$670,347
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,895 Sqft
- 87 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de caractère rénovée — 176 m² plain-pied, accès direct à la Sorgue, piscine, 8000 m² — Bédarrides
Bédarrides. Entre Avignon et Orange, dans un secteur calme et bien desservi.
Et sur ce terrain de 8 000 m², un accès direct à la Sorgue — le genre de privilège qu’on ne trouve plus.
Ce que ce bien réunit :
— 176 m² habi
Bédarrides. Entre Avignon et Orange, dans un secteur calme et bien desservi.
Et sur ce terrain de 8 000 m², un accès direct à la Sorgue — le genre de privilège qu’on ne trouve plus.
Ce que ce bien réunit :
— 176 m² habi
iad France - Franck Rescanieres offers you: Renovated character house — 176 m² single-story, direct access to the Sorgue, swimming pool, 8000 m² — Bédarrides
Bédarrides. Between Avignon and Orange, in a quiet and well-connected area.
And on this 8,000 m² land, direct access to the Sorgue — the kind of privilege that is rare nowadays.
What this property offers:
— 176
Bédarrides. Between Avignon and Orange, in a quiet and well-connected area.
And on this 8,000 m² land, direct access to the Sorgue — the kind of privilege that is rare nowadays.
What this property offers:
— 176
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de caractère rénovée — 176 m² plain-pied, accès direct à la Sorgue, piscine, 8000 m² — Bédarrides
Bédarrides. Entre Avignon et Orange, dans un secteur calme et bien desservi.
Et sur ce terrain de 8 000 m², un accès direct à la Sorgue — le genre de privilège qu’on ne trouve plus.
Ce que ce bien réunit :
— 176 m² habitables — 119 m² loi Carrez — plain-pied entièrement rénové — DPE classé B
— Accès direct à la Sorgue — baignade, pêche, détente au bord de l’eau
— Terrain de 8 000 m² — calme, peu de voisins
— Piscine — deux terrasses dont une arborée à l’ombre
— Terrain de boules
— Garage — Alarme — Portail sécurisé
La maison s’articule autour d’une énorme pièce de vie de 53 m² — cuisine ouverte entièrement équipée et séjour réunis — exposée plein sud, lumineuse et conviviale. Au rez-de-chaussée également : une suite parentale avec dressing, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, sur la mezzanine, un bureau. Deux chambres bien dimensionnées, une salle de jeux et une belle salle de bain complètent cet espace nuit généreux et bien distribué.
Dehors, le terrain révèle toute l’étendue du bien. Une grande terrasse principale pour les repas et les soirées d’été. Une seconde terrasse arborée, à l’ombre, pour la détente. Un terrain de boules. La piscine. Et au bout du terrain — la Sorgue. Un accès privé à la rivière, pour se baigner, pêcher, ou simplement profiter du bruit de l’eau. C’est rare. Vraiment.
Le terrain de 9 000 m², majoritairement plat, offre une vraie liberté d’aménagement — une partie végétalisée, le reste à façonner selon ses envies.
DPE classé B — Climatisation réversible — Fibre optique — VMC — Alarme — Interphone — Portail sécurisé
Entièrement rénové. Plain-pied. Aucun travaux.
Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bédarrides. Entre Avignon et Orange, dans un secteur calme et bien desservi.
Et sur ce terrain de 8 000 m², un accès direct à la Sorgue — le genre de privilège qu’on ne trouve plus.
Ce que ce bien réunit :
— 176 m² habitables — 119 m² loi Carrez — plain-pied entièrement rénové — DPE classé B
— Accès direct à la Sorgue — baignade, pêche, détente au bord de l’eau
— Terrain de 8 000 m² — calme, peu de voisins
— Piscine — deux terrasses dont une arborée à l’ombre
— Terrain de boules
— Garage — Alarme — Portail sécurisé
La maison s’articule autour d’une énorme pièce de vie de 53 m² — cuisine ouverte entièrement équipée et séjour réunis — exposée plein sud, lumineuse et conviviale. Au rez-de-chaussée également : une suite parentale avec dressing, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, sur la mezzanine, un bureau. Deux chambres bien dimensionnées, une salle de jeux et une belle salle de bain complètent cet espace nuit généreux et bien distribué.
