Villa Begur Aiguablava

Villa exclusive à Begur (Aiguablava) avec vue sur la mer, piscine et grand terrain

Villa exclusive située dans le quartier résidentiel d’Aiguablava (Begur), sur une parcelle de 1 534 m2 avec piscine privée, jardin et terrasses. Située à 1 km de la plage d’Aiguablava, la maison comprend quatre chambres et de grandes baies vitrées offrant une abondante lumière naturelle et de magnifiques vues sur la baie.

Propriété de 433 m2 construits sur deux niveaux
Sur une parcelle de 1 534 m2, la propriété totalise 433 m2 construits, dont 298 m2 correspondent à l’habitation répartie sur deux niveaux et le reste au garage fermé, à la piscine, aux porches et à l’espace de rangement. La maison présente un bon état de conservation et s’organise autour de quatre chambres et cinq salles de bains.

Trois espaces extérieurs avec piscine et vue
L’espace extérieur s’articule autour de trois zones reliées entre elles. Face au salon principal et à son porche couvert s’étend une première esplanade paysagée en gravier avec végétation méditerranéenne et barbecue en pierre. Depuis cette première zone, quelques marches descendent vers l’espace piscine, bordé d’un solarium et de pelouse. Comme troisième zone, dans la partie supérieure de la maison, s’ouvre une terrasse découverte de 121 m2 avec un grand salon d’extérieur, un belvédère sur la baie d’Aiguablava et un escalier menant directement à la piscine.

Salon cathédrale et quatre suites spacieuses
Le niveau principal comprend un salon de 55 m2 avec plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une cheminée qui crée deux espaces de détente ouvrant sur le porche et le jardin. Quelques marches au-dessus du salon, sur un niveau légèrement surélevé, se trouve une spacieuse cuisine-salle à manger de 56 m2 entièrement équipée avec accès extérieur. Ce niveau intègre également des toilettes d’invités et trois chambres doubles en suite avec salle de bains privative et accès direct à la pelouse face à la piscine. L’étage supérieur accueille un salon en mezzanine ouvert sur le séjour ainsi que la suite principale de 25 m2, dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un accès à la terrasse de 121 m2. Le niveau inférieur est complété par un garage fermé et un espace de stockage.

Sols en marbre et confort du plancher chauffant
La propriété dispose de sols en marbre dans toute l’habitation, associés à des menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage assurant l’isolation thermique et acoustique. Pour un confort optimal toute l’année, elle intègre un chauffage au sol, un système de domotique secondaire et des placards intégrés dans toutes les chambres.

À Aiguablava à un kilomètre de la plage et mer
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de Begur et de toute la Costa Brava, la maison se trouve à 1 km de la plage d’Aiguablava et de son port de plaisance. Les commerces et services du centre de Begur, ainsi que la crique de Tamariu, sont accessibles en 9 minutes en voiture. La propriété se situe à un peu plus d’une heure de la frontière française et à une heure et demie de Barcelone.

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