$558,523
Immeuble à Vendre 567 M²
- 6,104 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Corine Marmotan vous propose: Immeuble de rapport d’environ 690 m² à Beaucaire. Opportunité pour des investisseurs.
Au cOEur de la ville de Beaucaire, cette bâtisse de caractère est composée de 3 édifices, 3 toitures distinctes. Ancien immeuble de tanneur du 17ème siècle, d’une surface d’environ 690 m² (210 m² par niveau + 1 niveau de 68 m²) et avec une façade de 27 mètres li
Au cOEur de la ville de Beaucaire, cette bâtisse de caractère est composée de 3 édifices, 3 toitures distinctes. Ancien immeuble de tanneur du 17ème siècle, d’une surface d’environ 690 m² (210 m² par niveau + 1 niveau de 68 m²) et avec une façade de 27 mètres li
iad France - Corine Marmotan offers you: An investment building of approximately 690 m² in Beaucaire. An opportunity for investors.
In the heart of the city of Beaucaire, this characterful building consists of 3 structures with 3 separate roofs. Former 17th-century tanner’s building, with an area of about 690 m² (210 m² per floor + 1 floor of 68 m²) and a 27-meter linear facade, it is loc
In the heart of the city of Beaucaire, this characterful building consists of 3 structures with 3 separate roofs. Former 17th-century tanner’s building, with an area of about 690 m² (210 m² per floor + 1 floor of 68 m²) and a 27-meter linear facade, it is loc
iad France - Corine Marmotan vous propose: Immeuble de rapport d’environ 690 m² à Beaucaire. Opportunité pour des investisseurs.
Au cOEur de la ville de Beaucaire, cette bâtisse de caractère est composée de 3 édifices, 3 toitures distinctes. Ancien immeuble de tanneur du 17ème siècle, d’une surface d’environ 690 m² (210 m² par niveau + 1 niveau de 68 m²) et avec une façade de 27 mètres linéaires, il est situé dans l’axe de 3 rues et en angle, ce qui lui confère un emplacement majeur
L’ensemble présente 3 entrées :
1 bâtiment de 2 étages édifiés sur un garage en rez-de-chaussée
1 bâtiment en angle de 2 étages, édifiés sur un local commercial en rez-de-chaussée
1 bâtiment de 3 étages et 1 ancien séchoir de tanneur, datant du 17ème siècle.
Un grand escalier intérieur central dessert l’ensemble. Chaque niveau bénéficie de très grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La superficie en rez-de-chaussée permet d’organiser facilement un garage à voitures, plusieurs caves et locaux à vélos/moto.
L’ensemble peut faire l’objet d’un projet de rénovation globale à double usage, avec la création de 8 logements et 1 local commercial :
1 T1, 6 T2 et 1 T3 en duplex, ainsi qu’1 grand local commercial en angle de rue.
Les façades en pierre de taille de Beaucaire sont en excellent état. Les toitures nécessitent une totale réhabilitation. De premières démarches d’étude préalable sont en cours. Possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières d’ampleur (OPAH).
L’emplacement est central, et au sein d’un programme de revitalisation urbaine du quartier et de la place de la mairie.
Ce projet est idéal pour un investissement immobilier patrimonial, je vous invite à me contacter pour découvrir le potentiel de cet immeuble, le dossier de projections de rentabilité et les plans de cet ensemble
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de la ville de Beaucaire, cette bâtisse de caractère est composée de 3 édifices, 3 toitures distinctes. Ancien immeuble de tanneur du 17ème siècle, d’une surface d’environ 690 m² (210 m² par niveau + 1 niveau de 68 m²) et avec une façade de 27 mètres linéaires, il est situé dans l’axe de 3 rues et en angle, ce qui lui confère un emplacement majeur
L’ensemble présente 3 entrées :
1 bâtiment de 2 étages édifiés sur un garage en rez-de-chaussée
1 bâtiment en angle de 2 étages, édifiés sur un local commercial en rez-de-chaussée
1 bâtiment de 3 étages et 1 ancien séchoir de tanneur, datant du 17ème siècle.