Dehors, le terrain révèle toute l’étendue du bien. Une grande terrasse principale pour les repas et les soirées d’été. Une seconde terrasse arborée, à l’ombre, pour la détente. Un terrain de boules. La piscine. Et au bout du terrain — la Sorgue. Un accès privé à la rivière, pour se baigner, pêcher, ou simplement profiter du bruit de l’eau. C’est rare. Vraiment.
Le terrain de 9 000 m², majoritairement plat, offre une vraie liberté d’aménagement — une partie végétalisée, le reste à façonner selon ses envies.
DPE classé B — Climatisation réversible — Fibre optique — VMC — Alarme — Interphone — Portail sécurisé
Entièrement rénové. Plain-pied. Aucun travaux.
Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Rescanieres offers you: Renovated character house — 176 m² single-story, direct access to the Sorgue, swimming pool, 8000 m² — Bédarrides
Bédarrides. Between Avignon and Orange, in a quiet and well-connected area.
And on this 8,000 m² land, direct access to the Sorgue — the kind of privilege that is rare nowadays.
What this property offers:
— 176 m² living space — 119 m² Carrez law — fully renovated single-story — Energy Performance Certificate rated B
— Direct access to the Sorgue — swimming, fishing, relaxing by the water
— 8,000 m² land — quiet, few neighbors
— Swimming pool — two terraces, one shaded with trees
— Boules court
— Garage — Alarm — Secured gate
The house is centered around a huge 53 m² living area — fully equipped open kitchen and living room combined — facing south, bright and welcoming. On the ground floor: a master suite with dressing room, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, on the mezzanine, an office. Two well-sized bedrooms, a playroom, and a beautiful bathroom complete this generous and well-organized sleeping area.
Outside, the land reveals the full extent of the property. A large main terrace for meals and summer evenings. A second shaded terrace with trees for relaxation. A boules court. The swimming pool. And at the end of the land — the Sorgue river. Private access to the river for swimming, fishing, or simply enjoying the sound of the water. This is rare. Truly.
The 9,000 m² mostly flat land offers real freedom for landscaping — a vegetated area, the rest to shape as you wish.
Energy Performance Certificate rated B — Reversible air conditioning — Fiber optic — Mechanical ventilation — Alarm — Intercom — Secured gate
Fully renovated. Single-story. No work needed.
A property like this is best experienced in person — feel free to call me.
Agency fees paid by the seller.
Presentation of a valid ID will be required during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Rescanieres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AVIGNON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bédarrides. Between Avignon and Orange, in a quiet and well-connected area.
And on this 8,000 m² land, direct access to the Sorgue — the kind of privilege that is rare nowadays.
What this property offers:
— 176 m² living space — 119 m² Carrez law — fully renovated single-story — Energy Performance Certificate rated B
— Direct access to the Sorgue — swimming, fishing, relaxing by the water
— 8,000 m² land — quiet, few neighbors
— Swimming pool — two terraces, one shaded with trees
— Boules court
— Garage — Alarm — Secured gate
The house is centered around a huge 53 m² living area — fully equipped open kitchen and living room combined — facing south, bright and welcoming. On the ground floor: a master suite with dressing room, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, on the mezzanine, an office. Two well-sized bedrooms, a playroom, and a beautiful bathroom complete this generous and well-organized sleeping area.
Outside, the land reveals the full extent of the property. A large main terrace for meals and summer evenings. A second shaded terrace with trees for relaxation. A boules court. The swimming pool. And at the end of the land — the Sorgue river. Private access to the river for swimming, fishing, or simply enjoying the sound of the water. This is rare. Truly.
The 9,000 m² mostly flat land offers real freedom for landscaping — a vegetated area, the rest to shape as you wish.
Energy Performance Certificate rated B — Reversible air conditioning — Fiber optic — Mechanical ventilation — Alarm — Intercom — Secured gate
Fully renovated. Single-story. No work needed.
A property like this is best experienced in person — feel free to call me.
Agency fees paid by the seller.
Presentation of a valid ID will be required during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Rescanieres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AVIGNON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$353
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Au bord de l’eau
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Porte
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
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Extérieur, Bédarrides, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Bédarrides, this residence offers serene village living with excellent access to Avignon’s cultural sites and amenities just 15 minutes away. The property benefits from proximity to Avignon – Provence Airport (25 min). Nearby natural attractions such as the Rhône River and various outdoor activities complement the lifestyle. Well-connected by regional road networks, it allows easy travel to major Provence destinations and reputed international schools.
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Août 12
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Aug 12
Référence de l’annonce
2088999
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