$584,329
1515497 Immeuble Résidentiel à Vendre, Patra, 350 M2, 500.000€
- 3,768 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Février 26
À propos de la propriété
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🏢 Immeuble sur 3 niveaux à vendre — 350 m² — Patras (Begoulaki)
📌 ID de propriété : 1515497
Situé dans le quartier paisible et en développement de Begoulaki, à seulement 4,5 km du centre-ville de Patras, cet immeuble résidentiel de 3 niveaux d’une surface totale de 350 m² est disponible à la vente. Il se trouve sur un terrain de 830 m² et comprend deux appartements haut de gamme
📌 ID de propriété : 1515497
Situé dans le quartier paisible et en développement de Begoulaki, à seulement 4,5 km du centre-ville de Patras, cet immeuble résidentiel de 3 niveaux d’une surface totale de 350 m² est disponible à la vente. Il se trouve sur un terrain de 830 m² et comprend deux appartements haut de gamme
🏢 3-Level Building for Sale – 350 sq.m. – Patras (Begoulaki)
📌 Property ID: 1515497
Located in the peaceful and developing area of Begoulaki, just 4.5 km from the city center of Patras, this entire 3-level residential building with a total surface of 350 sq.m. is available for sale. It sits on a land plot of 830 sq.m. and includes two fully autonomous, high-spec floor apartments, as w
📌 Property ID: 1515497
Located in the peaceful and developing area of Begoulaki, just 4.5 km from the city center of Patras, this entire 3-level residential building with a total surface of 350 sq.m. is available for sale. It sits on a land plot of 830 sq.m. and includes two fully autonomous, high-spec floor apartments, as w
🏢 Immeuble sur 3 niveaux à vendre — 350 m² — Patras (Begoulaki)
📌 ID de propriété : 1515497
Situé dans le quartier paisible et en développement de Begoulaki, à seulement 4,5 km du centre-ville de Patras, cet immeuble résidentiel de 3 niveaux d’une surface totale de 350 m² est disponible à la vente. Il se trouve sur un terrain de 830 m² et comprend deux appartements haut de gamme entièrement autonomes, ainsi que des espaces communs et auxiliaires. La propriété est idéale pour les familles, la cohabitation ou à des fins d’investissement.
Le bâtiment a été construit à l’origine en 1983, tandis que l’appartement du premier étage a été entièrement rénové et amélioré du point de vue énergétique en 2021. L’appartement du deuxième étage a été récemment construit en 2007, selon les normes modernes, en mettant particulièrement l’accent sur les vues dégagées, le confort et la lumière naturelle.
Il dispose de quatre (4) places de parking couvertes, d’un ascenseur privé, d’un magnifique jardin paysager avec pelouse et arbres, et d’une rampe d’accès pour les personnes handicapées. Tous les espaces sont lumineux, spacieux et conçus pour une vie quotidienne fonctionnelle ou une location rentable.
🔹 Disposition détaillée par étage :
🟧 1er étage — Appartement de 190 m²
Année de construction : 1983 | Rénovation et amélioration énergétique : 2021
3 chambres, 2 salles de bain
Cuisine séparée et 2 salons
Revêtement de sol en marbre
Chauffage autonome au mazout, climatisation, chauffe-eau solaire
Isolation thermique, châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage à double énergie
Classe énergétique : B
Coin, spacieux, avec vue panoramique
🟧 2ème étage — Appartement de 160 m²
Année de construction : 2007
3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC
Cuisine séparée, salon spacieux
Sol carrelé, fenêtres à double vitrage en aluminium
Chauffage autonome au mazout, chauffe-eau solaire, radiateurs
Classe énergétique : C
Dernier étage, vue dégagée et lumineuse sur la nature et les collines voisines
🔹 Caractéristiques et extras du bâtiment :
Surface totale : 350 m²
Superficie du terrain : 830 m²
Places de stationnement : 4 (pilotis)
Orientation : Est — Sud-Est
Fenêtres en aluminium à double vitrage, volets électriques, moustiquaires
Ascenseur, rampe d’accès pour fauteuils roulants
Jardin avec espace barbecue, arbres et pelouse
Lumineux, positionné dans les coins, à double aspect, détaché de tous les côtés
Assainissement raccordé au réseau d’égouts municipal
Certificat énergétique : en cours
🔹 Emplacement et distances :
À 4,5 km du centre-ville de Patras (place Georgiou I)
38 km de l’aéroport d’Araxos
À 3,2 km du nouveau port (sud) de Patras
À 3,5 km de l’hôpital général « Agios Andreas » de Patras
À 200 m de l’arrêt de bus (transport urbain vers le centre-ville de Patras)
260 à 320 m des écoles (maternelle et primaire)
480 m de l’université du Péloponnèse
À 1,3 km du principal supermarché
🏠 Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, idéale pour :
Résidence bifamiliale
Biens à revenus/investissements
Opération de location touristique ou étudiante
Utilisation résidentielle mixte ou exploitation professionnelle
Il combine une construction de qualité, une efficacité énergétique, un environnement paisible, une autonomie totale par niveau et un accès facile aux infrastructures urbaines et aux transports, offrant une valeur à long terme et un excellent potentiel de rendement.
