Résidence Exclusive Conçue Par Un Architecte Avec Vue Sur La Mer Et Spa Privé à Aiguablava

SG Properties présente cette exceptionnelle résidence d’architecte située à Aiguablava, l’un des sites les plus exclusifs et recherchés de la Costa Brava. Conçue et réalisée par le célèbre cabinet Cobo del Arco Arquitectos, la propriété a été mise à l’honneur dans plusieurs publications nationales consacrées à l’architecture. Elle se distingue par son design singulier, la qualité remarquable de sa construction et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel.

La résidence est édifiée sur un terrain légèrement incliné de 1 945 m2, dont la configuration permet de profiter pleinement des vues, de préserver l’intimité et de créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La plage, le sentier côtier Camí de Ronda et différentes commodités sont accessibles à pied.

Dès l’entrée, la propriété dévoile une perspective impressionnante sur la mer Méditerranée et la forêt de pins environnante. Le niveau principal s’organise autour d’un élégant patio intérieur vitré, véritable élément central de l’architecture. Celui-ci baigne les pièces de lumière naturelle et crée une agréable sensation de transparence, d’espace et de connexion avec le paysage.

L’espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvert directement sur les extérieurs. Ceux-ci accueillent un agréable espace détente avec cheminée extérieure ainsi qu’une magnifique piscine. La salle à manger intérieure communique avec une cuisine semi-ouverte, donnant elle-même accès à la salle à manger extérieure et à l’espace barbecue, formant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Un élégant escalier entourant le patio central mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres. La suite principale dispose d’une vaste chambre, d’un dressing, d’une salle de bains complète avec baignoire et d’un accès à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. La deuxième suite bénéficie d’une salle de bains privative avec douche et d’un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres sont doubles : l’une dispose d’un accès à la terrasse et de vues sur la Méditerranée, tandis que l’autre donne sur le jardin. Elles partagent une salle de bains complète avec douche.

Le niveau semi-enterré a été conçu comme un espace entièrement consacré au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de billard, un bar, une cave à vin et un espace spa complet équipé d’un sauna, d’un hammam et d’un jacuzzi, avec un accès direct aux extérieurs et à la piscine. Ce niveau accueille également une buanderie, un garage pouvant recevoir deux voitures et une moto, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de service.

Le jardin, aménagé en parfaite harmonie avec l’architecture de la maison, associe végétation méditerranéenne locale, arbres fruitiers et plantes fleuries, créant un environnement naturel, intime et particulièrement agréable.

Une résidence extraordinaire réunissant architecture remarquable, volumes généreux, intimité et vues sur la mer dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la Costa Brava.

La propriété est située à Aiguablava, sa localisation étant indiquée de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Elle est présentée dans un excellent état. Le prix de vente est fixé à 3 490 000 €.

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition qui, conformément à la législation applicable, sont à la charge de l’acquéreur. Cette transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales, auquel s’ajoutent les frais de notaire et d’inscription au Registre foncier.

Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en vigueur, dont les informations seront communiquées aux personnes intéressées sur demande. Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur de biens immobiliers.

Numéro d’enregistrement AICAT : A14618.