$2,177,994
Prix Réduit À Vendre 1,95 M € Villa De 4 Chambres Anahita Beau Champ
- 3 Chambres
- 4,414 Sqft
- 18,730 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
BEAU CHAMP — CÔTE EST
Découvrez cette Villa , une propriété d’exception située au sein du prestigieux domaine Anahita Golf & Spa Resort, élu Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nichée au cœur du quartier Hedonia, cette villa exceptionnelle bénéficie d’une vue imprenable sur le 14ᵉ trou du parcours de golf ainsi que d’un accès privilégié au lagon turquoise. Un vér
Découvrez cette Villa , une propriété d’exception située au sein du prestigieux domaine Anahita Golf & Spa Resort, élu Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nichée au cœur du quartier Hedonia, cette villa exceptionnelle bénéficie d’une vue imprenable sur le 14ᵉ trou du parcours de golf ainsi que d’un accès privilégié au lagon turquoise. Un vér
BEAU CHAMP — EAST COAST
Discover this villa, an exceptional property located within the prestigious Anahita Golf & Spa Resort, voted Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nestled in the heart of the Hedonia neighborhood, this exceptional villa enjoys breathtaking views of the 14th hole of the golf course as well as privileged access to the turquoise lagoon. A true
Discover this villa, an exceptional property located within the prestigious Anahita Golf & Spa Resort, voted Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nestled in the heart of the Hedonia neighborhood, this exceptional villa enjoys breathtaking views of the 14th hole of the golf course as well as privileged access to the turquoise lagoon. A true
BEAU CHAMP — CÔTE EST
Découvrez cette Villa , une propriété d’exception située au sein du prestigieux domaine Anahita Golf & Spa Resort, élu Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nichée au cœur du quartier Hedonia, cette villa exceptionnelle bénéficie d’une vue imprenable sur le 14ᵉ trou du parcours de golf ainsi que d’un accès privilégié au lagon turquoise. Un véritable écrin d’élégance, de sérénité et d’intimité.
UNE VILLA NEUVE AUX PRESTATIONS D’EXCEPTION
Achevée en avril 2025, cette résidence contemporaine allie architecture raffinée, volumes généreux et prestations haut de gamme.
• 410 m² habitables de plain-pied
• Terrain privé de 1 740 m²
• 3 chambres actuellement, toutes en suite
• Possibilité de créer une 4ᵉ chambre grâce au grand garage attenant, avec potentiel d’aménagement en guest house indépendante
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Vaste espace de vie ouvert
• Grandes baies vitrées offrant une remarquable luminosité
• Vendue entièrement meublée
• Éligible au programme IRS, avec possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien sous réserve des conditions applicables
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR L’ART DE VIVRE
La villa s’ouvre sur un jardin luxuriant sublimé par une magnifique piscine à débordement.
Le rooftop de 102 m², véritable espace de réception privé, offre une vue panoramique à 360° sur le domaine et les montagnes environnantes. Un cadre exceptionnel pour profiter des couchers de soleil, recevoir ses invités ou simplement savourer la douceur de vivre mauricienne.
ANAHITA — UN ART DE VIVRE EXCLUSIF
Le domaine d’Anahita offre un environnement résidentiel d’exception avec :
• Deux resorts 5 étoiles
• Deux parcours de golf de renommée internationale
• Neuf restaurants
• Des plages exclusives, dont une sur la mythique Île aux Cerfs
• Héliport
• Parc à bateaux
• Services et infrastructures premium
BEAU CHAMP — UN DESTINATION D’AVENIR
Beau Champ poursuit son développement pour devenir une véritable smart city, avec de nombreuses infrastructures destinées à enrichir le quotidien de ses résidents : commerces, marché couvert, salle de sport, terrains de paddle et de squash, clinique, bureaux et services de proximité.
UNE OFFRE ÉDUCATIVE QUI SE DÉVELOPPE
Le secteur bénéficie déjà de la présence de Clavis International Primary School, ouverte à Beau Champ depuis janvier 2025.
Le Bocage International School fait également partie du développement éducatif de Beau Champ, avec son implantation en cours, renforçant encore l’attractivité du secteur pour les familles internationales et résidentes.
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Cette propriété représente une opportunité particulièrement rare au sein d’Anahita, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Grâce à son emplacement privilégié et à son positionnement haut de gamme, la villa offre un potentiel de location saisonnière annoncé entre 7 000 € et 15 000 € par mois selon la saison, avec un agent prenant en charge la gestion pratique de la location.
une adresse confidentielle au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’île Maurice.
