Maison De Ville à Vendre 8 Pièces

iad France - Frank Lloyd vous propose: Ensemble immobilier d’exception avec garages — Maison 202 m2 + T2 loué + Espace bien-être — Beauvais centre

Ce type de configuration se fait rare : deux habitations indépendantes, implantées entre deux rues avec des accès distincts, au coeur d’un secteur calme et recherché, à quelques minutes à pied de la gare de Beauvais (direction Paris) et de toutes les commodités.

LA MAISON PRINCIPALE — 202 m2, 8 pièces

Dès l’entrée, la maison s’impose par ses volumes et sa luminosité. Un hall d’entrée de 12 m2 ouvre sur un triple séjour de plus de 50 m2 avec cheminée. La cuisine entièrement équipée (18 m2) donne directement sur une terrasse plein sud-est et un jardin arboré.
Un bureau vitré au rez-de-jardin, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie.

1er étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
2e étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC séparés.
En complément, un sous-sol de 50 m2 (atelier, cave, buanderie, chaufferie).

Prestations : double vitrage PVC, porte d’entrée à serrure biométrique, cheminée d’agrément, chauffage fioul.

LA SECONDE HABITATION — T2 loué + Espace bien-être + Double garage

A l’autre extrémité de la propriété, une seconde construction indépendante comprend :
- Un appartement T2 de 59 m2, accessible depuis sa propre entrée rue, actuellement loué meublé 690 euros/mois hors charges (bail renouvelable depuis février 2025). Une rentabilité immédiate dès la prise de possession.
- Un espace détente de 32 m2 équipé d’un sauna, d’un spa et d’une douche — un cadre bien-être privatif, accessible depuis le jardin.
- Un double garage.

Ce bien s’adresse à une famille en quête d’espace et de caractère, souhaitant conjuguer qualité de vie exceptionnelle et revenu locatif dans un emplacement central et bien desservi.

Visite sur rendez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/