Authentique Propriété Périgourdine Nichée Dans Un Environnement Naturel Protégé, Dans Le Quartier Recherché De Berg

Cet ancien moulin, qui n’est plus en activité depuis 1910, s’étend sur 9 hectares et dévoile un domaine périgourdin au charme remarquable, où l’authenticité des matériaux historiques rencontre la beauté d’un paysage naturel préservé. La maison principale, la maison d’hôtes et l’atelier forment un ensemble harmonieux, mis en valeur par des cheminées, des poutres et des parquets d’origine qui confèrent à la propriété une âme vraiment unique.Maison principale (330 m²) Rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, bibliothèque en mezzanine, cuisine, salle de douche à l’italienne, chaufferie, cellier, deux chambres.Premier étage : troisième chambre avec salle d’eau, WC, salle de bains, dressing.Deuxième étage : quatrième chambre .Maison d’hôtes (150 m²) Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon avec cheminée, WC.À l’étage supérieur : trois chambres, trois WC, trois salles de bains.Double vitrage.Atelier (70 m²) Surface habitable, WC, salle de douche, mezzanine.Cave, garage.Piscine d’eau salée 14 × 5 m (ligne 2026). Couverture électrique.Étang, millstream.DPE : D GES : BEntouré d’une nature préservée et doté d’un charme intemporel, ce domaine séduira les amateurs de demeures authentiques, de volumes généreux et de paysages ruraux paisibles. Des informations sur les risques potentiels pour cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]

Cet ancien moulin, hors d’usage depuis 1910, s’étend sur 9 hectares et dévoile un ensemble périgourdin d’un charme saisissant, où l’authenticité des matériaux anciens rencontre la beauté d’un paysage préservé. La maison de caractère, la maison d’amis et l’atelier composent un domaine harmonieux, sublimé par les cheminées, poutres et parquets d’époque qui lui confèrent une âme unique.Maison principale (330 m²) Au rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, bibliothèque en mezzanine, cuisine, salle de douche à l’italienne, chaufferie, cellier, deux chambres.Au 1er étage : troisième chambre avec salle de douche, WC, salle de bains, dressing.Au 2ème étage : quatrième chambre.Maison d’amis (150 m²) Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, salon avec cheminée, WC.Étage : trois chambres, trois WC, trois salles de bains.Doubles vitrages.Atelier (70 m²) Pièce à vivre, WC, salle de douche, mezzanine.Cellier, garage.Piscine au sel 14 × 5 m (ligne 2026). Volet électrique.Pièce d’eau, Bief.DPE : D - GES : BCet ensemble, au charme intact et enveloppé de nature, séduira les amoureux de lieux authentiques, de volumes généreux et de paysages apaisants.Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/