et caravanes
* Un grand atelier de 90 m² aux usages multiples
* Un hangar ouvert de 90 m² et un appentis de 40 m² attenant au restaurant
Le tout sur un terrain de 12 584 m² d’un seul tenant, plat, très bien entretenu et planté d’arbres fruitiers.
Vivre dans la maison principale et développer une activité d’accueil, réunir plusieurs générations d’une même famille, créer un lieu de réception ou un projet agritouristique : ce bien s’adapte à vos ambitions, dans un cadre authentique à deux pas d’un des villages les plus visités d’Occitanie.
Les biens de cette envergure, en bon état et à cet emplacement, ne se présentent que rarement. Une visite s’impose pour prendre la mesure du lieu.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité immédiate de Rignac, entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de 1783 offre un potentiel rare dans le secteur. Ici, on ne parle pas d’une simple maison : on parle d’un véritable ensemble immobilier, entretenu avec soin, où chaque bâtiment raconte une histoire et ouvre une possibilité.
Le cOEur de la propriété, c’est sa partie hébergement de 240 m² : cinq chambres et un espace commun, le tout en très bon état, isolé phoniquement et réalisé avec des matériaux de qualité. Une activité de chambres d’hôtes peut redémarrer quasiment du jour au lendemain.
Dans son prolongement, un ancien restaurant de plus de 100 m², avec sa salle et sa cuisine à réaménager, s’ouvre sur un ravissant jardin. Table d’hôtes, salon de thé, atelier culinaire ou simple pièce de vie exceptionnelle : à vous de choisir.
Et ce n’est que le début. L’ensemble comprend également :
* Une maison d’habitation indépendante de 105 m², avec trois chambres et plus de 80 m² de combles déjà isolés, prêts à aménager
* Une grange en pierre de 150 m² par niveau, sur deux niveaux
* Une stabulation, idéale pour créer une salle de réception ou un abri pour camping-cars et caravanes
* Un grand atelier de 90 m² aux usages multiples
* Un hangar ouvert de 90 m² et un appentis de 40 m² attenant au restaurant
Le tout sur un terrain de 12 584 m² d’un seul tenant, plat, très bien entretenu et planté d’arbres fruitiers.
Vivre dans la maison principale et développer une activité d’accueil, réunir plusieurs générations d’une même famille, créer un lieu de réception ou un projet agritouristique : ce bien s’adapte à vos ambitions, dans un cadre authentique à deux pas d’un des villages les plus visités d’Occitanie.
Les biens de cette envergure, en bon état et à cet emplacement, ne se présentent que rarement. Une visite s’impose pour prendre la mesure du lieu.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Sousa offers: Character farmhouse (1783) – 450 m² of living space on nearly 1.5 hectares – At the gates of Belcastel – €599,000
Just minutes from Belcastel, ranked among the Most Beautiful Villages of France, and very close to Rignac, between Rodez and Villefranche-de-Rouergue, this 1783 farmhouse offers rare potential in the area. This is not just a simple house: it is a true real estate complex, carefully maintained, where each building tells a story and opens up possibilities.
The heart of the property is its 240 m² accommodation area: five bedrooms and a common space, all in very good condition, soundproofed, and built with quality materials. A bed and breakfast business could restart almost immediately.
Adjacent to this is a former restaurant of over 100 m², with a dining room and kitchen to be renovated, opening onto a charming garden. Whether a guest table, tea room, cooking workshop, or simply an exceptional living space, the choice is yours.
And this is just the beginning. The property also includes:
* An independent 105 m² house with three bedrooms and over 80 m² of already insulated attic space ready to be converted
* A stone barn of 150 m² per level, over two levels
* A stable, ideal for creating a reception hall or shelter for motorhomes and caravans
* A large 90 m² workshop with multiple uses
* A 90 m² open shed and a 40 m² lean-to adjacent to the restaurant
All situated on a single, flat, well-maintained 12,584 m² plot planted with fruit trees.
Live in the main house and develop a hospitality business, bring together several generations of the same family, create a reception venue, or launch an agritourism project: this property adapts to your ambitions in an authentic setting just steps from one of the most visited villages in Occitanie.
Properties of this scale, in good condition and in this location, rarely come on the market. A visit is essential to fully appreciate the place.
Contact us to arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Sousa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RODEZ under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Belcastel, ranked among the Most Beautiful Villages of France, and very close to Rignac, between Rodez and Villefranche-de-Rouergue, this 1783 farmhouse offers rare potential in the area. This is not just a simple house: it is a true real estate complex, carefully maintained, where each building tells a story and opens up possibilities.
The heart of the property is its 240 m² accommodation area: five bedrooms and a common space, all in very good condition, soundproofed, and built with quality materials. A bed and breakfast business could restart almost immediately.
Adjacent to this is a former restaurant of over 100 m², with a dining room and kitchen to be renovated, opening onto a charming garden. Whether a guest table, tea room, cooking workshop, or simply an exceptional living space, the choice is yours.
And this is just the beginning. The property also includes:
* An independent 105 m² house with three bedrooms and over 80 m² of already insulated attic space ready to be converted
* A stone barn of 150 m² per level, over two levels
* A stable, ideal for creating a reception hall or shelter for motorhomes and caravans
* A large 90 m² workshop with multiple uses
* A 90 m² open shed and a 40 m² lean-to adjacent to the restaurant
All situated on a single, flat, well-maintained 12,584 m² plot planted with fruit trees.
Live in the main house and develop a hospitality business, bring together several generations of the same family, create a reception venue, or launch an agritourism project: this property adapts to your ambitions in an authentic setting just steps from one of the most visited villages in Occitanie.
Properties of this scale, in good condition and in this location, rarely come on the market. A visit is essential to fully appreciate the place.
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Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Sousa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RODEZ under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$142
-
Émissions
B
-
Consommation
E
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Arrondissement de Villefranche-de-Rouergue, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
Aug 9
Référence de l’annonce
2075649
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