Maison Villa à Vendre à Begur

TENUEE Studio présente une opportunité unique sur le marché immobilier : une villa design spectaculaire, située dans le pittoresque village de BEGUR, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Cette maison, construite avec des matériaux durables, a été soigneusement conçue pour allier luxe et confort dans un profond respect de l’environnement naturel. De sa structure en bois à ses détails intérieurs, le bois véritable est le protagoniste, créant une atmosphère chaleureuse et confortable qui favorise la détente et le lien avec la nature. De plus, sa conception intelligente intègre des solutions écologiques, telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes de climatisation durables. Ce n’est pas qu’une maison, c’est une maison qui offre une expérience de vie unique, en harmonie avec la nature et conçue pour le bien-être de ses habitants.
La propriété est située à CAMÍ SES VINYES, une urbanisation privée située à Begur (Costa Brava), dans un environnement naturel et calme, à 5 minutes de la côte méditerranéenne.

Dernière propriété à vendre. Vendu 4 sur 5. Livraison fin 2024.

Distribution de la propriété :
La maison est située sur un terrain de 800 m2 et en compte 230 répartis sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 137 m2, il y a : la cuisine, le salon-salle à manger, une salle de bain complète, une chambre, le garage, un porche avec espace détente et la piscine extérieure.
À l’étage supérieur, de 92 m2, se trouvent la suite principale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres doubles, une salle de bain complète et la terrasse.
Pour un total de 230 m2 construits, sur un terrain de 800 m2.

INFORMATIONS TECHNIQUES
Détails techniques et matériaux

Structure et fondation :
Structure en bois avec isolation de 16 cm d’épaisseur sur la façade et revêtement de façade avec système SATE composé de panneaux isolants thermiques et d’une finition en mortier coloré.

Toit et toitures :
Toit plat non praticable orné de gravures.

Menuiserie extérieure :
Toutes les menuiseries extérieures seront réalisées avec des fermetures en bois, de marque EVO NATURE, avec une composition à triple vitrage avec chambre. Fabriqué à Vic.

Revêtement de sol :
Rez-de-chaussée avec revêtement intérieur et extérieur en grès cérame du même modèle.
L’étage supérieur est recouvert d’un parquet en chêne naturel de la marque KOOK Floor.

Installations :
Panneaux photovoltaïques
Système de climatisation aérothermique.
Système de ventilation et de renouvellement d’air à double flux.

Domotique :
Chauffage, stores, serrures, musique d’ambiance.

Éclairage :
Étude d’éclairage conçue et conçue pour créer des ambiances dans chacun des espaces.

Menuiserie intérieure :
La menuiserie intérieure est réalisée par TENUEE, spécialiste du bois de chêne, y compris des éléments tels que la cuisine, les armoires, les portes, les meubles de salle de bain. Vous pouvez vérifier la qualité de leurs produits dans leurs magasins de Gérone, Barcelone et Vic.
Application d’huiles naturelles, sans vernis, 0 % de COV.

EMPLACEMENT
Camí Ses Vinyes est une urbanisation privée située près de Begur, la côte la plus prodigieuse de la Costa Brava, avec vue sur la mer et la montagne. Dans l’urbanisation, il y a 5 maisons unifamiliales, stratégiquement construites pour garantir l’intimité de chacun, et elles ont un espace commun de 1.500 m2.
Distances :
Plages à 10 minutes ;
Villes à 5-10 minutes : Palafrugell, Begur, Cala d’Aiguablava, Calella de Palafrugell ;
Villes et aéroports : Gérone (1 heure), Barcelone (1 heure et 45 minutes).