$617,187
Villa Bazens
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 3,693 Sqft
- 7.89 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 9
- 2
À propos de la propriété
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Entre Bordeaux et Agen ET À 20 minutes d’ Agen, ( BAZENS) – Élégante demeure en pierre dans un écrin de nature.Emplacement rare : À seulement 1h15 de Bordeaux et de Toulouse, au cœur d’un environnement préservé, cette superbe propriété en pierre de 1850 vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique.Maison de luxe aux volumes généreuxédifiée sur plus de 3 hectares de terrain, cette demeure pleine d
Between Bordeaux and Agen - Elegant stone house in a natural setting.
Rare location: just 1h15 from Bordeaux and Toulouse, in the heart of a preserved environment, this superb 1850 stone property opens its doors to you in a bucolic setting.
Luxury home with generous volumes
set in more than 3 hectares of land, this charming home offers ..:
A vast living room bathed i
Rare location: just 1h15 from Bordeaux and Toulouse, in the heart of a preserved environment, this superb 1850 stone property opens its doors to you in a bucolic setting.
Luxury home with generous volumes
set in more than 3 hectares of land, this charming home offers ..:
A vast living room bathed i
Entre Bordeaux et Agen ET À 20 minutes d’ Agen, ( BAZENS) – Élégante demeure en pierre dans un écrin de nature.Emplacement rare : À seulement 1h15 de Bordeaux et de Toulouse, au cœur d’un environnement préservé, cette superbe propriété en pierre de 1850 vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique.Maison de luxe aux volumes généreuxédifiée sur plus de 3 hectares de terrain, cette demeure pleine de cachet offre : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d’époque majestueuse Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale 2 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et un long couloir au rez-de-chausséeÀ l’étage : 4 grandes chambres (jusqu’à 26 m²) Un espace détente ou salle de jeux/salle de sport Un dégagement distribuant harmonieusement les pièces Des extérieurs d’exception Parc arboré et boisé de 3 hectares Étang naturel – idéal pour les amoureux de nature Piscine privée Sous-sol complet de 170 m² Castine aménagée pour stationnements ou activités extérieures Toiture refaite en 2017 Isolation performante (lettre D au DPE)Atouts supplémentaires: Nombreuses places de parking Bien rare sur le secteurHonoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6701.00 € et 9067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Jaime MOYA TOURNEURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507890036 AGEN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between Bordeaux and Agen - Elegant stone house in a natural setting.
Rare location: just 1h15 from Bordeaux and Toulouse, in the heart of a preserved environment, this superb 1850 stone property opens its doors to you in a bucolic setting.
Luxury home with generous volumes
set in more than 3 hectares of land, this charming home offers ..:
A vast living room bathed in light, enhanced by a majestic period fireplace.
A modern kitchen opening onto a convivial dining room
2 bedrooms, 2 WCs, 1 bathroom and a long corridor on the first floor
First floor:
4 large bedrooms (up to 26 m²)
Relaxation area or games/sports room
A hallway harmoniously distributing the rooms
Exceptional exteriors
3 hectares of wooded parkland
Natural pond - ideal for nature lovers
Private swimming pool
170 m² basement
Castine for parking or outdoor activities
Roof redone in 2017
High-performance insulation (DPE letter)
Additional assets:
Numerous parking spaces
Rare property in the area
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare location: just 1h15 from Bordeaux and Toulouse, in the heart of a preserved environment, this superb 1850 stone property opens its doors to you in a bucolic setting.
Luxury home with generous volumes
set in more than 3 hectares of land, this charming home offers ..:
A vast living room bathed in light, enhanced by a majestic period fireplace.
A modern kitchen opening onto a convivial dining room
2 bedrooms, 2 WCs, 1 bathroom and a long corridor on the first floor
First floor:
4 large bedrooms (up to 26 m²)
Relaxation area or games/sports room
A hallway harmoniously distributing the rooms
Exceptional exteriors
3 hectares of wooded parkland
Natural pond - ideal for nature lovers
Private swimming pool
170 m² basement
Castine for parking or outdoor activities
Roof redone in 2017
High-performance insulation (DPE letter)
Additional assets:
Numerous parking spaces
Rare property in the area
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$167
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Bazens, 47130, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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Publié par
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2025
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Dec 18, 2025
Référence de l’annonce
VM10592-EXPFRANCE
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