$547,058
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,960 Sqft
- 29,300 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Florence Carles vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR BAZUS - MAISON - T6 182M² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS -
Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine.
Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces d
Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine.
Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces d
iad France - Florence Carles presents: EXCLUSIVELY IN BAZUS - HOUSE - 6 ROOMS - 182M² - GARAGE - POOL - PARKING SPACES
Discover this contemporary VILLA in the northern Toulouse area that combines brightness, well-thought-out spaces, and quality finishes, all on a plot of over 2,700 m² with a pool.
Built in 2002, this single-story 182 m² house features 7 rooms including 5 bedrooms
Discover this contemporary VILLA in the northern Toulouse area that combines brightness, well-thought-out spaces, and quality finishes, all on a plot of over 2,700 m² with a pool.
Built in 2002, this single-story 182 m² house features 7 rooms including 5 bedrooms
iad France - Florence Carles vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR BAZUS - MAISON - T6 182M² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS -
Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine.
Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces dont 5 chambres, offrant une belle capacité d’accueil pour toute la famille. L’exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d’une atmosphère chaleureuse.
L’entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel avec son grand placard de rangement et les sanitaires. Le salon et la salle à manger, lumineux bien orientés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte de marque, complète agréablement cet espace de vie ou la circulation fluide vous permet de passer du coin zen cheminée à l’espace repas.
Les 5 chambres, dont une bénéficie d’un dressing et salle d’eau attenants, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain et la salle d’eau assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que la buanderie indépendante apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Deux WC séparés complètent la distribution intérieure.
Le chauffage est assuré par un insert-cheminée moderne à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin avec sa belle glycine en ombrage. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage et 5 à 6 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant et très appréciable.
- Assainissement individuel sur fosse septique aux normes
- Taxe foncière : 1233€ / an
Ce que l’on aime :
- sa localisation au calme et à la fois à 5mn de la rocade Montastruc la Conseillère
- Aucun vis à vis / aucun travaux
- Rareté d’un plain pied de 182m² / 5 chambres
- Pièce de vie de 78 m² ( salon séjour cuisine)
- Extérieur très bien entretenu avec piscine et terrasse neuves
- Piscine et terrasse carrelée de 2025
- Prestations : climatisation réversible, insert bois, stores automatiques pièce de vie, portail automatique
- Garage de 36m²pouvant se transformer selon vos goûts en T2 indépendant
Vous êtes loin ? une visite virtuelle de la villa est possible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété rare dans le secteur..
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450850 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 18150 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine.
Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces dont 5 chambres, offrant une belle capacité d’accueil pour toute la famille. L’exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d’une atmosphère chaleureuse.
L’entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel avec son grand placard de rangement et les sanitaires. Le salon et la salle à manger, lumineux bien orientés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte de marque, complète agréablement cet espace de vie ou la circulation fluide vous permet de passer du coin zen cheminée à l’espace repas.
Les 5 chambres, dont une bénéficie d’un dressing et salle d’eau attenants, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain et la salle d’eau assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que la buanderie indépendante apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Deux WC séparés complètent la distribution intérieure.
Le chauffage est assuré par un insert-cheminée moderne à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin avec sa belle glycine en ombrage. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage et 5 à 6 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant et très appréciable.
- Assainissement individuel sur fosse septique aux normes
- Taxe foncière : 1233€ / an
Ce que l’on aime :
- sa localisation au calme et à la fois à 5mn de la rocade Montastruc la Conseillère
- Aucun vis à vis / aucun travaux
- Rareté d’un plain pied de 182m² / 5 chambres
- Pièce de vie de 78 m² ( salon séjour cuisine)
- Extérieur très bien entretenu avec piscine et terrasse neuves
- Piscine et terrasse carrelée de 2025
- Prestations : climatisation réversible, insert bois, stores automatiques pièce de vie, portail automatique
- Garage de 36m²pouvant se transformer selon vos goûts en T2 indépendant
Vous êtes loin ? une visite virtuelle de la villa est possible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété rare dans le secteur..
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450850 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 18150 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florence Carles presents: EXCLUSIVELY IN BAZUS - HOUSE - 6 ROOMS - 182M² - GARAGE - POOL - PARKING SPACES
Discover this contemporary VILLA in the northern Toulouse area that combines brightness, well-thought-out spaces, and quality finishes, all on a plot of over 2,700 m² with a pool.
