$810,395

Vente Maison Traditionnelle 10 Pièces

  • 6 Chambres
  • 5 SdB
  • 2,369 Sqft
  • 39,482 Sqft lot
  • Mis à jour: Hier

À propos de la propriété

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iad France - Corine Marmotan vous propose: EXCLUSIVITE BEAUCAIRE, PROPRIETE DE 3 LOGEMENTS - PISCINE ET PINEDE

Découvrez dans les collines, ce superbe ensemble immobilier de construction provençale et traditionnelle, alliant 1 magnifique logement de 160 m² de 4 chambres, une terrasse panoramique de 150 m², et 2 T2 d’environ, meublés et équipés avec leur terrasse indépendante, une vue sur
iad France - Corine Marmotan presents: EXCLUSIVE BEAUCAIRE, PROPERTY WITH 3 UNITS, 320M², POOL AND PINE FOREST

Discover in the hills this superb real estate complex built in traditional Provençal style, featuring:
- A magnificent 160 m² home with 4 bedrooms
- A 150 m² panoramic terrace
- Two furnished and equipped T2 apartments of about 120 m² each, with independent terraces
iad France - Corine Marmotan vous propose: EXCLUSIVITE BEAUCAIRE, PROPRIETE DE 3 LOGEMENTS - PISCINE ET PINEDE

Découvrez dans les collines, ce superbe ensemble immobilier de construction provençale et traditionnelle, alliant 1 magnifique logement de 160 m² de 4 chambres, une terrasse panoramique de 150 m², et 2 T2 d’environ, meublés et équipés avec leur terrasse indépendante, une vue sur la piscine de type bain romain et sur la pinède privative.

Construite en 2007 et développée sur 4 niveaux, cet ensemble offre 320 m² de superficie totale, implanté sur un terrain de 3 668 m². Orientée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le rez de chaussée propose une salle de sport équipée d’un sauna, une cuisine d’été, et la possibilité d’aménager un nouvel appartement. Pour compléter ce niveau, une terrasse de 100 m² ouverte sur le jardin avec un accès à la piscine ’Romaine’

Colonnes, voutes en pierre de taille, piscine romaine, terres cuites anciennes, terrasses panoramiques, un bijoux dans le calme et la confidentialité absolue, qui présente de multitudes configurations de vie : Achat principal allié à la location longue ou courte durée, achat familial ou investissement immobilier dans 3 habitations distinctes grâce aux entrées et aux parkings indépendants

Atouts techniques : Plancher chauffant et rafraichissant (climatisation) cheminée en pierre à insert, dépendances, double garage, pinède, superbe piscine avec colonnes en pierre de type ’bain romain’, local technique à hauteur d’homme en rez-de-chaussée, portail automatique, double garage

À l’extérieur, 4 terrasses orientées sud prolongent les espaces de vie intérieurs. Le terrain offre un droit à bâtir restant

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Corine Marmotan presents: EXCLUSIVE BEAUCAIRE, PROPERTY WITH 3 UNITS, 320M², POOL AND PINE FOREST

Discover in the hills this superb real estate complex built in traditional Provençal style, featuring:
- A magnificent 160 m² home with 4 bedrooms
- A 150 m² panoramic terrace
- Two furnished and equipped T2 apartments of about 120 m² each, with independent terraces

Enjoy views of the Roman-style pool and the private pine forest.

Built in 2007 and spread over 4 levels, this property offers 320 m² of living space on a 3,668 m² plot. Facing due south, it benefits from remarkable natural light throughout the day.

The ground floor includes a gym equipped with a sauna, a summer kitchen, and the potential to create a new apartment. This level also features a 100 m² terrace opening onto the garden with access to the Roman pool.

Highlights include:
- Stone columns and vaulted stonework
- Roman-style pool
- Antique terracotta tiles
- Panoramic terraces

A gem of tranquility and absolute privacy, offering multiple living configurations: main residence combined with long or short-term rentals, family purchase, or real estate investment in 3 separate dwellings thanks to independent entrances and parking.

Technical features:
- Underfloor heating and cooling (air conditioning)
- Stone fireplace with insert
- Outbuildings
- Double garage
- Pine forest
- Stunning pool with stone columns in Roman bath style
- Ground floor technical room at standing height
- Automatic gate

Outside, 4 south-facing terraces extend the indoor living spaces. The land still has building rights available.

Contact us to arrange a visit and discover the potential of this beautiful property.

Agency fees are the seller’s responsibility.

A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Corine Marmotan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NIMES Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Année de construction

    2007

  • Prix/pied²

    $342

  • Émissions

    A

  • Consommation

    B

Caractéristiques

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