$782,744
Sale Demeure 9 Pieces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,219 Sqft
- 1.05 Ac lot
- Mis à jour: Août 15
À propos de la propriété
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iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga
Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des r
Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des r
iad France - Olivier Bruaux offers you: Exceptional villa with pool, wooded land, and high-end features – Bélarga
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded a
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded a
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga
Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards.
Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.
À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie.
Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards.
Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.
À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie.
Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Bruaux offers you: Exceptional villa with pool, wooded land, and high-end features – Bélarga
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded and recently renovated, this high-end family villa offers generous spaces and meticulous finishes on over 4,200 m² of landscaped grounds.
The ground floor opens onto an entrance with a dressing room leading to a large, bright triple living room, featuring a fireplace and a fully equipped open kitchen. The space extends to wide terraces and an impressive 100 m² summer kitchen, perfect for entertaining.
This level also includes a master suite with dressing room and direct access to the pool, a bedroom, a shower room, a separate toilet, and a laundry room.
Upstairs, a mezzanine office overlooks the living room and serves a second suite with dressing room and shower room, as well as three bedrooms, two of which have mezzanines. A spacious bathroom with bathtub, shower, and toilet completes this floor.
Outside, the wooded garden features a 5x10 m pool with a submerged cover, a large equipped summer kitchen, and a 55 m² double garage with a workshop, offering potential for conversion into an independent apartment.
The amenities match the quality of the property: reversible air conditioning, electric shutters, heat pumps, hot water production via photovoltaic panels, and an energy rating of A, ensuring comfort and energy efficiency.
This rare property will appeal to lovers of exceptional homes seeking a privileged living environment where privacy, modernity, and nature blend harmoniously.
A virtual tour link and additional photos are available upon request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 65 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Bruaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEZIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded and recently renovated, this high-end family villa offers generous spaces and meticulous finishes on over 4,200 m² of landscaped grounds.
The ground floor opens onto an entrance with a dressing room leading to a large, bright triple living room, featuring a fireplace and a fully equipped open kitchen. The space extends to wide terraces and an impressive 100 m² summer kitchen, perfect for entertaining.
This level also includes a master suite with dressing room and direct access to the pool, a bedroom, a shower room, a separate toilet, and a laundry room.
Upstairs, a mezzanine office overlooks the living room and serves a second suite with dressing room and shower room, as well as three bedrooms, two of which have mezzanines. A spacious bathroom with bathtub, shower, and toilet completes this floor.
Outside, the wooded garden features a 5x10 m pool with a submerged cover, a large equipped summer kitchen, and a 55 m² double garage with a workshop, offering potential for conversion into an independent apartment.
The amenities match the quality of the property: reversible air conditioning, electric shutters, heat pumps, hot water production via photovoltaic panels, and an energy rating of A, ensuring comfort and energy efficiency.
This rare property will appeal to lovers of exceptional homes seeking a privileged living environment where privacy, modernity, and nature blend harmoniously.
A virtual tour link and additional photos are available upon request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 65 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Bruaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEZIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$243
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bélarga, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Apr 10
Référence de l’annonce
1988362
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