Domaine Historique De Bourgogne Près De Beaune 10,7 Hectares, Piscine, Maisons D'hôtes Et Parc

Un domaine historique exceptionnel de 4,34 hectares, situé au pied de vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO et à quelques minutes de Beaune, alliant patrimoine, élégance intemporelle et confort moderne.

Appartenant à l’origine à la famille Champy, l’une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne réputée pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château du XIXe siècle, la ferme du XVIIIe siècle et le pavillon de chasse du XVIIe siècle.
Le château lui-même offre 1 042 m² de surface habitable et les dépendances comprennent 346 m², dont 196 m² ont été convertis en surface habitable, soit un total de 15 chambres réparties dans les bâtiments.

La façade du château est couronnée par un baldaquin attribué à Gustave Eiffel, symbole historique et architectural unique.

Le domaine a été entièrement entretenu et modernisé, alliant harmonieusement charme d’origine et confort contemporain. Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel exceptionnel : cuisines professionnelles, salle de fitness, buanderie, caves de style bourguignon et espaces techniques dédiés.

Une grange d’environ 200 m², actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage, offre un potentiel d’agrandissement ou de transformation.
Le parc de style anglais, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant, parsemé d’arbres centenaires et de la faune locale (cerfs, écureuils et canards sauvages). Dans une clairière ensoleillée, la piscine orientée sud-ouest invite à la détente et à la baignade.
Idéalement situé à 10 minutes de la sortie de l’autoroute A6, à 15 minutes de la gare de Beaune, à 1 heure 30 minutes de l’aéroport de Lyon et à seulement 5 minutes de Meursault, avec des boutiques gastronomiques à proximité, le domaine bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’une région réputée dans le monde entier pour ses vins prestigieux, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Une propriété idéale pour une famille, des investisseurs ou des passionnés de patrimoine, offrant la possibilité de créer des gîtes haut de gamme, une chambre d’hôtes, ou un usage privé pour des événements prestigieux, ou simplement pour profiter d’une résidence familiale unique.

Une opportunité rare et complète, prête à accueillir tous vos projets. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui. Aux portes de Beaune et au cœur des prestigieux vignobles de bourgogne classés à l’UNESCO, cette élégante propriété de caractère déploie plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins dans un environnement rare et préservé.
A l’origine propriété de la famille CHAMPY, l’une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne reconnues pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château du 19 ème siècle, la longère du 18 ème siècle et le pavillon de chasse du 17 ème siècle.
L’ensemble totalise 1042 m2 pour le château et 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, offrant au total 15 chambres réparties sur l’ensemble des bâtiments.
La façade du château est surmontée d’une marquise attribuée à Gustave Eiffel, symbole historique et architectural unique.
Le domaine a été entièrement entretenu et modernisé, alliant charme d’origine et confort contemporain.
Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d’exception : cuisines professionnelles, salle de fitness, lingerie, caves bourguignonnes, espaces techniques dédiés.
Une grange d’environ 200 m2 au sol, actuellement utilisée en atelier et stockage, offre un potentiel d’extension ou de réaménagement complémentaire.
Le parc à l’anglaise, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant, ponctué d’arbres centenaires et de faune locale (biches, écureuils, canards sauvages). Dans une clairière ensoleillée, la piscine exposée sud-ouest invite à la détente et à la baignade.
Idéalement situé à 10 minutes de la sortie de l’A6, à 15 minutes de la gare de Beaune, à 1H30 de l’aéroport de Lyon et à seulement 5 minutes de Meursault, avec des commerces de bouche à proximité, le domaine bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’une région mondialement reconnue pour ses vins prestigieux, sa gastronomie et son patrimoine culturel.
Une propriété idéale pour une famille, des investisseurs ou des amateurs de patrimoine, offrant la possibilité de créer des gîtes haut de gamme, des chambres d’hôtes ou une privatisation pour des événements de prestige, ou simplement de profiter d’une résidence familiale unique.
Une opportunité rare et complète, prête à accueillir tous vos projets. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/