Villa Beaulieu

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2014 sur un terrain de 760 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, sublimés par de larges baies vitrées baignant les espaces de lumière naturelle.Développée sur trois niveaux, la propriété se compose comme suit :En sous-sol :Un vaste garage de 200 m² permettant d’accueillir jusqu’à 10 véhicules. Cet espace offre également un potentiel rare pour la création d’un atelier ou d’un espace de loisirs sur-mesure.Au rez-de-chaussée :Une élégante entrée avec sas ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. Un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et raffiné.À l’étage :Une suite parentale d’exception avec dressing, salle de bain équipée d’une douche, double vasque et finitions soignées. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing et une bénéficiant d’une terrasse privative. Une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage nuit.Prestations :Matériaux de grande qualité avec carrelage poli, chauffage au sol, climatisation gainable dans l’ensemble des pièces, cuisine et rangements signés Schmidt.Le véritable atout de cette propriété :Un spectaculaire rooftop avec piscine creusée offrant une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants et le Pic Saint-Loup. Un espace unique, idéal pour profiter de moments d’exception en toute intimité.Cette villa rare sur le marché conjugue luxe, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/