$1,577,288
Venta Mas 19 Pieces
- 13 Chambres
- 9 SdB
- 4,371 Sqft
- 2.77 Ac lot
- Mis à jour: Août 12
À propos de la propriété
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iad France - Claude Durand vous propose: Propriété de caractère sur plus d’1 hectare, avec maison principale, 4 logements indépendants et rentabilité locative
À l’abri des regards, en pleine nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Bédoin, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus prisé
À l’abri des regards, en pleine nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Bédoin, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus prisé
iad France - Claude Durand offers you: Character property on over 1 hectare, with main house, 4 independent rental units, and rental income.
Hidden from view, in the heart of nature yet just minutes from the center of Bédoin, this rare property offers an exceptional view of Mont Ventoux and a privileged living environment in one of the most sought-after regions of Vaucluse.
Here,
Hidden from view, in the heart of nature yet just minutes from the center of Bédoin, this rare property offers an exceptional view of Mont Ventoux and a privileged living environment in one of the most sought-after regions of Vaucluse.
Here,
iad France - Claude Durand vous propose: Propriété de caractère sur plus d’1 hectare, avec maison principale, 4 logements indépendants et rentabilité locative
À l’abri des regards, en pleine nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Bédoin, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus prisées du Vaucluse.
Ici, tout invite à la sérénité : authenticité provençale, confort moderne et potentiel locatif réel.
Une maison principale baignée de lumière – 171 m² habitables
Pensée pour les amoureux d’espace et de lumière naturelle, cette habitation comprend :
Un vaste séjour avec cheminée
Une salle à manger avec vue panoramique sur la campagne
Une cuisine indépendante avec cellier et cave
Trois chambres, une salle d’eau, WC indépendants
Deux chambres indépendantes supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir famille ou hôtes
Accès direct à la piscine 10x5 m, protégée par un abri discret
Écologique, autonome et durable
La propriété est équipée pour répondre aux enjeux actuels :
Panneaux solaires thermiques (eau chaude)
Panneaux solaires (chauffage électrique, consommation générale)
Puits privé + accès au canal de Carpentras pour irrigation
Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout
Un choix tourné vers l’autonomie, les économies et la durabilité.
Un second mas divisé en 4 logements locatifs indépendants
Idéal pour la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir plusieurs générations :
T4 de 85 m² avec garage et cour privative (idéal pour une famille)
T3 de 70 m² avec garage
T3 de 61 m², parfait pour couple ou jeune actif
Studio de 29 m², excellent pour location touristique
Rentabilité actuelle et perspectives :
Deux logements déjà loués, générant 1 200 €/mois
Potentiel global : plus de 2 000 €/mois en bail classique
Location saisonnière possible (Airbnb/gîtes) pour une rentabilité nettement supérieure
Aucun bail bloquant sur les logements non loués actuellement
Espaces extérieurs et annexes
Cuisine d’été avec cheminée, parfaite pour les longues soirées
Deux grands hangars avec potentiel d’aménagement (stockage, atelier, événements)
Terrain de 11 176 m², arboré, plat, partiellement cultivable
Espaces verts propices à des activités familiales, récréatives ou agricoles
Localisation premium – Mont Ventoux à vos pieds
À 5 minutes du village de Bédoin (tous commerces, écoles, marché)
Proximité immédiate des sentiers, pistes cyclables et itinéraires du Ventoux
20 min de Carpentras, 45 min d’Avignon
Résumé
Superficie totale : 11 176 m²
Maison principale : 171 m²
4 logements locatifs (T4, deux T3, un studio)
Piscine, cuisine d’été, hangars
Équipements solaires, puits, irrigation
Secteur recherché – Vue Mont Ventoux
Rentabilité locative prouvée et évolutive
Ce bien rare conjugue qualité de vie, écologie et revenus locatifs. Un lieu à vivre, à partager ou à valoriser, dans un cadre où la nature est reine et le potentiel est bien réel.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’abri des regards, en pleine nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Bédoin, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus prisées du Vaucluse.
Ici, tout invite à la sérénité : authenticité provençale, confort moderne et potentiel locatif réel.
