$530,648
Ensemble Immobilier Commerce (Forte Rentabilité)
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé.
1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Véritable pilier de la vie locale, bénéficiant d’un flux constant :
Activités : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.
Restauration : Salle de 30 couverts + Salle
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé.
1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Véritable pilier de la vie locale, bénéficiant d’un flux constant :
Activités : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.
Restauration : Salle de 30 couverts + Salle
Real Estate Business Package (High Profitability)br /Seize a turnkey opportunity combining a multi-service business, rental income, and secure [hidden information] /br /1. THE BUSINESS (Prime Location)br /A true pillar of local life, benefiting from constant foot traffic:br /br /Activities: Bar (License IV), Tobacco, FDJ, Amigo, Parcel [hidden information] /br /Dining: 30-seat dining room + 50-sea
Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé.
1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Véritable pilier de la vie locale, bénéficiant d’un flux constant :
Activités : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.
Restauration : Salle de 30 couverts + Salle de réception 50 couverts (idéal groupes/événements).
Énergie : Station-service 24h/24 et gaz.
2. LE LOGEMENT (Double potentiel)
Inclus dans l’ensemble, parfait pour exploitation ou location :
Appartement T3 spacieux au 1er étage.
Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti).
3. LES ANNEXES & SÉCURITÉ
Hangar viabilisé de 170 m² (stockage, atelier ou location pro).
Grande cour bitumée, portail motorisé et vidéo-surveillance.
POURQUOI CETTE AFFAIRE ?
Rentabilité immédiate avec clientèle fidèle et diversifiée.
Zéro travaux à prévoir sur la partie sécurisée.
Idéal pour un couple d’exploitants ou un investisseur cherchant un rendement brut élevé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTC
Honoraires d’agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé.
1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Véritable pilier de la vie locale, bénéficiant d’un flux constant :
Activités : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.
Restauration : Salle de 30 couverts + Salle de réception 50 couverts (idéal groupes/événements).
Énergie : Station-service 24h/24 et gaz.
2. LE LOGEMENT (Double potentiel)
Inclus dans l’ensemble, parfait pour exploitation ou location :
Appartement T3 spacieux au 1er étage.
Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti).
3. LES ANNEXES & SÉCURITÉ
Hangar viabilisé de 170 m² (stockage, atelier ou location pro).
Grande cour bitumée, portail motorisé et vidéo-surveillance.
POURQUOI CETTE AFFAIRE ?
Rentabilité immédiate avec clientèle fidèle et diversifiée.
Zéro travaux à prévoir sur la partie sécurisée.
Idéal pour un couple d’exploitants ou un investisseur cherchant un rendement brut élevé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTC
Honoraires d’agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Real Estate Business Package (High Profitability)br /Seize a turnkey opportunity combining a multi-service business, rental income, and secure [hidden information] /br /1. THE BUSINESS (Prime Location)br /A true pillar of local life, benefiting from constant foot traffic:br /br /Activities: Bar (License IV), Tobacco, FDJ, Amigo, Parcel [hidden information] /br /Dining: 30-seat dining room + 50-seat reception hall (ideal for groups/events).br /br /Energy: 24/7 gas [hidden information] /br /2. THE HOUSING (Double Potential)br /Included in the package, perfect for personal use or rental:br /br /Spacious 2-bedroom apartment on the 1st [hidden information] /br /Beautiful renovated loft on the 2nd floor (charm guaranteed).br /br /3. ANNEXES SECURITYbr /Serviced 170 m² shed (storage, workshop, or professional rental).br /br /Large paved courtyard, motorized gate, and video [hidden information] /br /WHY THIS BUSINESS?br /Immediate profitability with a loyal and diverse customer [hidden information] /br /No work needed on the secured [hidden information] /br /Ideal for an operating couple or an investor looking
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
1950
Caractéristiques
- Rénové
- Porte
- Bar
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Beaumetz-lès-Aire, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Feb 11
Référence de l’annonce
1601418
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