Dans notre agence Noemie Collection.
Découvrez cette Villa , une propriété d’exception située au sein du prestigieux domaine Anahita Golf & Spa Resort, élu Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nichée au cœur du quartier Hedonia, cette villa exceptionnelle bénéficie d’une vue imprenable sur le 14ᵉ trou du parcours de golf ainsi que d’un accès privilégié au lagon turquoise. Un véritable écrin d’élégance, de sérénité et d’intimité.
UNE VILLA NEUVE AUX PRESTATIONS D’EXCEPTION
Achevée en avril 2025, cette résidence contemporaine allie architecture raffinée, volumes généreux et prestations haut de gamme.
• 410 m² habitables de plain-pied
• Terrain privé de 1 740 m²
• 3 chambres actuellement, toutes en suite
• Possibilité de créer une 4ᵉ chambre grâce au grand garage attenant, avec potentiel d’aménagement en guest house indépendante
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Vaste espace de vie ouvert
• Grandes baies vitrées offrant une remarquable luminosité
• Vendue entièrement meublée
• Éligible au programme IRS, avec possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien sous réserve des conditions applicables
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR L’ART DE VIVRE
La villa s’ouvre sur un jardin luxuriant sublimé par une magnifique piscine à débordement.
Le rooftop de 102 m², véritable espace de réception privé, offre une vue panoramique à 360° sur le domaine et les montagnes environnantes. Un cadre exceptionnel pour profiter des couchers de soleil, recevoir ses invités ou simplement savourer la douceur de vivre mauricienne.
ANAHITA — UN ART DE VIVRE EXCLUSIF
Le domaine d’Anahita offre un environnement résidentiel d’exception avec :
• Deux resorts 5 étoiles
• Deux parcours de golf de renommée internationale
• Neuf restaurants
• Des plages exclusives, dont une sur la mythique Île aux Cerfs
• Héliport
• Parc à bateaux
• Services et infrastructures premium
BEAU CHAMP — UN DESTINATION D’AVENIR
Beau Champ poursuit son développement pour devenir une véritable smart city, avec de nombreuses infrastructures destinées à enrichir le quotidien de ses résidents : commerces, marché couvert, salle de sport, terrains de paddle et de squash, clinique, bureaux et services de proximité.
UNE OFFRE ÉDUCATIVE QUI SE DÉVELOPPE
Le secteur bénéficie déjà de la présence de Clavis International Primary School, ouverte à Beau Champ depuis janvier 2025.
Le Bocage International School fait également partie du développement éducatif de Beau Champ, avec son implantation en cours, renforçant encore l’attractivité du secteur pour les familles internationales et résidentes.
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Cette propriété représente une opportunité particulièrement rare au sein d’Anahita, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Grâce à son emplacement privilégié et à son positionnement haut de gamme, la villa offre un potentiel de location saisonnière annoncé entre 7 000 € et 15 000 € par mois selon la saison, avec un agent prenant en charge la gestion pratique de la location.
une adresse confidentielle au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’île Maurice.
Dans notre agence Noemie Collection.
BEAU CHAMP — EAST COAST
Discover this villa, an exceptional property located within the prestigious Anahita Golf & Spa Resort, voted Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nestled in the heart of the Hedonia neighborhood, this exceptional villa enjoys breathtaking views of the 14th hole of the golf course as well as privileged access to the turquoise lagoon. A true haven of elegance, serenity, and privacy.
A NEW VILLA WITH EXCEPTIONAL FEATURES
Completed in April 2025, this contemporary residence combines refined architecture, generous spaces, and high-end finishes.
• 410 m² of single-story living space
• Private plot of 1,740 m²
• 3 bedrooms currently, all en-suite
• Potential to create a 4th bedroom using the large attached garage, with potential for conversion into an independent guest house
• Modern, fully equipped kitchen
• Vast open-plan living area
• Large floor-to-ceiling windows offering remarkable brightness
• Sold fully furnished
• Eligible for the IRS program, with the possibility of obtaining a Mauritian residence permit subject to applicable conditions
EXTERIORS DESIGNED FOR THE ART OF LIVING
The villa opens onto a lush garden enhanced by a magnificent infinity pool.
The 102 m² rooftop, a true private reception area, offers a 360° panoramic view of the estate and the surrounding mountains. An exceptional setting to enjoy sunsets, entertain guests, or simply savor the gentle Mauritian lifestyle.
