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À Vendre – Domaine d’Exception du XVIIIᵉ siècle (proche de Sedan – Ardennes) Plongez dans l’histoire avec ce château construit en 1770, témoin d’un riche patrimoine architectural, entouré de ses dépendances et d’un vaste parc de plus de 13 hectares. 🔥 Le château (2 064 m²) : Construit au XVIIIᵉ siècle Toiture entièrement refaite après un incendie survenu au début des années 2000 Gros œuvre sauvega
For Sale – Exceptional 18th Century Estate (near Sedan – Ardennes)
Step into history with this château built in 1770, a testament to rich architectural heritage, surrounded by outbuildings and a vast park of over 13 hectares.
🔥 The château (2,064 m²): - Built in the 18th century - Roof completely rebuilt after a fire in the early 2000s - Structural work preserved, int
À Vendre – Domaine d’Exception du XVIIIᵉ siècle (proche de Sedan – Ardennes) Plongez dans l’histoire avec ce château construit en 1770, témoin d’un riche patrimoine architectural, entouré de ses dépendances et d’un vaste parc de plus de 13 hectares. 🔥 Le château (2 064 m²) : Construit au XVIIIᵉ siècle Toiture entièrement refaite après un incendie survenu au début des années 2000 Gros œuvre sauvegardé, intérieur à réhabiliter intégralement Un potentiel immense pour un projet hôtelier, événementiel, culturel ou résidentiel 🏛 Les dépendances : Centre d’entraînement (1 800 m²) anciennement utilisé par le CSSA (club sportif Sedan Ardennes) RDC : 780 m² R+1 : 680 m² R+2 : 340 m² Pigeonnier / ancienne écurie (218 m²) Maison de gardien (164 m²) Orangerie Trois terrains de football (anciens terrains d’entraînement du CSSA) 🌳 Le parc de 130 000 m² : Un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre unique et de multiples perspectives d’aménagement (hôtellerie, centre sportif, résidence privée, centre de formation, projet événementiel ou culturel). ⚠️ À noter : une partie du domaine a subi des actes de vandalisme, ce qui ouvre la voie à une restauration complète et personnalisée selon votre projet. ✨ Un lieu chargé d’histoire, une surface exceptionnelle, un potentiel illimité. Proximité directe avec la Belgique, 1h du Luxembourg, 1h30 de l’Allemagne, 2h30 de ParisHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan TupeanskasAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For Sale – Exceptional 18th Century Estate (near Sedan – Ardennes)
Step into history with this château built in 1770, a testament to rich architectural heritage, surrounded by outbuildings and a vast park of over 13 hectares.
🔥 The château (2,064 m²): - Built in the 18th century - Roof completely rebuilt after a fire in the early 2000s - Structural work preserved, interior needs full renovation - Immense potential for hotel, event, cultural, or residential projects
🏛 The outbuildings: - Training center (1,800 m²) formerly used by CSSA (Sedan Ardennes Sports Club) - Ground floor: 780 m² - First floor: 680 m² - Second floor: 340 m² - Pigeon loft / former stable (218 m²) - Caretaker’s house (164 m²) - Orangery - Three football fields (former CSSA training grounds)
🌳 The 130,000 m² park: - A peaceful, green environment offering a unique setting and multiple development opportunities (hotel, sports center, private residence, training center, event or cultural project).
⚠️ Note: Part of the estate has suffered vandalism, allowing for a complete and personalized restoration according to your project.
✨ A place rich in history, exceptional space, unlimited potential.
Direct proximity to Belgium, 1 hour from Luxembourg, 1.5 hours from Germany, 2.5 hours from Paris.
Fees payable by the seller. Energy performance diagnosis in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Joan TUPEANSKAS Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 821 333 689 SEDAN Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/