Maison De Ville De Begur Sa Tuna/Aiguafreda

Maison à Begur avec vue sur la mer et piscine à Sa Tuna

Située en position dominante avec une vue dégagée sur la mer, cette maison mitoyenne entièrement rénovée à Sa Tuna (Begur) offre de vastes terrasses et une piscine commune. La propriété dispose d’un garage privé de 50 m2.

Maison de 214 m2 rénovée pour un confort optimal
La propriété est en excellent état grâce à une rénovation complète achevée en 2024, conçue pour améliorer le confort et moderniser les finitions tout en conservant sa structure d’origine de 1990. Avec une surface construite de 214 m2 répartie sur deux niveaux, la maison conserve les finitions extérieures traditionnelles avec façade blanche et toiture en tuiles, s’intégrant parfaitement au paysage environnant.

Jardin à l’étage supérieur avec accès direct à la piscine
La terrasse avant de 40 m2, exposée au nord, offre une vue dégagée sur la mer et le littoral de Sa Tuna. Depuis ce niveau, un escalier extérieur latéral mène à la partie la plus haute de la propriété, où se trouve le jardin privé de 46 m2 recouvert de gazon synthétique. Ce niveau supérieur bénéficie d’un accès direct à la piscine commune et comprend également un agréable porche aménagé en salle à manger d’été avec barbecue ou en espace détente.

Une distribution tournée vers la mer depuis le séjour
Le séjour-salle à manger de 38 m2 est orienté vers la mer et réparti sur deux niveaux grâce à deux marches, séparant l’espace salon avec cheminée en maçonnerie de la salle à manger située sur le niveau supérieur. De grandes baies vitrées coulissantes relient le salon à la terrasse principale. La salle à manger communique avec la cuisine indépendante, une buanderie et un WC invités situé à côté du hall d’entrée. À l’étage se trouvent les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon panoramique, ainsi qu’une seconde salle de bains complète.

Climatisation et garage privé
Pour l’hiver, la maison dispose de radiateurs électriques et d’une cheminée ; pour l’été, d’une climatisation de type split dans le séjour. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Les intérieurs sont dotés de sols en grès cérame, de placards intégrés en bois, de salles de bains rénovées et de robinetterie en finition noir mat. Le niveau inférieur comprend un garage fermé de 50 m2 avec porte motorisée, intégré à une façade habillée de pierre naturelle.

Situation privilégiée sur les hauteurs de Sa Tuna
La propriété se trouve à 8 minutes de la crique de Sa Tuna et à 4 minutes du centre de Begur en voiture. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages de Sa Riera et Aiguablava en un peu plus de dix minutes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux services de Palafrugell. Les connexions routières sont excellentes, la maison étant située à un peu plus d’une heure de Barcelone et de la frontière française, ce qui en fait une résidence idéale aussi bien pour les vacances que pour les escapades de week-end.

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