ANAHITA — AN EXCLUSIVE ART OF LIVING
The Anahita estate offers an exceptional residential environment with:
• Two 5-star resorts
• Two internationally renowned golf courses
• Nine restaurants
• Exclusive beaches, including one on the legendary Île aux Cerfs
• Heliport
• Boat park
• Premium services and infrastructure
BEAU CHAMP — A DESTINATION FOR THE FUTURE
Beau Champ continues its development to become a true smart city, with numerous facilities designed to enrich the daily lives of its residents: shops, an indoor market, a gym, padel and squash courts, a clinic, offices, and local services.
A GROWING EDUCATIONAL OFFERING
The area already benefits from the presence of the Clavis International Primary School, which opened in Beau Champ in January 2025.
Le Bocage International School is also part of the educational development of Beau Champ, with its establishment currently underway, further strengthening the area’s appeal to international and resident families.
AN INVESTMENT WITH HIGH POTENTIAL
This property represents a particularly rare opportunity within Anahita, whether as a primary or secondary residence, or as a rental investment.
Thanks to its prime location and high-end positioning, the villa offers seasonal rental potential estimated between €7,000 and €15,000 per month depending on the season, with an agent taking care of the practical management of the rental.
A confidential address in the heart of one of the most sought-after residential environments in Mauritius.
Exclusively at our agency, Noemie Collection.
Discover this villa, an exceptional property located within the prestigious Anahita Golf & Spa Resort, voted Indian Ocean’s Best Golf Real Estate Venue 2024.
Nestled in the heart of the Hedonia neighborhood, this exceptional villa enjoys breathtaking views of the 14th hole of the golf course as well as privileged access to the turquoise lagoon. A true haven of elegance, serenity, and privacy.
A NEW VILLA WITH EXCEPTIONAL FEATURES
Completed in April 2025, this contemporary residence combines refined architecture, generous spaces, and high-end finishes.
• 410 m² of single-story living space
• Private plot of 1,740 m²
• 3 bedrooms currently, all en-suite
• Potential to create a 4th bedroom using the large attached garage, with potential for conversion into an independent guest house
• Modern, fully equipped kitchen
• Vast open-plan living area
• Large floor-to-ceiling windows offering remarkable brightness
• Sold fully furnished
• Eligible for the IRS program, with the possibility of obtaining a Mauritian residence permit subject to applicable conditions
EXTERIORS DESIGNED FOR THE ART OF LIVING
The villa opens onto a lush garden enhanced by a magnificent infinity pool.
The 102 m² rooftop, a true private reception area, offers a 360° panoramic view of the estate and the surrounding mountains. An exceptional setting to enjoy sunsets, entertain guests, or simply savor the gentle Mauritian lifestyle.
ANAHITA — AN EXCLUSIVE ART OF LIVING
The Anahita estate offers an exceptional residential environment with:
• Two 5-star resorts
• Two internationally renowned golf courses
• Nine restaurants
• Exclusive beaches, including one on the legendary Île aux Cerfs
• Heliport
• Boat park
• Premium services and infrastructure
BEAU CHAMP — A DESTINATION FOR THE FUTURE
Beau Champ continues its development to become a true smart city, with numerous facilities designed to enrich the daily lives of its residents: shops, an indoor market, a gym, padel and squash courts, a clinic, offices, and local services.
A GROWING EDUCATIONAL OFFERING
The area already benefits from the presence of the Clavis International Primary School, which opened in Beau Champ in January 2025.
Le Bocage International School is also part of the educational development of Beau Champ, with its establishment currently underway, further strengthening the area’s appeal to international and resident families.
AN INVESTMENT WITH HIGH POTENTIAL
This property represents a particularly rare opportunity within Anahita, whether as a primary or secondary residence, or as a rental investment.
Thanks to its prime location and high-end positioning, the villa offers seasonal rental potential estimated between €7,000 and €15,000 per month depending on the season, with an agent taking care of the practical management of the rental.
A confidential address in the heart of one of the most sought-after residential environments in Mauritius.
Exclusively at our agency, Noemie Collection.
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$493
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Vue sur un golfe
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
Outdoor
Explorez le secteur
Beau Champ, Flacq, Maurice
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
Noémie Collection
Voir le profil de l’agence
8
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Novembre 10
Référence de l’annonce
343055
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.