Au Cœur Du Village, Une Opportunité À Ne Pas Manquer
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,249 Sqft
À propos de la propriété
Située au cœur du village de Begnins, cette maison contiguë de 4.5 pièces constitue une opportunité attractive pour devenir propriétaire dans un cadre recherché. Son emplacement central permet de profiter des commodités du village à proximité, tout en bénéficiant de liaisons en transports publics vers Nyon et Gland, offrant ainsi une bonne accessibilité aux centres urbains et à leurs infrastru
Located in the heart of the village of Begnins, this 4.5-room attached house offers an attractive opportunity to become a homeowner in a sought-after setting. Its central location allows you to enjoy the village’s nearby amenities while benefiting from public transportation connections to Nyon and Gland, providing easy access to urban centers and their infrastructure.
Spread over several
Située au cœur du village de Begnins, cette maison contiguë de 4.5 pièces constitue une opportunité attractive pour devenir propriétaire dans un cadre recherché. Son emplacement central permet de profiter des commodités du village à proximité, tout en bénéficiant de liaisons en transports publics vers Nyon et Gland, offrant ainsi une bonne accessibilité aux centres urbains et à leurs infrastructures.
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à l’image de ses futurs propriétaires. Soigneusement entretenue au fil des années, elle permet une installation sans attendre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de moderniser les espaces et de révéler tout son potentiel.
La maison se répartit sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces :
Rez-de-chaussée inférieur : Une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’un local technique avec coin buanderie. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur et communique avec les autres espaces par un escalier intérieur.
Rez-de-chaussée supérieur : Il accueille le séjour agrémenté d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Étage supérieur : Deux chambres supplémentaires, un WC séparé, une douche ainsi qu’un espace bureau.
Espaces extérieurs : L’accès principal à la maison s’effectue par une petite cour privative, délimitée par des haies qui préservent l’intimité et protègent des regards extérieurs. Cet espace offre la possibilité d’aménager un agréable coin terrasse avec table et chaises afin de profiter pleinement des beaux jours.
Plus qu’une maison, une véritable opportunité de créer de la valeur et de concrétiser un beau projet immobilier.
Plus de photos : Site internet Switzerland Sotheby’sLocated in the heart of the village of Begnins, this 4.5-room attached house offers an attractive opportunity to become a homeowner in a sought-after setting. Its central location allows you to enjoy the village’s nearby amenities while benefiting from public transportation connections to Nyon and Gland, providing easy access to urban centers and their infrastructure.
Spread over several levels, this home offers great potential for remodeling to create an interior that reflects the tastes of its future owners. Carefully maintained over the years, it is ready for immediate occupancy. However, a few touch-ups will help modernize the spaces and reveal its full potential.
The house is spread over three levels, offering a functional layout:
Lower ground floor: One bedroom, a bathroom with a toilet, and a utility room with a laundry area. This level also has direct access to the outdoors and connects to the other areas via an interior staircase.
Upper ground floor: It features the living room, complete with a wood-burning stove, creating a warm and inviting atmosphere.
Upper floor: Two additional bedrooms, a separate restroom, a shower, and an office area.
Outdoor spaces: The main entrance to the house is through a small private courtyard, bordered by hedges that ensure privacy and shield the property from outside view. This space offers the possibility of setting up a pleasant patio area with a table and chairs to fully enjoy sunny days.
More than just a house, this is a genuine opportunity to build value and bring a wonderful real estate project to life.
More photos: Sotheby’s Switzerland website-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$863
Caractéristiques
- Buanderie
- Vie privée
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range covers the Lake Geneva area, Chablais, Valais, Fribourg, Neuchâtel, the
Berne region and various mountain resorts ( Villars, Champéry, etc.).
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