Une maison principale baignée de lumière – 171 m² habitables
Pensée pour les amoureux d’espace et de lumière naturelle, cette habitation comprend :
Un vaste séjour avec cheminée
Une salle à manger avec vue panoramique sur la campagne
Une cuisine indépendante avec cellier et cave
Trois chambres, une salle d’eau, WC indépendants
Deux chambres indépendantes supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir famille ou hôtes
Accès direct à la piscine 10x5 m, protégée par un abri discret
Écologique, autonome et durable
La propriété est équipée pour répondre aux enjeux actuels :
Panneaux solaires thermiques (eau chaude)
Panneaux solaires (chauffage électrique, consommation générale)
Puits privé + accès au canal de Carpentras pour irrigation
Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout
Un choix tourné vers l’autonomie, les économies et la durabilité.
Un second mas divisé en 4 logements locatifs indépendants
Idéal pour la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir plusieurs générations :
T4 de 85 m² avec garage et cour privative (idéal pour une famille)
T3 de 70 m² avec garage
T3 de 61 m², parfait pour couple ou jeune actif
Studio de 29 m², excellent pour location touristique
Rentabilité actuelle et perspectives :
Deux logements déjà loués, générant 1 200 €/mois
Potentiel global : plus de 2 000 €/mois en bail classique
Location saisonnière possible (Airbnb/gîtes) pour une rentabilité nettement supérieure
Aucun bail bloquant sur les logements non loués actuellement
Espaces extérieurs et annexes
Cuisine d’été avec cheminée, parfaite pour les longues soirées
Deux grands hangars avec potentiel d’aménagement (stockage, atelier, événements)
Terrain de 11 176 m², arboré, plat, partiellement cultivable
Espaces verts propices à des activités familiales, récréatives ou agricoles
Localisation premium – Mont Ventoux à vos pieds
À 5 minutes du village de Bédoin (tous commerces, écoles, marché)
Proximité immédiate des sentiers, pistes cyclables et itinéraires du Ventoux
20 min de Carpentras, 45 min d’Avignon
Résumé
Superficie totale : 11 176 m²
Maison principale : 171 m²
4 logements locatifs (T4, deux T3, un studio)
Piscine, cuisine d’été, hangars
Équipements solaires, puits, irrigation
Secteur recherché – Vue Mont Ventoux
Rentabilité locative prouvée et évolutive
Ce bien rare conjugue qualité de vie, écologie et revenus locatifs. Un lieu à vivre, à partager ou à valoriser, dans un cadre où la nature est reine et le potentiel est bien réel.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Claude Durand offers you: Character property on over 1 hectare, with main house, 4 independent rental units, and rental income.
Hidden from view, in the heart of nature yet just minutes from the center of Bédoin, this rare property offers an exceptional view of Mont Ventoux and a privileged living environment in one of the most sought-after regions of Vaucluse.
Here, everything invites serenity: Provençal authenticity, modern comfort, and real rental potential.
A bright main house – 171 m² of living space
Designed for lovers of space and natural light, this home includes:
- A large living room with fireplace
- A dining room with panoramic views of the countryside
- An independent kitchen with pantry and cellar
- Three bedrooms, a shower room, separate WC
- Two additional independent bedrooms, each with private shower room and WC, perfect for hosting family or guests
- Direct access to the 10x5 m pool, protected by a discreet shelter
Ecological, autonomous, and sustainable
The property is equipped to meet current challenges:
- Solar thermal panels (hot water)
- Solar panels (electric heating, general consumption)
- Private well + access to the Carpentras canal for irrigation
- Connection to city water and sewer system
A choice focused on autonomy, savings, and sustainability.
