Villa Begur Aiguablava

À seulement quelques minutes de la plage d’Aiguablava, cette villa avec piscine chauffée, vue panoramique sur la mer et deux logements indépendants avec licence touristique offre confort, intimité et une excellente opportunité d’investissement.

Villa dans un emplacement privilégié avec vues uniques
Située à Fornells-Aiguablava, l’un des quartiers les plus exclusifs de Begur, la propriété bénéficie d’un environnement naturel paisible et de vues dégagées sur la Méditerranée. L’orientation et l’élévation du terrain garantissent une grande luminosité et des panoramas spectaculaires depuis presque toutes les pièces.

Piscine chauffée, terrasses et espaces extérieurs
L’extérieur est un véritable espace de bien-être. La piscine chauffée entourée d’un solarium en bois avec chaises longues se distingue, ainsi que plusieurs terrasses privées sur différents niveaux, idéales pour dîner en plein air, lire en toute tranquillité ou admirer le coucher du soleil. L’ensemble est complété par un barbecue maçonné pratique et des zones paysagées qui entourent la maison en pleine nature.

Deux logements indépendants avec accès séparés
La maison, de 234 m² construits sur un terrain de 840 m², est divisée en deux unités avec entrées indépendantes. Cette configuration offre une flexibilité maximale : elle peut être utilisée comme résidence familiale avec espace pour invités, ou exploitée comme une activité touristique déjà opérationnelle.

Appartement en duplex avec grandes terrasses
Ce premier logement, situé dans la partie supérieure de la maison et configuré en duplex, dispose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse panoramique, une chambre double et une salle de bains. L’étage supérieur offre un salon confortable avec vue sur la mer, une suite parentale avec salle de bains complète et terrasse privée.

Appartement indépendant au bord de la piscine
La partie inférieure de la maison abrite le second appartement, de plain-pied, composé d’un salon-salle à manger avec cuisine équipée, deux chambres doubles, une salle de bains et un accès direct à la terrasse principale et à la piscine.

Équipements et confort
Les deux logements ont été rénovés et sont livrés entièrement équipés, avec cuisines modernes, salles de bains actualisées, chauffage électrique et menuiseries en aluminium à double vitrage. La piscine chauffée et les nombreuses terrasses assurent un usage confortable pendant une grande partie de l’année.

Licence touristique et haute rentabilité
Un atout essentiel est sa licence touristique en vigueur, qui a permis une exploitation réussie et très demandée. L’acheteur pourra rentabiliser l’investissement dès le premier jour, avec une activité déjà consolidée et capable d’accueillir plusieurs familles ou groupes d’amis.

Accès et environnement
La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage d’Aiguablava (1 km) et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Begur, avec tous les services. Les criques de Fornells, Tamariu et Sa Riera sont également à proximité, faisant de cet emplacement l’un des plus convoités de la Costa Brava.

Opportunité exclusive à Aiguablava
Grâce à son emplacement, ses vues, sa piscine chauffée et sa licence touristique, cette villa représente une option incomparable tant comme résidence secondaire haut de gamme que comme investissement à forte rentabilité.

Contactez-nous pour la visiter et découvrir tout ce qu’elle peut vous offrir.