Un grand escalier intérieur central dessert l’ensemble. Chaque niveau bénéficie de très grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La superficie en rez-de-chaussée permet d’organiser facilement un garage à voitures, plusieurs caves et locaux à vélos/moto.
L’ensemble peut faire l’objet d’un projet de rénovation globale à double usage, avec la création de 8 logements et 1 local commercial :
1 T1, 6 T2 et 1 T3 en duplex, ainsi qu’1 grand local commercial en angle de rue.
Les façades en pierre de taille de Beaucaire sont en excellent état. Les toitures nécessitent une totale réhabilitation. De premières démarches d’étude préalable sont en cours. Possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières d’ampleur (OPAH).
L’emplacement est central, et au sein d’un programme de revitalisation urbaine du quartier et de la place de la mairie.
Ce projet est idéal pour un investissement immobilier patrimonial, je vous invite à me contacter pour découvrir le potentiel de cet immeuble, le dossier de projections de rentabilité et les plans de cet ensemble
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Corine Marmotan offers you: An investment building of approximately 690 m² in Beaucaire. An opportunity for investors.
In the heart of the city of Beaucaire, this characterful building consists of 3 structures with 3 separate roofs. Former 17th-century tanner’s building, with an area of about 690 m² (210 m² per floor + 1 floor of 68 m²) and a 27-meter linear facade, it is located at the intersection of 3 streets and on a corner, giving it a prime location.
The entire property has 3 entrances:
- 1 two-story building constructed over a ground-floor garage
- 1 two-story corner building constructed over a ground-floor commercial space
- 1 three-story building and an old 17th-century tanner’s drying room.
A large central interior staircase serves the whole complex. Each level benefits from very large windows providing excellent natural light. The ground floor area easily accommodates a car garage, several cellars, and bicycle/motorcycle storage rooms.
The entire property can be subject to a comprehensive renovation project with dual use, creating 8 apartments and 1 commercial space:
- 1 studio (T1)
- 6 one-bedroom apartments (T2)
- 1 two-bedroom duplex (T3)
- 1 large corner commercial space.
The dressed stone facades of Beaucaire are in excellent condition. The roofs require complete rehabilitation. Preliminary study steps are underway. There is a possibility of significant financial aid (OPAH), subject to conditions.
The location is central and part of an urban revitalization program for the neighborhood and the town hall square.
This project is ideal for a heritage real estate investment. I invite you to contact me to discover the potential of this building, the profitability projection file, and the plans of the entire complex.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Corine Marmotan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the city of Beaucaire, this characterful building consists of 3 structures with 3 separate roofs. Former 17th-century tanner’s building, with an area of about 690 m² (210 m² per floor + 1 floor of 68 m²) and a 27-meter linear facade, it is located at the intersection of 3 streets and on a corner, giving it a prime location.
The entire property has 3 entrances:
- 1 two-story building constructed over a ground-floor garage
- 1 two-story corner building constructed over a ground-floor commercial space
- 1 three-story building and an old 17th-century tanner’s drying room.
A large central interior staircase serves the whole complex. Each level benefits from very large windows providing excellent natural light. The ground floor area easily accommodates a car garage, several cellars, and bicycle/motorcycle storage rooms.
The entire property can be subject to a comprehensive renovation project with dual use, creating 8 apartments and 1 commercial space:
- 1 studio (T1)
- 6 one-bedroom apartments (T2)
- 1 two-bedroom duplex (T3)
- 1 large corner commercial space.
The dressed stone facades of Beaucaire are in excellent condition. The roofs require complete rehabilitation. Preliminary study steps are underway. There is a possibility of significant financial aid (OPAH), subject to conditions.
The location is central and part of an urban revitalization program for the neighborhood and the town hall square.
This project is ideal for a heritage real estate investment. I invite you to contact me to discover the potential of this building, the profitability projection file, and the plans of the entire complex.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$91
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Haut plafond
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Les Cariatides, Beaucaire, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Sep 9
Référence de l’annonce
2105474
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