A second farmhouse divided into 4 independent rental units
Ideal for long-term rental, seasonal rental, or multi-generational living:
- T4 of 85 m² with garage and private courtyard (ideal for a family)
- T3 of 70 m² with garage
- T3 of 61 m², perfect for a couple or young professional
- Studio of 29 m², excellent for tourist rental
Current rental income and prospects:
- Two units already rented, generating €1,200/month
- Overall potential: over €2,000/month with standard leases
- Seasonal rental possible (Airbnb/gîtes) for significantly higher returns
- No restrictive leases on currently vacant units
Outdoor spaces and outbuildings
- Summer kitchen with fireplace, perfect for long evenings
- Two large sheds with development potential (storage, workshop, events)
- Land of 11,176 m², wooded, flat, partially arable
- Green spaces suitable for family, recreational, or agricultural activities
Premium location – Mont Ventoux at your feet
- 5 minutes from the village of Bédoin (all shops, schools, market)
- Immediate proximity to trails, bike paths, and Ventoux routes
- 20 minutes from Carpentras, 45 minutes from Avignon
Summary
- Total area: 11,176 m²
- Main house: 171 m²
- 4 rental units (T4, two T3s, one studio)
- Pool, summer kitchen, sheds
- Solar equipment, well, irrigation
- Sought-after area – Mont Ventoux view
- Proven and growing rental income
This rare property combines quality of life, ecology, and rental income. A place to live, share, or invest in, set in a natural environment where potential is real.
Complete file and visit on request.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 130 and CLIMATE class C index 20. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Claude Durand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Hidden from view, in the heart of nature yet just minutes from the center of Bédoin, this rare property offers an exceptional view of Mont Ventoux and a privileged living environment in one of the most sought-after regions of Vaucluse.
Here, everything invites serenity: Provençal authenticity, modern comfort, and real rental potential.
A bright main house – 171 m² of living space
Designed for lovers of space and natural light, this home includes:
- A large living room with fireplace
- A dining room with panoramic views of the countryside
- An independent kitchen with pantry and cellar
- Three bedrooms, a shower room, separate WC
- Two additional independent bedrooms, each with private shower room and WC, perfect for hosting family or guests
- Direct access to the 10x5 m pool, protected by a discreet shelter
Ecological, autonomous, and sustainable
The property is equipped to meet current challenges:
- Solar thermal panels (hot water)
- Solar panels (electric heating, general consumption)
- Private well + access to the Carpentras canal for irrigation
- Connection to city water and sewer system
A choice focused on autonomy, savings, and sustainability.
A second farmhouse divided into 4 independent rental units
Ideal for long-term rental, seasonal rental, or multi-generational living:
- T4 of 85 m² with garage and private courtyard (ideal for a family)
- T3 of 70 m² with garage
- T3 of 61 m², perfect for a couple or young professional
- Studio of 29 m², excellent for tourist rental
Current rental income and prospects:
- Two units already rented, generating €1,200/month
- Overall potential: over €2,000/month with standard leases
- Seasonal rental possible (Airbnb/gîtes) for significantly higher returns
- No restrictive leases on currently vacant units
Outdoor spaces and outbuildings
- Summer kitchen with fireplace, perfect for long evenings
- Two large sheds with development potential (storage, workshop, events)
- Land of 11,176 m², wooded, flat, partially arable
- Green spaces suitable for family, recreational, or agricultural activities
Premium location – Mont Ventoux at your feet
- 5 minutes from the village of Bédoin (all shops, schools, market)
- Immediate proximity to trails, bike paths, and Ventoux routes
- 20 minutes from Carpentras, 45 minutes from Avignon
Summary
- Total area: 11,176 m²
- Main house: 171 m²
- 4 rental units (T4, two T3s, one studio)
- Pool, summer kitchen, sheds
- Solar equipment, well, irrigation
- Sought-after area – Mont Ventoux view
- Proven and growing rental income
This rare property combines quality of life, ecology, and rental income. A place to live, share, or invest in, set in a natural environment where potential is real.
Complete file and visit on request.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 130 and CLIMATE class C index 20. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Claude Durand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$360
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Porte
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Bédoin, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque village of Bédoin, this property offers close proximity to cultural and natural attractions. With easy access to the scenic Mont Ventoux, it’s perfect for cycling enthusiasts and nature lovers. The area boasts a selection of quaint dining options and local wineries, while the nearest major amenities can be found in Avignon, just a 50-minute drive away. Experience the quintessential charm of Provence with convenient access to urban conveniences.
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Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Aug 3, 2025
Référence de l’annonce
1820082
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