Villa Begur Sa Riera

Maison individuelle à vendre avec un fort potentiel à Sa Riera

Avec une vue dégagée sur la vallée et à deux minutes en voiture de la plage de Sa Riera, cette maison offre un extraordinaire potentiel de rénovation. Son design méditerranéen se distingue par ses vastes terrasses ensoleillées et le grand confort de disposer de deux garages indépendants avec double accès. Un refuge idéal pour concevoir une résidence secondaire en bord de mer adaptée à vos besoins.

Deux bâtiments indépendants à Begur
La propriété offre une surface totale construite de 323 m² sur un terrain de 1 037 m² orienté à l’est. L’ensemble est organisé en deux structures indépendantes adaptées à la pente : la maison principale et une annexe comprenant un appartement d’invités avec garage à l’étage supérieur. La maison principale conserve la typologie méditerranéenne classique avec ses façades blanches, ses détails en pierre de carrière et ses toitures en tuiles. Cette distribution garantit une excellente intimité et dispose d’un grand espace de rangement sous le niveau principal.

Terrasse avec barbecue et vue sur la vallée
L’espace extérieur comprend une terrasse en terre cuite en forme de L qui sert de belvédère sur la vallée. Sur l’un des côtés se trouve une salle à manger d’été équipée d’un barbecue en pierre et d’un four à bois traditionnel avec toiture en tuiles, idéale pour les repas en famille. Le jardin méditerranéen, composé de pins et d’une végétation mature, est aménagé en terrasses grâce à des murets en pierre sèche qui accompagnent le relief naturel du terrain.

Séjour en double hauteur avec cheminée en pierre
L’entrée mène à un grand espace ouvert dominé par une colonne centrale en maçonnerie de pierre avec cheminée à hotte métallique. Le séjour se distingue par sa double hauteur sous plafond et une vaste baie vitrée offrant une excellente luminosité naturelle ainsi que des vues dégagées, en connexion directe avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une salle de bains complète et une cuisine indépendante avec coin repas et accès direct à la salle à manger d’été.

Un escalier en bois mène à l’étage supérieur, où une galerie ouverte avec garde-corps en bois surplombe le séjour sous forme de mezzanine. Ce couloir distribue clairement l’accès à trois chambres doubles supplémentaires — dont une avec balcon privé — ainsi qu’à deux salles de bains complètes, garantissant l’indépendance et le confort de l’espace nuit.

Appartement indépendant et garage supérieur
Sur le côté du terrain se trouve une construction secondaire comprenant un appartement indépendant idéal pour les invités, avec deux chambres et une salle de bains. Cette structure verticale profite du dénivelé pour intégrer un garage fermé dans la partie haute, avec accès direct depuis la rue supérieure, facilitant ainsi la logistique quotidienne. Un deuxième garage fermé est situé au niveau inférieur de la propriété.

Le bâtiment est en bon état général de conservation, bien qu’une mise à jour et une rénovation intérieure de ses espaces le transformeraient en un bien immobilier de grande valeur à Begur. Pour l’hiver, il dispose d’un système de chauffage par radiateurs alimenté par une cuve de fioul de 1 500 litres.

Environnement de Sa Riera à deux minutes de la plage
La maison est située dans un quartier résidentiel calme du littoral de Begur, à trois minutes en voiture de la plage de Sa Riera. Son emplacement stratégique facilite l’accès au centre du village ainsi qu’au sentier côtier Camino de Ronda reliant les criques voisines. Les connexions routières sont excellentes pour une utilisation en résidence secondaire, la propriété se trouvant à un peu plus d’une heure de la frontière française et à une heure et demie de Barcelone.

Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel à Begur, offrant des vues dégagées, un appartement d’invités et le grand confort de deux garages indépendants, contactez-nous pour organiser une visite et la découvrir en détail.