💰 Prix demandé (bâtiment entier) : 500 000€
📞 Smart Deal Patra O.E.
📱 Tel : [informations masquées]
📧 E-mail : [informations masquées]
🌐 Site Web : [informations cachées]
📌 ID de propriété : 1515497
Situé dans le quartier paisible et en développement de Begoulaki, à seulement 4,5 km du centre-ville de Patras, cet immeuble résidentiel de 3 niveaux d’une surface totale de 350 m² est disponible à la vente. Il se trouve sur un terrain de 830 m² et comprend deux appartements haut de gamme entièrement autonomes, ainsi que des espaces communs et auxiliaires. La propriété est idéale pour les familles, la cohabitation ou à des fins d’investissement.
Le bâtiment a été construit à l’origine en 1983, tandis que l’appartement du premier étage a été entièrement rénové et amélioré du point de vue énergétique en 2021. L’appartement du deuxième étage a été récemment construit en 2007, selon les normes modernes, en mettant particulièrement l’accent sur les vues dégagées, le confort et la lumière naturelle.
Il dispose de quatre (4) places de parking couvertes, d’un ascenseur privé, d’un magnifique jardin paysager avec pelouse et arbres, et d’une rampe d’accès pour les personnes handicapées. Tous les espaces sont lumineux, spacieux et conçus pour une vie quotidienne fonctionnelle ou une location rentable.
🔹 Disposition détaillée par étage :
🟧 1er étage — Appartement de 190 m²
Année de construction : 1983 | Rénovation et amélioration énergétique : 2021
3 chambres, 2 salles de bain
Cuisine séparée et 2 salons
Revêtement de sol en marbre
Chauffage autonome au mazout, climatisation, chauffe-eau solaire
Isolation thermique, châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage à double énergie
Classe énergétique : B
Coin, spacieux, avec vue panoramique
🟧 2ème étage — Appartement de 160 m²
Année de construction : 2007
3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC
Cuisine séparée, salon spacieux
Sol carrelé, fenêtres à double vitrage en aluminium
Chauffage autonome au mazout, chauffe-eau solaire, radiateurs
Classe énergétique : C
Dernier étage, vue dégagée et lumineuse sur la nature et les collines voisines
🔹 Caractéristiques et extras du bâtiment :
Surface totale : 350 m²
Superficie du terrain : 830 m²
Places de stationnement : 4 (pilotis)
Orientation : Est — Sud-Est
Fenêtres en aluminium à double vitrage, volets électriques, moustiquaires
Ascenseur, rampe d’accès pour fauteuils roulants
Jardin avec espace barbecue, arbres et pelouse
Lumineux, positionné dans les coins, à double aspect, détaché de tous les côtés
Assainissement raccordé au réseau d’égouts municipal
Certificat énergétique : en cours
🔹 Emplacement et distances :
À 4,5 km du centre-ville de Patras (place Georgiou I)
38 km de l’aéroport d’Araxos
À 3,2 km du nouveau port (sud) de Patras
À 3,5 km de l’hôpital général « Agios Andreas » de Patras
À 200 m de l’arrêt de bus (transport urbain vers le centre-ville de Patras)
260 à 320 m des écoles (maternelle et primaire)
480 m de l’université du Péloponnèse
À 1,3 km du principal supermarché
🏠 Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, idéale pour :
Résidence bifamiliale
Biens à revenus/investissements
Opération de location touristique ou étudiante
Utilisation résidentielle mixte ou exploitation professionnelle
Il combine une construction de qualité, une efficacité énergétique, un environnement paisible, une autonomie totale par niveau et un accès facile aux infrastructures urbaines et aux transports, offrant une valeur à long terme et un excellent potentiel de rendement.
💰 Prix demandé (bâtiment entier) : 500 000€
📞 Smart Deal Patra O.E.
📱 Tel : [informations masquées]
📧 E-mail : [informations masquées]
🌐 Site Web : [informations cachées]
🏢 3-Level Building for Sale – 350 sq.m. – Patras (Begoulaki)
📌 Property ID: 1515497
Located in the peaceful and developing area of Begoulaki, just 4.5 km from the city center of Patras, this entire 3-level residential building with a total surface of 350 sq.m. is available for sale. It sits on a land plot of 830 sq.m. and includes two fully autonomous, high-spec floor apartments, as well as common and auxiliary spaces. The property is ideal for families, co-housing, or investment purposes.
The building was originally constructed in 1983, while the first-floor apartment was fully renovated and energy upgraded in 2021. The second-floor apartment was newly constructed in 2007, following modern standards, with particular emphasis on open views, comfort, and natural light.
It features four (4) covered parking spaces, a private elevator, a beautifully landscaped garden with lawn and trees, and ramp access for people with disabilities. All spaces are bright, spacious, and designed for functional everyday living or profitable leasing.
