$778,238
Villa Beauregard
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,798 Sqft
- 22,766 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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NOUVEAUTE-EXCLUSIVITEContact 7/7j de 9h00 à 20h00Laurent Chotel 06/62/90/32/00Email : l.chotel@pietrapolis.frMaison contemporaine de 167 m² au calme sur terrain arboré de 2 200 m²Située Chemin de la Garenne à Beauregard, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village. Un chemin piéton permet de rejoindre facilement
NEW-EXCLUSIVE
Contact 7 days a week from 9:00 AM to 8:00 PM
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Email: [hidden information]
Contemporary house of 167 m² in a quiet setting on a wooded plot of 2,200 m²
Located on Chemin de la Garenne in Beauregard, this contemporary house built in 2012 offers a peaceful and green living environment, very close to the village center. A pedest
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Contemporary house of 167 m² in a quiet setting on a wooded plot of 2,200 m²
Located on Chemin de la Garenne in Beauregard, this contemporary house built in 2012 offers a peaceful and green living environment, very close to the village center. A pedest
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITEContact 7/7j de 9h00 à 20h00Laurent Chotel 06/62/90/32/00Email : l.chotel@pietrapolis.frMaison contemporaine de 167 m² au calme sur terrain arboré de 2 200 m²Située Chemin de la Garenne à Beauregard, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village. Un chemin piéton permet de rejoindre facilement les commodités, tout en profitant d’un environnement préservé.Développée sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable de 167 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.Le niveau rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie de 62 m², ouverte sur l’extérieur, avec cuisine meublée et équipée. Attenant à la cuisine, un espace caveau, agrémenté d’une cave visible à travers une verrière, apporte un caractère particulier à la maison et crée un lieu convivial pour recevoir. Sur ce même niveau, une suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un second WC et d’une buanderie de 10 m², offrant un espace fonctionnel appréciable au quotidien.La maison est chauffée au gaz par une chaudière Chappée et bénéficie d’un DPE classé C, un atout important pour une maison familiale récente.À l’extérieur, le terrain de 2 200 m², entièrement entouré de verdure, offre un cadre paisible, sans compromis sur la proximité avec le centre de Beauregard.Une maison récente, lumineuse et bien pensée, idéale pour une famille recherchant à la fois calme, volumes et accès rapide aux commodités.Contact Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : agent commercial - Laurent CHOTELCarte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Contemporary house of 167 m² in a quiet setting on a wooded plot of 2,200 m²
Located on Chemin de la Garenne in Beauregard, this contemporary house built in 2012 offers a peaceful and green living environment, very close to the village center. A pedestrian path allows easy access to amenities while enjoying a preserved environment.
Spread over two levels, the house offers a living area of 167 m² and benefits from beautiful natural light thanks to its southeast exposure.
The garden-level floor features a large living room of 62 m², open to the outside, with a furnished and equipped kitchen. Adjacent to the kitchen, a cellar space with a visible wine cellar through a glass partition adds a unique character to the house and creates a convivial space for entertaining.
On the same level, a master suite includes a bedroom, a dressing room, a shower room, and a separate toilet.
The upper floor consists of three bedrooms, a bathroom, a second toilet, and a 10 m² laundry room, providing a practical space for daily use.
The house is heated by a gas boiler from Chappée and has an energy performance rating of C, an important asset for a recent family home.
Outside, the 2,200 m² plot, entirely surrounded by greenery, offers a peaceful setting without compromising proximity to the center of Beauregard.
A recent, bright, and well-designed house, ideal for a family seeking calm, spaciousness, and quick access to amenities.
Contact Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,470.00 and €2,030.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Caluire-et-Cuire advisor: commercial agent - Laurent CHOTEL
CPI card [hidden information]
RCP Galian 46314 R
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Laurent Chotel 06/62/90/32/00
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Located on Chemin de la Garenne in Beauregard, this contemporary house built in 2012 offers a peaceful and green living environment, very close to the village center. A pedestrian path allows easy access to amenities while enjoying a preserved environment.
Spread over two levels, the house offers a living area of 167 m² and benefits from beautiful natural light thanks to its southeast exposure.
The garden-level floor features a large living room of 62 m², open to the outside, with a furnished and equipped kitchen. Adjacent to the kitchen, a cellar space with a visible wine cellar through a glass partition adds a unique character to the house and creates a convivial space for entertaining.
On the same level, a master suite includes a bedroom, a dressing room, a shower room, and a separate toilet.
The upper floor consists of three bedrooms, a bathroom, a second toilet, and a 10 m² laundry room, providing a practical space for daily use.
The house is heated by a gas boiler from Chappée and has an energy performance rating of C, an important asset for a recent family home.
Outside, the 2,200 m² plot, entirely surrounded by greenery, offers a peaceful setting without compromising proximity to the center of Beauregard.
A recent, bright, and well-designed house, ideal for a family seeking calm, spaciousness, and quick access to amenities.
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Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,470.00 and €2,030.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$432
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Moderne
- Cave à vins
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
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Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
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