Built in 2002, this single-story 182 m² house features 7 rooms including 5 bedrooms, offering ample space for the whole family. The southwest exposure ensures natural light throughout the day, filling the living areas with a warm atmosphere.
The entrance leads to a neat and functional interior with a large storage closet and restroom. The bright and well-oriented living room and dining area form the heart of the home. The open-plan branded kitchen nicely complements this living space, where smooth flow allows you to move from the cozy fireplace corner to the dining area.
The 5 bedrooms, one of which includes a dressing room and an en-suite shower room, provide comfort and privacy for each occupant. The bathroom and shower room offer practical daily organization, while the separate laundry room adds valuable functionality. Two separate toilets complete the interior layout.
Heating is provided by a modern wood-burning fireplace insert, reversible air conditioning, and electric radiators, ensuring optimal thermal comfort in all seasons.
Outside, the terrace naturally extends the living areas into the garden, shaded by a beautiful wisteria. The pool is a major asset for fully enjoying the grounds. A garage and 5 to 6 parking spaces complete this property, offering rare and highly appreciated parking capacity.
- Individual sanitation with septic tank meeting standards
- Property tax: €1,233 per year
What we love:
- Quiet location yet just 5 minutes from the Montastruc la Conseillère ring road
- No overlooking neighbors / no renovation needed
- Rarity of a 182 m² single-story home with 5 bedrooms
- 78 m² living area (living room, dining room, kitchen)
- Well-maintained exterior with new pool and terrace
- Pool and tiled terrace from 2025
- Features: reversible air conditioning, wood insert, automatic blinds in living area, automatic gate
- 36 m² garage that can be converted into an independent 2-room unit according to your preferences
Are you far away? A virtual tour of the villa is available upon request. Contact me to arrange a visit and discover the potential of this rare and beautiful property in the area.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €469,000. Price excluding fees: €450,850. Fees including tax payable by the buyer (4.03% of the price excluding fees): €18,150.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 141 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Carles, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this contemporary VILLA in the northern Toulouse area that combines brightness, well-thought-out spaces, and quality finishes, all on a plot of over 2,700 m² with a pool.
Built in 2002, this single-story 182 m² house features 7 rooms including 5 bedrooms, offering ample space for the whole family. The southwest exposure ensures natural light throughout the day, filling the living areas with a warm atmosphere.
The entrance leads to a neat and functional interior with a large storage closet and restroom. The bright and well-oriented living room and dining area form the heart of the home. The open-plan branded kitchen nicely complements this living space, where smooth flow allows you to move from the cozy fireplace corner to the dining area.
The 5 bedrooms, one of which includes a dressing room and an en-suite shower room, provide comfort and privacy for each occupant. The bathroom and shower room offer practical daily organization, while the separate laundry room adds valuable functionality. Two separate toilets complete the interior layout.
Heating is provided by a modern wood-burning fireplace insert, reversible air conditioning, and electric radiators, ensuring optimal thermal comfort in all seasons.
Outside, the terrace naturally extends the living areas into the garden, shaded by a beautiful wisteria. The pool is a major asset for fully enjoying the grounds. A garage and 5 to 6 parking spaces complete this property, offering rare and highly appreciated parking capacity.
- Individual sanitation with septic tank meeting standards
- Property tax: €1,233 per year
What we love:
- Quiet location yet just 5 minutes from the Montastruc la Conseillère ring road
- No overlooking neighbors / no renovation needed
- Rarity of a 182 m² single-story home with 5 bedrooms
- 78 m² living area (living room, dining room, kitchen)
- Well-maintained exterior with new pool and terrace
- Pool and tiled terrace from 2025
- Features: reversible air conditioning, wood insert, automatic blinds in living area, automatic gate
- 36 m² garage that can be converted into an independent 2-room unit according to your preferences
Are you far away? A virtual tour of the villa is available upon request. Contact me to arrange a visit and discover the potential of this rare and beautiful property in the area.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €469,000. Price excluding fees: €450,850. Fees including tax payable by the buyer (4.03% of the price excluding fees): €18,150.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 141 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Carles, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
6
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$279
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
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Bazus, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Jul 17
Référence de l’annonce
2073244
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