🔹 Detailed Layout by Floor:
🟧 1st Floor – 190 sq.m. Apartment
Year of construction: 1983 | Renovated & energy upgraded: 2021
3 bedrooms, 2 bathrooms
Separate kitchen and 2 living rooms
Marble flooring
Autonomous oil heating, air conditioning, solar water heater
Thermal insulation, aluminum window frames with thermal break and double energy glazing
Energy Class: B
Corner, airy, with panoramic views
🟧 2nd Floor – 160 sq.m. Apartment
Year of construction: 2007
3 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC
Separate kitchen, spacious living room
Tiled flooring, aluminum double-glazed windows
Autonomous oil heating, solar water heater, radiators
Energy Class: C
Top floor, bright, open views of nature and the nearby hills
🔹 Building Features & Extras:
Total surface: 350 sq.m.
Plot area: 830 sq.m.
Parking spaces: 4 (pilotis)
Orientation: East – Southeast
Double-glazed aluminum windows, electric shutters, insect screens
Elevator, wheelchair access ramp
Garden with BBQ area, trees, and lawn
Bright, corner-positioned, dual aspect, detached on all sides
Drainage connected to municipal sewerage
Energy Certificate: In Progress
🔹 Location & Distances:
4.5 km from Patras city center (Georgiou I Square)
38 km from Araxos Airport
3.2 km from the new (southern) Port of Patras
3.5 km from Patras General Hospital “Agios Andreas”
200 m from bus stop (city transport to downtown Patras)
260–320 m from schools (kindergarten & elementary)
480 m from the University of Peloponnese
1.3 km from major supermarket
🏠 This property is a rare opportunity in the market, ideal for:
Two-family residence
Income property / investment
Tourist or student rental operation
Mixed residential-use or professional exploitation
It combines quality construction, energy efficiency, peaceful surroundings, full autonomy per level, and easy access to urban infrastructure and transportation, offering long-term value and excellent return potential.
💰 Asking Price (Entire Building): €500,000
📞 Smart Deal Patra O. E.
📱 Tel: [hidden information]
📧 Email: [hidden information]
🌐 Website: [hidden information]
📌 Property ID: 1515497
Located in the peaceful and developing area of Begoulaki, just 4.5 km from the city center of Patras, this entire 3-level residential building with a total surface of 350 sq.m. is available for sale. It sits on a land plot of 830 sq.m. and includes two fully autonomous, high-spec floor apartments, as well as common and auxiliary spaces. The property is ideal for families, co-housing, or investment purposes.
The building was originally constructed in 1983, while the first-floor apartment was fully renovated and energy upgraded in 2021. The second-floor apartment was newly constructed in 2007, following modern standards, with particular emphasis on open views, comfort, and natural light.
It features four (4) covered parking spaces, a private elevator, a beautifully landscaped garden with lawn and trees, and ramp access for people with disabilities. All spaces are bright, spacious, and designed for functional everyday living or profitable leasing.
🔹 Detailed Layout by Floor:
🟧 1st Floor – 190 sq.m. Apartment
Year of construction: 1983 | Renovated & energy upgraded: 2021
3 bedrooms, 2 bathrooms
Separate kitchen and 2 living rooms
Marble flooring
Autonomous oil heating, air conditioning, solar water heater
Thermal insulation, aluminum window frames with thermal break and double energy glazing
Energy Class: B
Corner, airy, with panoramic views
🟧 2nd Floor – 160 sq.m. Apartment
Year of construction: 2007
3 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC
Separate kitchen, spacious living room
Tiled flooring, aluminum double-glazed windows
Autonomous oil heating, solar water heater, radiators
Energy Class: C
Top floor, bright, open views of nature and the nearby hills
🔹 Building Features & Extras:
Total surface: 350 sq.m.
Plot area: 830 sq.m.
Parking spaces: 4 (pilotis)
Orientation: East – Southeast
Double-glazed aluminum windows, electric shutters, insect screens
Elevator, wheelchair access ramp
Garden with BBQ area, trees, and lawn
Bright, corner-positioned, dual aspect, detached on all sides
Drainage connected to municipal sewerage
Energy Certificate: In Progress
🔹 Location & Distances:
4.5 km from Patras city center (Georgiou I Square)
38 km from Araxos Airport
3.2 km from the new (southern) Port of Patras
3.5 km from Patras General Hospital “Agios Andreas”
200 m from bus stop (city transport to downtown Patras)
260–320 m from schools (kindergarten & elementary)
480 m from the University of Peloponnese
1.3 km from major supermarket
🏠 This property is a rare opportunity in the market, ideal for:
Two-family residence
Income property / investment
Tourist or student rental operation
Mixed residential-use or professional exploitation
It combines quality construction, energy efficiency, peaceful surroundings, full autonomy per level, and easy access to urban infrastructure and transportation, offering long-term value and excellent return potential.
💰 Asking Price (Entire Building): €500,000
📞 Smart Deal Patra O. E.
📱 Tel: [hidden information]
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🌐 Website: [hidden information]
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$155
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
3rd Community of Patras - Eastern Sector, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Grèce
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
Smart Deal Patra
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Type de visite
Smart Deal Patra
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Dernière mise à jour
Février 26
Première mise en ligne
Sep 11, 2025
Référence de l’annonce
1515497
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