Sale Demeure 10 Pieces

iad France - Céline Logez vous propose: Beaucamps-Ligny - Demeure de caractère - 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC - Espace professionnel - double garage - Jardin arboré

EXCLUSIVITE - Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de maître, située au cOEur des Weppes, alliant charme du bois, authenticité de la pierre et confort moderne.

¤ Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété d’exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Avec une surface habitable de 342 m2, 385 m² utile, et implantée sur un terrain de près de 1000m², cette demeure spacieuse développe 10 pièces :

¤ Côté Intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée de caractère avec son dressing et son espace WC
- Salon chaleureux de 39m² avec sa cheminée au feu de bois
- Salle à manger sous sa lumineuse verrière orientée sur le jardin de 37 m²
- Cuisine ouverte de 23 m², équipée, et ses nombreux rangements
- Espace buanderie de 15 m²
- Salle de jeux et sa cheminée au feu de bois
- Espace parental de 47 m², modulable en tant que suite parentale avec salle de bain et jacuzzi , et son vaste bureau avec cheminée au feu de bois ou en tant qu’ espace professionnel avec accès arrière indépendant.

Aux étages :
- 5 chambres généreuses dont 3 pouvant être appréciées comme véritables suites parentales de 23, 30 et 31 m² utiles
- 2 salles de douche
- 2 salles de bain
- 1 WC

¤ Côté Extérieur :
- Jardin clos et magnifiquement arboré
- Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale au quotidien
- Dépendance pour le rangement
- Poulailler urbain
- Roulotte d’agrément pour petits et grands
- Tyrolienne et balançoire
- Double garage, neuf, de 50m² avec son espace de bricolage avec établi
- Terrasse, plein sud, en pierre bleue de 43m² pour les repas conviviaux
- Terrasse plus intime et ombragée de 12 m²

¤ Côté Technique :
- Fibre optique
- Assainissement collectif
- Porte sectionnelle de garage motorisée
- Chargeur pour voiture électrique
- Chauffage au gaz et radiateurs en fonte pour la performance énergétique
- 2 ballons d’eau chaude
- Adoucisseur
- Cave généreuse voutée de 38 m²
- Equipement alarme

Cette maison de Maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commerces, restaurant, l’école des tulipiers et de l’institution de Beaucamps - Sainte Marie.

N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception et laissez-vous imprégner par son charme authentique et ses prestations haut de gamme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/